IRIM11 gerou R$ 0,66 por cota em dezembro devido a IPCA de 0,09% (78,5% da carteira em CRIs, 87,6% indexados a IPCA+10,1%) e integralização do IRDM11 em 18/11. Reset de preços facilitou vendas de FIIs: DEVA11 para R$ 28,50, HCTR11 para R$ 31,88.
XPML11 projeta dividendos de R$ 0,86 a R$ 0,92 por cota no 1º semestre de 2026. Novembro registrou vendas por m² de R$ 1.849 (+5,9% a.a.), NOI caixa de R$ 134 (+7,2%), vacância de 4% e inadimplência de 1,1%; incêndio no Shopping Tijuca afeta 2% do NOI.
Desdobramento 1:5 do RBFF11 multiplica cotas por 5, ajustando preço de R$ 50-55 para R$ 10, com direito até 15 de janeiro de 2026 e creditamento em 20 de janeiro. Distribui R$ 1,02 por cota em 15/01/2026, vindo de renúncia à taxa de performance, e vira multiestratégia com CRIs e imóveis.
Vendas geraram R$ 576 mi no BTLG11, elevando caixa a mais de R$ 700 milhões para quitar R$ 614 mi em 13 ativos logísticos de 2026. 15ª emissão captou R$ 450,5 mi para galpões AAA 100% locados em Osasco (35.011 m²) e Mauá (48.417 m²).
Após captar R$ 3 bilhões na 12ª emissão, TRXF11 dobrou patrimônio de R$ 2 bilhões para R$ 6,3 bilhões. Diversificou de 7 para 43 inquilinos, com Assaí caindo de 52,76% para 12,72% da receita; resultado de R$ 1,51 por cota rendeu R$ 1,00 distribuídos e guidance de R$ 0,90-0,93 até 2026.
HGBS11 comprou 20% do ParkShopping São Caetano por R$ 237 milhões e 35% do Boulevard Shopping Bauru por R$ 91,5 milhões, trocando com PMLL11 os 15% do Suzano Shopping por R$ 51,1 milhões. Emissão de cotas de até R$ 768 milhões com cap rate de 9,1%.
Após IFIX subir 21,15% em 2025, carteiras de XP, BTG Pactual, Genial, Santander, BB e Sofisa recomendam BTLG11 em 4 (vacância 3,2%), VILG11 em 4 (venda R$ 709 mi para HGLG11, guidance R$ 0,80-0,87 até jun/26) e RBRR11 em 5 (100% adimplente).
BRCO11 estende contrato da Olist no Bresco Osasco por 5 anos até junho de 2031, com aumento de 27% no aluguel desde janeiro de 2027. Imóvel de 29.637 m² em Osasco tem vacância zero, 9% da receita e adiciona R$ 0,003 por cota aos dividendos.
KNRI11 gera R$ 77 milhões de lucro com venda de 90% do Jundiaí Industrial Park, galpão logístico de 75.976 m² 100% locado, por R$ 255 milhões (+3,25% sobre avaliação). Adiciona R$ 0,07 por cota aos dividendos, projetando R$ 1,10 recorrentes e R$ 1,25 em janeiro de 2026.
TRXF11 captou R$ 3 bilhões em emissão única, saltando de 74 para 112 imóveis com 16 aquisições como Hospital Albert Einstein (R$ 550 milhões), Shopping Barreiro (R$ 170 milhões) e agências da Caixa (R$ 140 milhões).
TEPP11 adquire torre comercial de 13.463 m² (17 andares) e 70% da garagem (228 vagas) do Edifício Top Center por R$ 167,4 milhões. Pagamento inicia com R$ 72,7 milhões em cotas a R$ 9,80, projetando yields de 12% no 1º ano com receita integral desde o sinal.
PMLL11 cotado a R$ 103,46 negocia com P/VP de 0,84, paga R$ 0,86 de dividendos por cota e acumula reserva de R$ 0,89. Operação vende 35% do Boulevard Bauru por R$ 91,5 milhões, gerando R$ 0,48 extra por cota, com ocupação de 96,2% e vendas +8,1%.