Documentos do HGBS11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

**HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - HBSF** No trimestre encerrado em 30/06/2025, o Fundo reportou R$ 50,2 mi em receitas de aluguéis e um resultado líquido de R$ 50,4 mi. Os rendimentos distribuídos totalizaram R$ 124 mi. O portfólio de imóveis em renda conta com 16 ativos. A vacância geral observa uma leve elevação de 7% para 8% no trimestre atual, frente ao último trimes

Relatório gerencial · Julho de 2025

Com base no relatório de julho de 2025 do fundo Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11), uma das novidades mais relevantes é a alteração no patamar de distribuição de rendimentos. O fundo anunciou o pagamento de R$ 0,150 por cota, uma redução em relação aos R$ 0,160 distribuídos nos meses anteriores. A gestora justifica que a distribuição anterior era positivamente impactada por lucros não recorrentes

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 1. Resumo das informações mais importantes do relatório de Julho de 2025: * Rendimento estimado por cota: R$ 19.374.145,75 / 129.133.010 cotas = R$ 0,1500 por cota. * Taxa de administração: 0,0487% do patrimônio líquido ao mês, ou R$ 1.355.250,94. * Taxa de performance: Não há taxa de performance a pagar neste mês. * Índice de endividamento (Passivo /

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11), referente a junho de 2025. O gestor destaca um cenário macro e político complexo, com volatilidade nos mercados devido a tensões geopolíticas e decisões tarifárias, além de críticas à política monetária do Banco Central do Brasil. Diante disso, a gestão pretende flexibilizar o calendário de divulgação das cartas mensais, separando-as, quando ne

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) 1. Resumo do Relatório de Junho/2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 20.665.323,85 / 129.133.010 = R$ 0,1600 por cota * Taxa de Administração a Pagar: R$ 1.196.386,59 * Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 * Índice de Endividamento (Passivo/PL): R$ 394.471.371,92 / R$ 2.790.289.688,28 = 0,14

Regulamento · 30/06/2025

O documento apresentado é o regulamento do HEDGE BRASIL SHOPPING Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não fornecido no documento). Ele detalha as regras de funcionamento do fundo, incluindo sua base legal, os prestadores de serviços essenciais (Administradora e Gestora) com suas responsabilidades, poderes e obrigações, além de vedações. O regulamento também especifica o prazo de duração do fu

Instrumento particular de alteração do regulamento · 30/06/2025

O documento divulgado pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. refere-se a uma alteração no regulamento do Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário (HBrasil Shopping, CNPJ nº 08.431.747/0001-06). A alteração visa adaptar o regulamento do fundo à Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e seu Anexo Normativo III, bem como outras disposições

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório gerencial do fundo imobiliário HGBS11, Hedge Brasil Shopping FII, referente a maio de 2025, apresenta um panorama dos resultados e eventos relevantes do período, com algumas comparações com meses anteriores. Em relação às decisões do gestor e eventos de destaque, houve a alienação de 10% do Shopping Jardim Sul, com um ganho de capital estimado em R$ 0,03 por cota. Além disso, o fundo

Fato relevante · 13/06/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) informa aos cotistas e ao mercado a assinatura de um compromisso de compra e venda referente a 10% do Shopping Jardim Sul, localizado em São Paulo. O valor da transação é de R$ 63 milhões, a ser pago à vista na data da escritura definitiva. Se a venda for concretizada, o fundo estima um lucro não recorrente de R$ 0,03 por cota, qu

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) 1. Resumo do Relatório de Maio de 2025: - Estimativa de rendimento por cota: R$ 20.665.171,85 / 129.133.010 = R$ 0,16 por cota - Taxa de administração a pagar: R$ 1.278.438,32 - Taxa de performance a pagar: Não há - Índice de endividamento (Passivo/Patrimônio Líquido): R$ 394.021.634,13 / R$ 2.788.017.6

Outros relatórios · 31/12/2024

O relatório em questão apresenta as demonstrações financeiras do fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A auditoria independente, realizada pela KPMG Auditores Independentes Ltda., emitiu uma opinião favorável, atestando que as demonstrações financeiras refletem de forma adequada a posição financeira do fundo, o desempenho de suas

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório gerencial do fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11), referente a abril de 2025, apresenta um panorama do desempenho do fundo e de seus ativos. Em abril de 2025, houve um desdobramento das cotas do fundo na proporção de 10 novas cotas para cada uma existente, com o objetivo de aumentar a liquidez e acessibilidade das cotas. O cenário macroeconômico apresentado pela gesto

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) **1. Resumo do Relatório de Abril/2025:** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 20.665.019,85 (rendimentos a distribuir) / 12.913.301 (número de cotas) = R$ 1,60 por cota (aproximadamente). * **Taxas:** * Administração: 0,0427% do patrimônio líquido ao mês * Performance: R$ 0,00 * **Í

Fato relevante · 09/05/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) informa, através de sua administradora Hedge Investments, que foi aprovado em assembleia geral o desdobramento de suas cotas. A proporção será de 10 novas cotas para cada uma já existente, considerando a posição de 9 de maio de 2025. Com isso, a partir de 12 de maio de 2025, cada cota do HGBS11 será multiplicada por dez, aumentand

Assembleia (AGO/E) · 30/04/2025

O comunicado se refere ao fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS), onde a Hedge Investments, administradora do fundo, informa sobre as decisões tomadas na Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas. A assembleia foi realizada de forma não presencial e teve a participação de cotistas representando 3,09% das cotas emitidas pelo Fundo. Na assembleia, os cotistas aprovaram as cont

Assembleia (AGO/E) · 30/04/2025

O documento divulgado é a ata da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário Hedge Brasil Shopping (HBSH11), realizada por meio de consulta formal. Os cotistas aprovaram as contas e demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Além disso, foi aprovado o desdobramento das cotas do fundo na proporção de 1