Documentos do TRXF11

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório gerencial de março de 2026 do TRXF11, o fundo distribuiu R$ 0,93 por cota, igual ao mês anterior, com dividend yield mensal de 1,01% sobre cota de mercado de R$ 91,83, e manteve o guidance entre R$ 0,90 e R$ 0,93 até dezembro de 2026. A base de cotistas cresceu para 270.233, alta de cerca de 18 mil em relação aos 252.336 de fevereiro, enquanto a liquidez média diária caiu para R$ 22,9

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

As demonstrações financeiras auditadas do TRXF11 em 31 de dezembro de 2025, com opinião sem ressalvas da Ernst & Young, mostram ativo total de R$ 9,22 bilhões, contra PL de R$ 3,35 bilhões. Os principais ativos incluem propriedades para investimento de R$ 5,23 bilhões (156% do PL), cotas de FIIs como TRXB11 de R$ 1,89 bilhão (56% do PL) e ações de companhias fechadas via SPEs de R$ 796 milhões (24

Informe anual · 2025

O informe anual do TRXF11, fundo de tijolo com foco em renda e gestão ativa, referente à competência de dezembro de 2025, registra lucro contábil de R$ 410.223.402,87 no exercício encerrado em 31/12/2025. Durante o período, o fundo adquiriu diversos ativos, como SPEs (Corporate Garden e TR14 Empreendimentos), cotas de outros FIIs (BLCA11, CPOF11, IBBP11, PQAG11, TJKB11, TRXY11 e outros) e diversos

Fato relevante · 19/03/2026

O TRXF11 celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir 18 imóveis, equivalentes a 9 lajes corporativas de 10.051 m² no empreendimento O Parque, em São Paulo/SP, locados ao Hospital Sírio-Libanês na modalidade built to suit. O valor total da aquisição é de cerca de R$ 328 milhões, sendo R$ 219,4 milhões pelo preço dos imóveis e R$ 109 milhões para obras de adaptação, com possibilidade de

Fato relevante · 18/03/2026

A BRL Trust DTVM, administradora, e a TRX Gestora de Recursos, gestora do fundo TRXF11, divulgaram um fato relevante informando sobre um rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell, do qual o TRXF11 faz parte. Esse evento está previsto para o fechamento do mercado em 20 de março de 2026. O rebalanceamento segue a metodologia periódica do índice e pode resultar em ajustes na c

Comunicado ao mercado · 10/03/2026

A gestora TRX do fundo TRXF11 comunicou que o Grupo Pão de Açúcar (GPA) firmou um acordo com credores para renegociar dívidas financeiras não operacionais de cerca de R$ 4,5 bilhões, sem afetar obrigações operacionais como aluguéis, salários e fornecedores. Não há atrasos nos pagamentos de aluguéis devidos pelo GPA ao TRXF11, e as lojas continuam operando normalmente, conforme divulgado pelo GPA.

Fato relevante · 05/03/2026

O TRXF11 concluiu a aquisição de 11 imóveis em São Paulo para o Einstein Hospital Israelita, na modalidade sale and leaseback, conforme compromisso anterior divulgado em fato relevante de 22 de dezembro de 2025. Os imóveis, compostos por lajes corporativas para atividades médico-hospitalares, foram comprados por R$ 334.223.870, valor superior ao inicialmente informado devido a negociações para cus

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do TRXF11, o fundo registra 122 imóveis, aumento de um em relação aos 121 de janeiro, com adição do galpão logístico em Londrina/PR locado à Shopee, adquirido por R$ 135,5 milhões via compromisso de compra e venda em 13 de fevereiro. O terreno de 99.118 m² terá ABL de 33.007 m² em padrão AAA, contrato atípico de 10 anos a partir da entrega prevista para

Fato relevante · 13/02/2026

O fundo TRXF11 celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir um galpão logístico em Londrina/PR, locado à Shopee por meio de contrato atípico de 10 anos a partir da entrega das chaves, prevista para julho de 2027. O valor total da operação é de R$ 135,5 milhões, com pagamento parcelado: R$ 18 milhões pelo terreno, incluindo sinal de R$ 1,5 milhão já pago sob condições precedentes, e o re

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do TRXF11, os recibos da 12ª emissão foram convertidos em cotas em 9 de janeiro, elevando o total para 62.430.702 cotas e o patrimônio líquido para R$ 6,306 bilhões, com cota patrimonial de R$ 101,01. Comparado a dezembro de 2025, quando havia 32.493.284 cotas e PL de R$ 3,276 bilhões, o fundo cresceu significativamente pós-emissão. O número de cotistas atingiu 237

Formulário de liberação para negociação das cotas · 06/01/2026

O documento divulga a liberação para negociação de novas cotas do TRXF11, um fundo de investimento imobiliário administrado pela BRL Trust. Trata-se de uma oferta secundária onde o fundo está realizando uma integralização de aproximadamente 29,9 milhões de cotas, totalizando um montante de cerca de 3 bilhões de reais, com valor unitário da cota fixado em 100,20 reais. As novas cotas foram emitida

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial referente a dezembro de 2025 do TRXF11 apresenta uma transformação estrutural profunda no fundo, decorrente do encerramento da 12ª Emissão de Cotas. A captação total superou R$ 3 bilhões, fazendo com que o Patrimônio Líquido do fundo praticamente dobrasse em relação ao mês anterior, saltando de cerca de R$ 3,3 bilhões em novembro para mais de R$ 6,2 bilhões em dezembro. O núm

Anúncio de encerramento · 22/12/2025

O TRX REAL ESTATE (TRXF11) finalizou sua oferta pública de distribuição primária de cotas no dia 22 de dezembro de 2025, com a subscrição integral de 29.937.418 cotas ao total de três bilhões, três milhões, seiscentos e vinte e um mil reais. A oferta foi iniciada com a meta de até 19.960.080 cotas ao preço de emissão de R$ 100,20 por cota, mas teve excesso de demanda, o que resultou na emissão do