#TGAR11
TRXF11 fecha compra de torre para o Sírio-Libanês por R$ 328 milhões
O TRXF11 investe R$ 219,4 milhões em 9 lajes classe A+ LEED Gold no Torre Orvalho, mais R$ 109-129 milhões em adaptações para Sírio-Libanês, totalizando R$ 328,4-348,4 milhões. Contrato built to suit de 28 anos com cap rate 8% a.a. reajustado por IPCA.
#TRXF11
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IRIM11 volta a pagar R$ 0,80 por cota e gestão explica por que o susto de janeiro ficou para trás
IRIM11 distribuiu R$ 0,80 por cota em fevereiro (caixa R$ 0,81), após R$ 0,69 em janeiro. Recuperação por IPCA de 0,31%, prêmio R$ 0,09 do CRI Allegra Pacaembu (exposição de 1,4% para 0,3% do PL) e prejuízo de R$ 0,01 em vendas de FIIs. Mais R$ 0,03 por cota em julho e dezembro.
#IRIM11
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XPML11 compra fatia do Pátio Higienópolis e mais 4 shoppings em mega transação de R$ 608 milhões
XPML11 adquiriu 9% do Shopping Pátio Higienópolis do BBIG11 e 9% do Iguatemi Alphaville, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Shopping Praia de Belas por R$ 608,67 milhões. NOI/m² dos ativos é 68,8% superior à média do fundo (R$ 3.058 vs R$ 1.812).
#XPML11
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TRXF11 em queda: gestores abrem o jogo sobre GPA, shoppings e o futuro do fundo
TRXF11 cotado a R$ 91,90 acumula queda de 3,19% no ano, apesar de IFIX +3,62%, yield de 13,86%, vacância de 0,42% e 252.336 cotistas. Gestores esclarecem GPA (8% receita): recuperação de R$ 4,5 bi não afeta aluguéis, com fiadores em 60-70% contratos e cota variou só 0,1% em 10/03.
#TRXF11
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XPML11 dobra o lote adicional da emissão e reserva acumulada dispara para R$ 4,12 por cota
A 14ª emissão do XPML11 ampliou lote adicional para 100%, permitindo captação de até R$ 800 milhões a R$ 108,16 por cota (R$ 108,88 com taxa). Direito de preferência subscreveu apenas 12,7% (R$ 51 mi); reserva acumulada atingiu R$ 4,12 por cota após R$ 64,7 mi em lucros.
#XPML11
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KNCR11 a R$ 104 é oportunidade ou armadilha de ágio?
O KNCR11, maior FII do Brasil com R$ 10,95 bilhões em patrimônio e 553 mil cotistas, distribuiu R$ 1,00 por cota em fevereiro após captar R$ 3,185 bilhões na 12ª emissão a R$ 101,71. Cotação fechou em R$ 104,27 com caixa em 24,4% e alocação em CRIs a 75,6%.
#KNCR11
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GPA pede recuperação extrajudicial. Qual o impacto nos FIIs?
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão inicial de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú e BTG. PCAR3 cai quase 7%; FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
#Investir em FIIs
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GARE11 cai abaixo de R$ 8,50 mesmo com fundamentos sólidos
Apesar de vacância zero e dividend yield de 11,3%, GARE11 fechou em R$ 8,44 em 6 de março, com desconto de mais de 11% ao VP de R$ 9,52. Receita de janeiro subiu para R$ 27,09 milhões (+20,6%), com seis imóveis pendentes da 7ª emissão para Q2 2026.
#GARE11
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RBVA11 vende imóvel do Santander, fecha com Panvel e já mira 14 setores
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (30ª alienação, TIR 10,65% a.a. ou CDI + 0,97%), reduzindo exposição bancária para 22,7%, e fechou locação com Panvel para 845,82 m² em Curitiba por 10 anos. Fundo atinge 14 setores, vacância em 6,6% e rendeu R$ 0,135 por cota em janeiro.
#RBVA11
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PMLL11 entrega resultado recorde e assembleia ganha prazo extra
PMLL11 registrou R$ 2,08 por cota de resultado distribuível em janeiro/2026, com receita de R$ 2,21 e reserva acumulada em R$ 1,81 após retenção de R$ 1,08. NOI por m² subiu 12,8% para R$ 126,30, inadimplência negativa em 5,7% e assembleia ganhou 21 dias extras.
#PMLL11
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HGBS11 vende outlet por quase 5 vezes o custo de aquisição e lança emissão bilionária
HGBS11 vendeu 18,375% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo por R$ 63,4 milhões, 4,9 vezes o custo de R$ 12,9 milhões e 29,4% acima do laudo, com TIR de 24,8% a.a. versus IPCA de 5,1%. Lucro de R$ 48 milhões (R$ 0,37/cota) sustenta guidance de R$ 0,17/cota no 1S26 e 11ª emissão de R$ 768,8 milhões.
#HGBS11
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