Documentos do HGBS11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O HGBS11 registrou resultado financeiro líquido de R$ 72,5 milhões no trimestre, com receitas de aluguéis de R$ 55,7 milhões. O fundo declarou rendimentos de R$ 135,9 milhões no semestre, equivalentes a 98% do resultado acumulado. O portfólio mantém participações em 15 shoppings, com vacância geral baixa e sem imóveis acima de 30% vagos, sendo o Goiabeiras o mais elevado, em 18%. A principal mud

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (HGBS11) gerou receita de aluguéis de R$ 65,4 mi no 1T26 (financeiro), resultado líquido de R$ 65,6 mi e distribuiu R$ 64,6 mi em rendimentos (98% do resultado). O portfólio inclui 16 shoppings com vacância geral elevada, destacando imóveis problemáticos acima de 30%: Boulevard Bauru 100%, Shopping Center Penha 8

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do HGBS11 em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela Grant Thornton com opinião sem ressalvas, conforme práticas contábeis brasileiras para FIIs. O patrimônio líquido totalizou R$ 2,679 milhões, ante R$ 2,737 milhões em 2024, com 129 milhões de cotas integralizadas após desdobramento de 1 para 10 e emissão de R$ 41 milhões em novas cotas. As propri

Informe anual · 2025

O HGBS11, fundo de investimento imobiliário focado em shoppings centers, apresentou em seu informe anual de 2025 rendimentos de R$ 7,62 por cota, recebidos mensalmente dos ativos do patrimônio. No período, adquiriu o Park Shopping São Caetano por R$ 118,8 milhões com recursos próprios, mantendo sua política de investimentos em imóveis de renda com gestão ativa. O fundo tem 129 milhões de cotas emi

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (HGBS11) gerou receita de aluguéis de R$ 54 mi e resultado financeiro líquido trimestral de R$ 56 mi no 4T25, com rendimentos declarados de R$ 116 mi no acumulado semestre (102% do resultado financeiro de R$ 114 mi). O portfólio inclui 17 imóveis diretos de shoppings (área total ~500 mil m2, ~2.500 lojas), sem va

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

HEDGE BRASIL SHOPPING - HBES11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 52,8 mi e resultado financeiro líquido de R$ 58,3 mi no trimestre, contra R$ 50,4 mi no anterior, mostrando aumento de cerca de 16%. O rendimento declarado foi de R$ 58,1 mi, com distribuição de 99,6% do resultado financeiro. A vacância média geral caiu de 5% para 4%, mas o Goiabeiras Shopping permaneceu como problema, com va

Informe mensal · Setembro de 2025

HEDGE BRASIL SHOPPING (HGBS11) O fundo registrou valor patrimonial da cota de R$ 21,76, com variação positiva de 0,96% em relação ao mês anterior. O rendimento estimado por cota foi de R$ 0,15, resultando em dividend yield de 0,70%. O patrimônio líquido cresceu para R$ 2,81 bilhões, sustentado principalmente pela composição estável dos ativos, com foco em shoppings e recebíveis imobiliários. A c

Informe mensal · Agosto de 2025

Resumo Executivo - 08/2025 Fundo: Hedge Brasil Shopping (HGBS11) INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Rendimento estimado por cota: R$ 0,15 Dividend Yield do mês: 0,70% Variação do valor patrimonial da cota: -0,08% DESTAQUES Houve uma redução de 35% na liquidez do fundo (caixa e aplicações de renda fixa), caindo de R$ 21,4 milhões para R$ 13,9 milhões. A linha "Outros valores a pagar" no passivo teve uma que