Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

**HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - HBSF**

No trimestre encerrado em 30/06/2025, o Fundo reportou R$ 50,2 mi em receitas de aluguéis e um resultado líquido de R$ 50,4 mi. Os rendimentos distribuídos totalizaram R$ 124 mi. O portfólio de imóveis em renda conta com 16 ativos. A vacância geral observa uma leve elevação de 7% para 8% no trimestre atual, frente ao último trimestre, porém alguns shoppings como o Shopping Center Penha e São Bernardo Plaza Shopping apresentaram reduções na vacância, enquanto Goiabeiras Shopping se manteve com 18% de vacância e Shopping West Plaza, Suzano Shopping e Franca Shopping reduziram suas vacâncias para um dígito, o que é um ponto positivo, indicando melhora na ocupação. Houve uma mudança na participação do Franca Shopping, de 0,3673897836% para 0,3673897836%. O destaque foi o aumento dos rendimentos distribuídos para R$ 124 mi no trimestre, partindo de R$ 70,1 mi no primeiro trimestre de 2025, um aumento substancial, indicando uma tendência positiva.