#XPML11
KNCR11 a R$ 104 é oportunidade ou armadilha de ágio?
O KNCR11, maior FII do Brasil com R$ 10,95 bilhões em patrimônio e 553 mil cotistas, distribuiu R$ 1,00 por cota em fevereiro após captar R$ 3,185 bilhões na 12ª emissão a R$ 101,71. Cotação fechou em R$ 104,27 com caixa em 24,4% e alocação em CRIs a 75,6%.
#KNCR11
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GPA pede recuperação extrajudicial. Qual o impacto nos FIIs?
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão inicial de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú e BTG. PCAR3 cai quase 7%; FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
#Investir em FIIs
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GARE11 cai abaixo de R$ 8,50 mesmo com fundamentos sólidos
Apesar de vacância zero e dividend yield de 11,3%, GARE11 fechou em R$ 8,44 em 6 de março, com desconto de mais de 11% ao VP de R$ 9,52. Receita de janeiro subiu para R$ 27,09 milhões (+20,6%), com seis imóveis pendentes da 7ª emissão para Q2 2026.
#GARE11
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RBVA11 vende imóvel do Santander, fecha com Panvel e já mira 14 setores
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (30ª alienação, TIR 10,65% a.a. ou CDI + 0,97%), reduzindo exposição bancária para 22,7%, e fechou locação com Panvel para 845,82 m² em Curitiba por 10 anos. Fundo atinge 14 setores, vacância em 6,6% e rendeu R$ 0,135 por cota em janeiro.
#RBVA11
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PMLL11 entrega resultado recorde e assembleia ganha prazo extra
PMLL11 registrou R$ 2,08 por cota de resultado distribuível em janeiro/2026, com receita de R$ 2,21 e reserva acumulada em R$ 1,81 após retenção de R$ 1,08. NOI por m² subiu 12,8% para R$ 126,30, inadimplência negativa em 5,7% e assembleia ganhou 21 dias extras.
#PMLL11
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HGBS11 vende outlet por quase 5 vezes o custo de aquisição e lança emissão bilionária
HGBS11 vendeu 18,375% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo por R$ 63,4 milhões, 4,9 vezes o custo de R$ 12,9 milhões e 29,4% acima do laudo, com TIR de 24,8% a.a. versus IPCA de 5,1%. Lucro de R$ 48 milhões (R$ 0,37/cota) sustenta guidance de R$ 0,17/cota no 1S26 e 11ª emissão de R$ 768,8 milhões.
#HGBS11
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Dividendos de FIIs a serem pagos em março de 2026
123 FIIs anunciaram proventos para março de 2026 com estabilidade geral. PQDP11 lidera altas em 52,14% (R$ 14,9050 para R$ 22,6761), seguido por PLAG11 (+35,42%, R$ 0,4800 para R$ 0,6500) e GLOG11 (+34,15%). TRXB11 cai 50% por unificação de cotas.
#Investir em FIIs
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GGRC11 dispara em cotistas, recicla portfólio e prepara mudanças
GGRC11 alcançou 290.959 cotistas em janeiro de 2026, patrimônio de R$ 2,4 bilhões (+74,1%) e vacância zero. Guidance prevê R$ 0,10 por cota/mês (yield 11,94%), com R$ 0,093-0,095 recorrente de locações e ganhos de capital.
#GGRC11
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ALZR11 em 2026: emissão fraca, Fleury no portfólio e o elefante chamado Atento
ALZR11 negocia a R$ 10,77 com P/VP de 1,01, patrimônio de R$ 1,30 bilhão e dividend yield de 9,32%. Adquiriu laboratório Fleury em Campinas por R$ 29,5 milhões, vacância zero e guidance de R$ 0,080 a R$ 0,082 por cota no primeiro semestre de 2026.
#ALZR11
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BRCO11 zera vacância no Flex Viracopos com expansão da FedEx e receita de janeiro surpreende
FedEx dobrou área para 3.120 m² no Flex Viracopos, reduzindo vacância física do BRCO11 para 0,4% após locação de 9.150 m² ao Nubank. Receita de janeiro atingiu R$ 30,3 milhões com JCP de R$ 9,9 milhões da SPE Viracopos, lucro caixa de R$ 26,5 milhões e reserva a R$ 1,93 por cota.
#BRCO11
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FATN11 compra prédio inteiro na Av. Angélica e planeja retrofit em 8 meses
FATN11 adquire edifício de 4.135 m² na Av. Angélica, com 14 pavimentos-tipo. Retrofit em 8 meses gerará R$ 662 mil/mês de receita, acréscimo de 13% no total. Pagamento inclui R$ 22,5 milhões em dinheiro (sinal de R$ 4,6 mi), R$ 8,5 milhões em cotas e direitos de construção.
#FATN11
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