SNEL11 valorizou 47,53% no vp/cota, de R$ 7,90 para R$ 11,65, de dez/24 a nov/25. IRIM11 cresceu 1.767% no PL, de R$ 159 mi para R$ 2,96 bi, seguido por RBRX11 com +413%, conforme informes da CVM.
Alzr11 incluído nos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e Extended como Rental REIT, após análise da FTSE Russell, EPRA e Nareit, vigente pós-19/12/2025. Distribuídos R$ 0,0836/cota em novembro, caixa R$ 220 mi (17% do PL R$ 1,3 bi), 176.535 cotistas (+2,1%) e guidance R$ 0,080-0,082 mantido.
VILG11 vendeu quatro ativos por R$ 709,6 milhões ao HGLG11, 4,8% acima do laudo e gerando R$ 93 milhões de ganho de capital, o que representa 30% do patrimônio. Pagamento inclui R$ 582 milhões em cotas à vista, R$ 47 milhões em CRI e R$ 80 milhões a prazo em 24 meses corrigidos a 8% a.a.
TRXF11 gera lucro estimado de R$ 7,08 por cota com venda de nove imóveis por R$ 672 milhões, 5% acima dos laudos e locados a Carrefour, Grupo Mateus, Sendas e Sam's Club em cinco estados. Pagamento: 65% à vista e 35% em até cinco anos; guidance 2026 entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota.
Com patrimônio de R$ 9,4 bilhões e 466 mil cotistas, o KNCR11 distribuiu R$ 1,11 por cota em dezembro, queda de 16% por mais cotas da emissão de R$ 1,36 bilhão. Kinea recomprou R$ 700 milhões em compromissadas reversas e tem R$ 800 milhões em pipeline.
RBVA11 recebe R$ 31,7 milhões da Caixa por distrato de três agências em SP: Guaianases, Pirituba e Planalto Paulista, com R$ 19 milhões já no caixa e R$ 12,7 milhões em janeiro de 2026. Lucro de R$ 17,7 milhões (R$ 0,113/cota) e TIR de 16,9% a.a. (IPCA + 10,6%).
O BTLG11 adquiriu galpões BTLG Osasco (35.011 m²) e BTLG Mauá II (48.417 m²) por R$ 385,96 milhões, 100% ocupados por Shopee, Jamef, GPA e outros. Cap rate de 8,5%-9%, yield projetado de 10,5% e receita de SP eleva para 40%.
Reavaliação de imóveis do HGBS11 em 5 de dezembro de 2025 reduziu o valor patrimonial por cota em 5,90%, de R$ 21,67 para R$ 20,39, em portfólio de R$ 2,8 bilhões. Ajuste reflete Selic a 15%, com taxa de desconto subindo de 9,85% para 10,39%.
XPML11 adquire 9% do Pátio Higienópolis (total 19,04%), 9% do Iguatemi Alphaville, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Praia de Belas por R$ 608,67 milhões. Pagamento inclui R$ 359 milhões em cotas próprias e parcelas pelo CDI.
TRXF11 adquiriu R$ 783,7 milhões em imóveis entre 11 e 12/12/2025: 17% do Shopping São Luís por R$ 85,4 milhões, pacote do VIUR11 por R$ 269,2 milhões (cap rate 8,9%), 70% do Global Medical Center para Albert Einstein por R$ 226,3 milhões (8,3%) e supermercados St.
A Pátria adiciona R$ 8 bilhões com 12 FIIs da RBR, incluindo R$ 5 bilhões em fundos de papel como RBRR11 e RBRY11. Maior gestora do Brasil com R$ 38 bilhões em 32 FIIs, planeja consolidar para 10-15 fundos sem mudanças operacionais imediatas para cotistas.
KORE11 reduzirá proventos para R$ 0,60-0,63 por cota em janeiro 2026, após fim de caixa rendendo R$ 0,37 e RMG. Aluguéis geram R$ 0,99/cota, yield de 10,3%-10,8% anual a R$ 69,30, vacância em 2,37% e desconto de 35% no VP de R$ 105,90.