Documentos do TRXF11

Fato relevante · 25/11/2025

O TRX Real Estate II (TRXB11) celebrou contrato de venda de um imóvel comercial localizado em Goiânia, Goiás, atualmente alugado para o Assaí, por um valor total de R$ 89 milhões. A transação será realizada em três etapas: R$ 48,6 milhões pagos imediatamente para recompra de créditos imobiliários, R$ 4,4 milhões retidos por três dias úteis e R$ 36 milhões divididos em três parcelas semestrais de R

Fato relevante · 25/11/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir 14 imóveis por R$ 140 milhões, sendo 13 integralmente locados à Caixa Econômica Federal e um compartilhado entre CEF e Banco Santander. Os imóveis são agências bancárias localizadas em oito cidades distribuídas em quatro estados: São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia e Paraná. O pagament

Fato relevante · 21/11/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou compromisso de compra e venda para adquirir quatro imóveis de propriedade do Grupo Mateus e terceiros, localizados em Cametá no Pará, Carpina em Pernambuco, Imperatriz no Maranhão e Salvador na Bahia. O investimento total compromissado é de R$ 379.291.729,54, sendo que três imóveis serão desenvolvidos na modalidade built to suit

Fato relevante · 21/11/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir um galpão logístico multiusuário localizado em Varginha, Minas Gerais, pelo valor total de R$ 285 milhões. O imóvel, denominado Citlog Sul de Minas 3, possui 78.542,74 metros quadrados de área bruta locável distribuídos em 14 módulos, com ocupação atual de 100%. O pagamento será rea

Fato relevante · 19/11/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou contrato de compra e venda para adquirir sete imóveis locados para o Atacadão S.A., subsidiária do Grupo Carrefour Brasil, no valor total de R$ 297.159.090,91. A operação segue o modelo de sale and leaseback, envolvendo lojas em sete cidades: Arapiraca em Alagoas, Sobral no Ceará, Tangará da Serra em Mato Grosso, Mossoró no Rio

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

TRX REAL ESTATE FII - TRXF11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 57,7 mi e resultado líquido financeiro de R$ 93,3 mi no trimestre, com rendimentos declarados de R$ 90,8 mi, correspondendo a 97,3% do resultado financeiro. A vacância geral dos imóveis para renda permanece em 0%, com todos os ativos plenamente locados e sem inadimplência significativa. O portfólio foi ampliado com a aquisição d

Fato relevante · 10/11/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de um imóvel localizado em São Bernardo do Campo, São Paulo, pelo valor total de 92,8 milhões de reais. O imóvel é um estabelecimento do Assaí Atacadista, uma das principais redes de varejo do país, com área bruta locável de aproximadamente 16,1 mil metros quadrados. O contrato de locação é do tipo típico com vigênci

Comunicado ao mercado · 07/11/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) está realizando uma oferta pública de distribuição de sua décima segunda emissão de cotas. A oferta foi registrada na CVM sob rito automático e teve início em 29 de setembro de 2025. Do total de 19.960.080 cotas oferecidas, já foram subscritas e integralizadas 6.038.018 cotas nos períodos de preferência e de sobras, gerando um montante d

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) firmou um Memorando de Entendimentos com o Atacadão para a aquisição de sete imóveis através de uma transação de sale and leaseback. Os imóveis são lojas já operadas pelo Atacadão que serão locadas pelo período de quinze anos, com valor de compra acordado em aproximadamente R$ 297,2 milhões. A concretização da transação depende do cumpr

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do fundo imobiliário TRX Real Estate FII (TRXF11) destaca avanços em frentes operacionais e financeiras. A gestão manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,93 por cota, em linha com o guidance para o semestre, que permanece entre R$ 0,90 e R$ 0,93 mensais. O principal destaque do mês foi o andamento da 12ª Emissão de Cotas. Após o anúncio da oferta no

Aviso ao mercado · 27/10/2025

O TRX REAL ESTATE (TRXF11) está em processo de ampliação de capital através de sua décima segunda emissão de cotas. O fundo, classificado como FII híbrido com gestão ativa, encerrou o período de direito de preferência para seus cotistas no dia 23 e 24 de outubro de 2025 e agora abre o período para subscrição de sobras e montante adicional, que vai até 31 de outubro junto à B3 ou 3 de novembro junt

Comunicado ao mercado · 15/10/2025

O TRX Real Estate (ticker TRXF11) comunicou uma modificação na oferta pública de distribuição primária da sua 12ª emissão de cotas. A principal mudança anunciada é o ajuste no cronograma da oferta, que foi atualizado para incluir um período de desistência para os investidores que já haviam aderido à proposta. Os investidores profissionais que manifestaram interesse anteriormente terão até 22 de ou

Informe mensal · Setembro de 2025

TRX Real Estate FII (TRXF11) registrou valor patrimonial da cota de R$ 101,55 em setembro de 2025, alta de 0,42% em relação a agosto. O fundo teve rentabilidade efetiva de 1,45% no mês, impulsionada por ganhos patrimoniais de 0,53% e dividend yield de 0,92%, baseado em rendimentos a distribuir de R$ 30,2 milhões. O patrimônio líquido subiu para R$ 3,3 bilhões, com aumento no total investido, prin

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 do fundo TRX Real Estate FII (TRXF11) revela um momento de forte expansão e movimentos estratégicos significativos. O principal destaque do mês foi o anúncio da 12ª emissão de cotas, que visa captar R$ 2 bilhões, com a possibilidade de um lote adicional que elevaria a captação para R$ 3 bilhões. Esta é uma das decisões mais importantes do gestor, sinaliza

Fato relevante · 03/10/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, conhecido pelo ticker TRXF11, divulgou a atualização da remuneração paga ao formador de mercado, a XP Investimentos. A alteração foi formalizada através de um aditivo contratual, ajustando o valor pago pelo fundo para R$ 0,000954 por cota ao mês, vigente a partir de 3 de outubro de 2025. O contrato com o formador de mercado tem como objetivo au

Formulário de subscrição de cotas · 02/10/2025

O fundo TRX Real Estate (ticker TRXF11) anunciou a emissão de novas cotas no valor de R$ 100,33 cada, totalizando um montante de R$ 2 bilhões, com direito de preferência para os atuais cotistas. Os cotistas poderão subscrever proporcionalmente à sua participação atual, correspondente a 61,43% do total de novas cotas ofertadas. O período para exercer esse direito na B3 será de 06 a 16 de outubro de