Fato relevante · 03/12/2025
Referência 03/12/2025 · entregue 03/12/2025 18:35
Em uma linha
Conclui aquisição de 100% do Via Shopping Pampulha por R$ 87.525.000,00; só R$ 218,23 pagos em dinheiro
Resumo
O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de 100% do Via Shopping Pampulha, localizado em Belo Horizonte, Minas Gerais. O valor total desembolsado foi de R$ 87.525.000,00, sendo que a maior parte foi paga através da compensação com créditos que o fundo detinha contra os cessionários da vendedora, originários da subscrição de cotas da 12ª Oferta Pública de Emissão do fundo. Apenas R$ 218,23 foram pagos em dinheiro através dos recursos captados junto aos cotistas.
O fundo foi imediatamente colocado na posse indireta do imóvel e passa a auferir a receita de locação a partir desta data. Esta aquisição está alinhada com a estratégia do TRXF11 de formar um portfólio composto por ativos bem localizados com características técnicas atuais, buscando distribuir renda e ganho de capital aos cotistas através de imóveis de primeira linha alugados para grandes empresas sob contratos de longo prazo.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.