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Artigos sobre TRXF11
TRXF11 em queda: gestores abrem o jogo sobre GPA, shoppings e o futuro do fundo
TRXF11 a R$ 91,90 em 14 de março de 2026 acumula queda de 3,19% no ano, apesar de yield de 13,86%, vacância de 0,42% e 252.336 cotistas. Gestão explica em live: GPA é 8% da receita, recuperação de R$ 4,5 bi não impacta aluguéis com fiadores em 60-70% dos contratos.
#TRXF11
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GPA pede recuperação extrajudicial. Qual o impacto nos FIIs?
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
#Investir em FIIs
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TRXF11 compra galpão da Shopee por R$ 135 milhões
TRXF11 adquire galpão BTS de 33.007 m² ABL em Londrina (PR) por R$ 135,5 milhões, locado à Shopee em contrato atípico de 10 anos com multa rescisória total. Renda mínima garantida de 9,5% a.a. durante obra, reajuste por IPCA e ABL total +2,81%.
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Fundos da Pátria colocam R$ 300 mi em GARE11. Cotistas não gostaram
HGLG11 alocou R$ 101,5 milhões (1,43% do PL de R$ 7 bi), HGRU11 R$ 80 mi, HGCR11 R$ 50 mi e PCIP11 R$ 22,6 mi na emissão do GARE11, somando R$ 300 mi. Dos 141,7 milhões de cotas, 88% foram subscritas por 37 fundos a R$ 9,00, acima do preço de tela com 6% de desconto.
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O preço do crescimento do TRXF11 está alto demais?
O TRXF11 dobrou de R$ 3 bilhões para R$ 6,3 bilhões de patrimônio na 12ª emissão ao receber CRIs do VRTA11 com IPCA+7,30%, VBI Multiestratégia ilíquido e EZ Tower do BTHF11, que subiu de 51% para 88% de ocupação. Operações questionam qualidade das alocações.
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TRXF11 virou "hedge fund de tijolo"? Gestor comenta sobre o maior FII híbrido do Brasil
O TRXF11 triplicou de tamanho em um ano, de 7 para mais de 100 imóveis com a 12ª emissão. Assaí caiu de 52,76% para 12,72% da receita entre dez/2023 e dez/2025; três maiores inquilinos de >80% para 36%. Time duplicou engenharia e volume diário é de R$ 15-20 milhões.
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TRXF11 revela em webcast estratégia por trás da maior emissão da história dos FIIs
Após captar R$ 3 bilhões na 12ª emissão, TRXF11 dobrou patrimônio de R$ 2 bilhões para R$ 6,3 bilhões. Diversificou de 7 para 43 inquilinos, com Assaí caindo de 52,76% para 12,72% da receita; resultado de R$ 1,51 por cota rendeu R$ 1,00 distribuídos e guidance de R$ 0,90-0,93 até 2026.
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TRXF11 dobra de tamanho com R$ 3 bilhões, mas cotistas ficam sem dividendo extra
TRXF11 captou R$ 3 bilhões em emissão única, saltando de 74 para 112 imóveis com 16 aquisições como Hospital Albert Einstein (R$ 550 milhões), Shopping Barreiro (R$ 170 milhões) e agências da Caixa (R$ 140 milhões).
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TRXF11 vende R$ 672 milhões em imóveis e gestores defendem estratégia em webcast
TRXF11 gera lucro estimado de R$ 7,08 por cota com venda de nove imóveis por R$ 672 milhões, 5% acima dos laudos e locados a Carrefour, Grupo Mateus, Sendas e Sam's Club em cinco estados. Pagamento: 65% à vista e 35% em até cinco anos; guidance 2026 entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota.
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TRXF11 fecha semana com mais R$ 783 milhões em aquisições e divide opiniões de analistas
TRXF11 adquiriu R$ 783,7 milhões em imóveis entre 11 e 12/12/2025: 17% do Shopping São Luís por R$ 85,4 milhões, pacote do VIUR11 por R$ 269,2 milhões (cap rate 8,9%), 70% do Global Medical Center para Albert Einstein por R$ 226,3 milhões (8,3%) e supermercados St.
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TRXF11 compra 5 galpões logísticos por R$ 402 milhões em parceria com a Hire Capital
O TRXF11 detém 90% das cotas do HIRE11 para adquirir indiretamente cinco galpões logísticos por R$ 402,8 milhões. Portfólio sobe para 110 imóveis e 1,2 milhão m² de ABL, com yield on cost de 11,9%, custo médio de R$ 3.761/m² e exposição logística de 18,75%.
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