Documentos do XPML11

Fato relevante · 26/10/2026

A XP Investimentos, na qualidade de administradora, e a XP Vista Asset Management, como gestora, informaram em fato relevante que foi concluída, em 26 de outubro de 2026, a aquisição pelo XPML11 de uma participação de 60% no São Bernardo Plaza Shopping, anteriormente detida pela Allos S.A., dando continuidade ao anúncio feito em 13 de agosto de 2026. O empreendimento fica em São Bernardo do Campo

Fato relevante · 16/10/2026

O XPML11 informou, em fato relevante de 16 de outubro de 2026, que foi concluída a aquisição de participações do direito real de uso de 15% do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e de 5% do Shopping Metrô Itaquera, ambos em São Paulo/SP, junto ao METRUS Instituto de Seguridade Social. O valor total da transação é de R$ 70.878.567,57, adquirido pelo Omni Malls, com pagamento em três parcelas: R$ 40.69

Fato relevante · 16/10/2026

A XP Malls, sob ticker XPML11, informou que concluiu a venda de sua participação de 16,99% no Shopping Cidade Jardim para o JHSF Capital SCJ Fundo de Investimento Imobiliário, após o cumprimento das condições precedentes, incluindo aprovação do CADE. O valor base da transação era de R$ 454.000.000,00 e foi corrigido pelo IPCA entre 13 de maio de 2026 e a data de fechamento, totalizando R$ 456.295.

Fato relevante · 18/09/2026

O XPML11 comunicou ao mercado que celebrou um compromisso para vender a sua participação de 16,99% no Shopping Cidade Jardim, localizado na Av. Magalhães de Castro em São Paulo, para o JHSF Capital SCJ Fundo de Investimento Imobiliário. O fato relevante foi divulgado em 18 de setembro de 2026 pela administradora XP Investimentos e pela gestora XP Vista Asset. O valor total acordado para a operaçã

Fato relevante · 14/09/2026

O XPML11 aprovou em 14 de setembro de 2026 a sua 15ª emissão de cotas, com volume inicial de cerca de 400 milhões de reais, correspondente a 3.632.731 novas cotas pelo preço de emissão de 110,11 reais por cota, definido com base no valor patrimonial de julho de 2026. Com a taxa de distribuição primária de 0,75 por cento, equivalente a 0,82 reais por cota, o preço final de subscrição será de 110,93

Fato relevante · 13/08/2026

O XPML11 divulgou um fato relevante comunicando que celebrou um memorando de entendimentos com a Allos para adquirir 60% do São Bernardo Plaza Shopping, localizado em São Bernardo do Campo, em São Paulo. O valor total da transação é de R$ 331.117.550,71 e envolve a compra de uma participação majoritária no shopping. A estrutura de pagamento prevê que R$ 231.782.285,50 serão quitados na data de fe

Fato relevante · 04/05/2026

O fundo XPML11 concluiu a venda total de suas ações na SPE Cidade Jardim Shops S.A., equivalente a 30% de participação no Shops Jardins, para o FII JCCJ11. O valor da transação é de R$ 20.000.018,36, pago integralmente por meio de compensação de créditos via subscrição de cotas na terceira emissão do comprador. O Shops Jardins é um shopping de alto padrão nos Jardins, em São Paulo, com 4.600 m² d

Fato relevante · 13/03/2026

O fundo XPML11 concluiu a aquisição de participações em cinco shoppings administrados pela Iguatemi, compradas do BB Premium Malls FII e da própria Iguatemi. Os ativos incluem 9% do Shopping Pátio Higienópolis em São Paulo, 9% do Iguatemi Alphaville em Barueri, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto em Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto em São José do Rio Preto e 7% do Shopping Praia

Fato relevante · 18/02/2026

A XP Investimentos, como administradora, e a XP Vista Asset Management, como gestora do fundo XPML11, divulgaram a aprovação da 14ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 400.000.016, correspondente a 3.698.225 novas cotas a R$ 108,16 cada, mais taxa de distribuição primária de 0,67%, totalizando R$ 108,88 por cota. A oferta é pública primária com registro automático pela CVM, exclusiva para i

Fato relevante · 19/01/2026

O XPML11 anunciou sua 14ª emissão de cotas, oferecendo 3.698.225 novas cotas ao preço unitário de R$ 108,16, totalizando R$ 400 milhões em volume inicial. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme regulamentação da CVM, e será coordenada pela XP Investimentos. Os recursos captados serão utilizados para aquisição e expansão de ativos imobiliários do fundo ou para ot

Fato relevante · 10/12/2025

O XP Malls FII (XPML11) comunicou a assinatura de Memorandos de Entendimento para a aquisição de participações em cinco shoppings e centros comerciais. A transação envolve a compra de 9% do Shopping Pátio Higienópolis de São Paulo junto ao fundo BB Premium Malls, além da aquisição de participações junto a subsidiárias da Iguatemi: 9% do Iguatemi Alphaville em Barueri, 23,96% do Iguatemi Ribeirão P

Fato relevante · 05/12/2025

O XP Malls (XPML11) concluiu a maior alienação de sua história, vendendo participações em 9 empreendimentos imobiliários (shoppings) para o FII Atria, controlado pela Riza Real Estate. A transação totalizou R$ 1,65 bilhão, com pagamento em três parcelas: R$ 1,03 bilhão à vista, R$ 52,3 milhões em janeiro de 2026 (sujeito a metas operacionais) e R$ 528,5 milhões em até 5 anos. Os ativos alienados i

Fato relevante · 28/11/2025

O XP MALLS (XPML11) concluiu a venda da totalidade de suas quotas na SYN Laranjeira Empreendimentos Imobiliários, que correspondia a 23% de participação no Shopping D. Esta transação, previamente comunicada em julho de 2025, foi finalizada com o recebimento pelo fundo de R$ 22.243.388,96. Com a conclusão da alienação, a gestora estima a geração de um ganho de capital de R$ 4.335.143,62 decorrente

Fato relevante · 22/10/2025

O XP Malls (XPML11), fundo de investimento imobiliário que controla totalmente o Shopping Internacional Guarulhos (Internacional FII), concluiu uma transação significativa com o Capitânia Shoppings envolvendo cinco ativos imobiliários. A operação consistiu na aquisição de participações em quatro shopping centers: 10% do Praia de Belas Shopping em Porto Alegre, 4,53% do Shopping Metrô Tatuapé em Sã

Fato relevante · 24/09/2025

O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não informado no documento) realizará sua 13ª emissão de cotas, com um volume inicial de até R$ 207,6 milhões, correspondente a até 1.843.546 novas cotas, ao preço unitário de R$ 112,61 por cota, sem incluir a taxa de distribuição primária. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e os recursos captados serão utilizados p

Fato relevante · 23/09/2025

O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (FII), de ticker XPML11, realizará sua 13ª emissão de cotas com volume inicial de até R$ 207,6 milhões, correspondente a até 1.843.546 novas cotas ao preço unitário de R$ 112,61 por cota. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e inclui um direito de preferência para cotistas ativos, que poderão exercer esse direito entre 30 de

Fato relevante · 29/08/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls, negociado na B3 sob o ticker XPML11, anunciou que sua gestora, XP Vista Asset Management, assinou um Memorando de Entendimentos (MOU) com a Riza Real Estate Gestora de Recursos para a venda de nove participações em shoppings atualmente detidos pelo Fundo. Os ativos incluem porcentagens em shoppings como Tietê Plaza, Partage Santana, Campinas Shopping,

Fato relevante · 09/07/2025

O Fato Relevante divulgado pela XP INVESTIMENTOS CORRETORA, administradora, e pela XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA., gestora, informa que o XP MALLS (XPML11) assinou contrato de compra e venda para alienar sua participação indireta de 23% no Shopping D, em conjunto com SYN PROP E TECH S.A., pelo valor de R$ 22.385.895,19. A conclusão da transação está sujeita a condições precedentes, como aprovação

Fato relevante · 20/05/2025

O Fato Relevante divulgado pela administradora XP Investimentos e pela gestora XP Vista Asset Management informa aos cotistas do fundo XP Malls (XPML11) e ao mercado em geral sobre uma falha operacional da B3 no processamento do evento de rendimento do fundo, que havia sido divulgado anteriormente em 16/05/2025. Devido a essa falha, a data-base do evento de rendimento foi alterada para 19/05/2025

Fato relevante · 14/04/2025

O FII XP Malls (XPML11) anunciou a aquisição de 10,04% do Shopping Pátio Higienópolis por R$ 243.685.458,40, pago em três parcelas. A primeira parcela, de 70% do valor, foi paga via subscrição de CRIs conversíveis atrelados ao NOI do ativo, que serão futuramente convertidos em participação indireta. As demais parcelas serão pagas em 1 e 2 anos, corrigidas pelo CDI. A aquisição do Shopping Pátio H