Documentos do TRXF11

Fato relevante · 22/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de um imóvel corporativo localizado em São Paulo chamado Corporate Garden, totalizando R$ 186,16 milhões em investimento. O imóvel foi integralmente adquirido através de compra de quotas e direito real de superfície, sendo R$ 137,11 milhões pagos à vista e R$ 49,05 milhões distribuídos em duas parcelas anuais corrigi

Fato relevante · 22/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou compromisso para aquisição de um imóvel destinado ao Hospital Israelita Albert Einstein, localizado em Pinheiros, São Paulo, por R$ 327.568.750. A operação será estruturada na modalidade de sale and leaseback, com a adoção de um contrato de locação atípico com prazo de 25 anos, sendo 20 deles considerados atípicos. O contrato nã

Fato relevante · 19/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de sete imóveis pertencentes ao Atacadão S.A., localizados nas cidades de Arapiraca (AL), Camaragibe (PE), Tangará da Serra (MT), Duque de Caxias (RJ), Resende (RJ), Sobral (CE) e Mossoró (RN). A transação ocorreu na modalidade sale and leaseback, em que o fundo adquire os imóveis e os aluga de volta ao Atacadão, ger

Fato relevante · 18/12/2025

O TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com ticker TRXF11, divulgou comunicado informando sobre rebalanceamento de carteira programado para o fechamento do mercado de 19 de dezembro de 2025. O fundo integra um índice internacional da FTSE Russell e o rebalanceamento segue a metodologia periódica desse índice, sendo que o último havia ocorrido em 19 de setembro de 2025. Com essa reorg

Comunicado ao mercado · 18/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) e o TRX Real Estate II (TRXB11) celebraram um Memorando de Entendimentos para vender 9 imóveis performados e alugados para Carrefour, Grupo Mateus e Sendas, distribuídos em 5 estados brasileiros, todos com locações vigentes. Os imóveis incluem Sam's Club em Jabaquara, lojas do Grupo Mateus em Juazeiro, Petrolina e Belém, além de unidades

Fato relevante · 16/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou a venda de um posto de combustível Extra localizado em São Paulo, no bairro Vila Emir, pela quantia de R$ 5.350.000,00. O imóvel, que estava alugado à Companhia Brasileira de Distribuição (CBD), será adquirido por uma empresa do setor imobiliário. O pagamento será realizado em duas etapas: R$ 2.350.000,00 à vista contra a lavrat

Fato relevante · 12/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, com ticker TRXF11, celebrou acordo para adquirir indiretamente quatro imóveis localizados em São Paulo por um valor total de R$ 202.850.781,71. A operação consiste na compra de cem por cento das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Mauá Capital Desenvolvimento Urbano, que detém os imóveis, bem como a aquisição de certificados de recebíveis

Fato relevante · 11/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou uma promessa de compra e venda para adquirir 70% de 16 unidades autônomas do Medical Center Albert Einstein, localizado na Avenida Marginal Pinheiros em São Paulo. O imóvel será desenvolvido na modalidade built to suit, com obras já em estágio avançado, totalizando uma área bruta locável de 13.121,82 metros quadrados destinada a

Fato relevante · 11/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu em dezembro de 2025 a aquisição de 17% do Shopping São Luís, localizado em São Luís no Maranhão, pelo valor de R$ 85,4 milhões. O imóvel é um shopping center inaugurado em 1999 com 234 lojas, 36 quiosques e 10 salas de cinema, gerenciado pela administradora AD Shopping desde 2021. A transação foi estruturada principalmente atrav

Fato relevante · 11/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu em dezembro de 2025 a aquisição de cinco imóveis localizados em Rio de Janeiro, Campinas, Canoas, Porto Alegre e São Luís, sendo locados para empresas do segmento educacional como Anhanguera e Ânima, além de Dasa, Americanas e Grande Center. O investimento total foi de R$ 269,2 milhões, financiado através de compensação de crédi

Fato relevante · 11/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de 14 imóveis localizados em São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Paraná e São Paulo, num investimento total de R$ 140 milhões. Desses imóveis, 13 estão integralmente alugados para a Caixa Econômica Federal e 1 é compartilhado entre a Caixa Econômica Federal e o Banco Santander Brasil. O pagamento foi realizado principa

Fato relevante · 10/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou acordo para adquirir indiretamente cinco galpões logísticos multilocatários através da participação de aproximadamente 90% no FII Hire. Os imóveis estão localizados em Guarulhos, Cabreúva, Rio de Janeiro e São Paulo, totalizando uma área bruta locável de 107.100 metros quadrados e representando um investimento total de R$ 402,8

Fato relevante · 05/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, com código de negociação TRXF11, concluiu em dezembro de 2025 a aquisição de um imóvel localizado em Guarulhos, São Paulo, pelo valor total de 125 milhões de reais. O imóvel está alugado para três grandes empresas: a Universidade Cruzeiro do Sul, que ocupa cerca de 58 por cento da receita do ativo, a Cobasi, que atua no varejo de produtos para p

Relatório gerencial · Novembro de 2025

O relatório gerencial de novembro de 2025 do fundo imobiliário TRX Real Estate FII (TRXF11) informa um mês de intensa movimentação, com foco na expansão e reciclagem do portfólio. A gestão anunciou a assinatura de compromissos para a aquisição de um grande volume de ativos, incluindo 7 imóveis do Atacadão, 4 do Grupo Mateus, 14 agências da Caixa Econômica Federal e um galpão logístico, o que sinal

Fato relevante · 03/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de 100% do Via Shopping Pampulha, localizado em Belo Horizonte, Minas Gerais. O valor total desembolsado foi de R$ 87.525.000,00, sendo que a maior parte foi paga através da compensação com créditos que o fundo detinha contra os cessionários da vendedora, originários da subscrição de cotas da 12ª Oferta Pública de Em

Fato relevante · 03/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu em 03 de dezembro de 2025 a aquisição de 50% do Via Shopping Barreiro, localizado em Belo Horizonte, Minas Gerais. A transação foi finalizada após o cumprimento das condições estabelecidas no contrato de compra e venda, representando uma continuidade do fato relevante divulgado no mês anterior. O valor total desembolsado pelo f

Fato relevante · 02/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu em dezembro de 2025 a aquisição de dois imóveis contíguos localizados na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, pelo valor total de R$ 159.059.605,50. Os imóveis são alugados para a Escola Eleva, Drogarias Pacheco e McDonald's, operando através de contratos de locação com vigência até dezembro de 2041. O financiamento da operação u

Fato relevante · 01/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir o Shopping Via Brasil Pampulha, localizado em Belo Horizonte, Minas Gerais, pelo valor de R$ 87.525.000,00. O imóvel é um shopping center com aproximadamente 68 lojas, área construída de 23.631,65 metros quadrados e taxa de ocupação de 90,88%. O pagamento será realizado prioritariam

Fato relevante · 01/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, com código de negociação TRXF11 na B3, celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir 50% do Shopping ViaShopping Barreiro, localizado em Belo Horizonte, Minas Gerais. O valor total do investimento é de R$ 170.187.500,00, que será desembolsado após o cumprimento das condições precedentes e fechamento da transação, com expectativa de con