Artigos sobre TRXF11

05 de dezembro de 2025 às 09:12

TRXF11 em modo turbo: fundo dispara série de aquisições e mira R$ 5,7 bilhões em patrimônio

TRXF11 comprou mais de 30 imóveis por R$ 1,5 bilhão entre 10 de novembro e 3 de dezembro de 2025. Destaques: galpão Citlog por R$ 285 milhões (cap rate 10,42%), 14 agências Caixa por R$ 140 milhões (10,16%) e shoppings em BH, com patrimônio projetado em R$ 4 bilhões.

#TRXF11 Ler

26 de novembro de 2025 às 15:40

TRXF11 compra 14 agências da Caixa por R$ 140 milhões e divide opiniões

TRXF11 adquire 14 agências da FUNCEF por R$ 140 milhões, com 19.964 m² locados à Caixa (cap rate de 10,16% e prazo médio de 5 anos). Operação de novembro, que supera R$ 1 bilhão em negócios, divide opiniões entre declínio setorial e arbitragem de taxas.

#TRXF11 Ler

21 de novembro de 2025 às 10:24

TRXF11: acelerador no máximo com R$ 1 bilhão em novas aquisições em novembro de 2025

Em 11 dias de novembro de 2025, o TRXF11 investiu R$ 1,05 bilhão em quatro ativos: Assaí São Bernardo (R$ 92,8 mi, 8% a.a.), 7 lojas Atacadão (R$ 297 mi, 8,8%), galpão Citlog MG (R$ 285 mi, 10,42%) e 4 lojas Grupo Mateus (R$ 379 mi, 8,9%).

#TRXF11 Ler

11 de novembro de 2025 às 09:17

TRXF11: Compra milionária no Assaí e a engenharia da dívida do Einstein

TRXF11 adquire imóvel alugado ao Assaí por R$ 92.800.000 em São Bernardo do Campo, quitado via cotas da 12ª emissão, cap rate de 8,00% até março de 2040 e liquidez de R$ 10,47 milhões. CCI de R$ 370 milhões ao CDI + 2,70% a.a. financia Einstein, vencendo em fevereiro de 2027.

#TRXF11 Ler

07 de novembro de 2025 às 07:40

TRXF11 e Atacadão: a potencial operação de R$ 297 milhões

O TRXF11 assinou MOU com o Atacadão para adquirir 7 imóveis em sale and leaseback de R$ 297 milhões, locados por 15 anos. Operação depende de aprovação do CADE, integra a 12ª emissão de até R$ 2 bilhões e eleva o setor atacadista a 43,18% da receita.

#TRXF11 Ler

30 de outubro de 2025 às 13:19

TRXF11: a estratégia por trás do gigante de 200 mil cotistas

TRXF11 administra 74 imóveis com cota a R$ 98,67 próximo ao VP de R$ 101,52 e rendimento de R$ 0,93 por cota. Destaques incluem galpão para Mercado Livre por R$ 207,9 milhões (12% YoC), 70% do Hospital Albert Einstein (77% concluído, 20 anos de contrato) e 12ª emissão de R$ 2 bilhões.

#TRXF11 Ler

12 de outubro de 2025 às 10:45

TRXF11 detalha pipeline de R$ 2,38 bilhões da 12ª emissão

TRXF11 apresenta 36 ativos em negociação somando R$ 2,38 bilhões para 12ª emissão, com R$ 465 milhões em renda urbana e R$ 625 milhões em logística. Crescimento patrimonial projetado em 56,1% para R$ 6,62 bilhões e guidance de R$ 0,90-0,93 por cota.

#TRXF11 Ler

30 de setembro de 2025 às 21:26

Rendimentos dos FIIs em outubro 2025

IPCA baixo pressionou FIIs de papel: HABT11 de R$ 1,05 para R$ 0,95 (quase -10%), KNIP11 de R$ 0,70 para R$ 0,60 e KNHY11 ajustou para baixo. HTMX11 +49%, KIVO11 +50%; BRCO11 manteve R$ 0,87.

#Rendimentos Ler

27 de setembro de 2025 às 20:34

TRXF11 anuncia nova emissão de até R$ 3 bilhões: entenda os detalhes e os riscos por trás da operação

Anunciada em 26 de setembro de 2025, a 12ª emissão do TRXF11 prevê até 19,96 milhões de cotas a R$ 100,33, com lote adicional de 50% para R$ 3 bilhões e crescimento de 61%. Cotação em R$ 97,89 gera discrepância, sem negociação de direitos para PF.

#TRXF11 Ler