XPML11

XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII

Cotação atual
R$ 98.00 -3.35%

18/09/2026 19:34

Dividend yield (12m)
11,27%

R$ 11,04 / cota

P/VP
0,89

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 21.497.062

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo
Segmento Shopping
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 7,08 bi
VP por cota Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas. R$ 110,11
Alavancagem Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido. 13,82%
Índice de solvência Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira. 12,83%

Cotas

Cotas emitidas 64.308.055
Número de cotistas 733.101

Informações do fundo

CNPJ

28.757.546/0001-00

ISIN

BRXPMLCTF000

Administrador

XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. (02.332.886/0001-04)

Gestor

XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA. (16.789.525/0001-98)

Investimentos

Total investido R$ 7,350 bi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 4,117 bi 56,01%
Fundos imobiliários 2,236 bi 30,43%
Ações de SPEs imobiliárias 875,96 mi 11,92%
CRI/CRA 120,78 mi 1,64%
Imóveis para venda acabados 4.200,00 0,00%
Referência: Agosto de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026
17
Imóveis
679.658 m²
Área total
5,93%
Vacância média
2,77%
Inadimplência
Praia de Belas Shopping Center
Brasil, 90110-970
Área: 49.087 m²
Receita: 9,71%
Vacância: 8,15%
Inadimp.: 3,10%
Shopping Patio Higienopolis
Brasil, 01238-001
Área: 34.132 m²
Receita: 5,65%
Vacância: 1,75%
Inadimp.: 3,78%
Shopping Center Iguatemi Ribeirao Preto
Brasil, 14027-250
Área: 46.560 m²
Receita: 5,65%
Vacância: 11,38%
Inadimp.: -0,74%
Shopping Iguatemi Alphaville
Brasil, 06455-911
Área: 30.967 m²
Receita: 5,65%
Vacância: 3,99%
Inadimp.: 3,13%
Iguatemi São Jose do Rio Preto
Bairro Iguatemi, 15093-340
Área: 47.227 m²
Receita: 5,65%
Vacância: 12,16%
Inadimp.: 4,08%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 98.00 -3.35% (18/09/2026 19:34)

Fonte: B3

Emissão

XPML11 Anunciada
Emissão
15ª série 1
Preço de subscrição Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 110,93
Fator Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
5,65%
Data-corte Data que define quem recebe os direitos de preferência.
17/09/2026
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 110,93
Emissão: R$ 110,11
Custo: R$ 0,82
Cotação atual
R$ 98,00
18/09/2026 19:34
VP por cota
R$ 110,11
Patrimônio / cotas
Emissão 13,19% acima da cotação de mercado atual
Emissão 0,74% acima do valor patrimonial
Direito de preferência
Período 21/09/2026 - 01/10/2026 Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação 05/10/2026 Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
Sobras Não
Adicional Não
Oferta pública
Reservas 21/09/2026 - 06/10/2026
Alocação 07/10/2026 - 07/10/2026
Montantes Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
Alvo R$ 400.000.010,41
Final Ainda não divulgado
Encerramento Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
Datas ainda não divulgadas
XPML11 Concluída - negociação liberada
Emissão
14ª série 1
Preço de subscrição Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,88
Fator Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
6,32%
Data-corte Data que define quem recebe os direitos de preferência.
22/01/2026
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 108,88
Emissão: R$ 108,16
Custo: R$ 0,72
Cotação atual
R$ 98,00
18/09/2026 19:34
VP por cota
R$ 110,11
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
Período 26/01/2026 - 11/02/2026 Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação 18/02/2026 Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
Sobras Não
Adicional Sim
Oferta pública
Reservas 26/01/2026 - 11/03/2026
Alocação 19/02/2026 - 12/03/2026
Montantes Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
Alvo R$ 800.000.032,00
Final R$ 621.725.312,00
Encerramento Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
Data 16/03/2026
Conversão 18/03/2026
Negociação 19/03/2026
Recibos
XPML13 (DP) XPML15 (Liquidação Oferta)
XPML11 Concluída - negociação liberada
Emissão
13ª série 1
Preço de subscrição Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 113,36
Fator Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
3,25%
Data-corte Data que define quem recebe os direitos de preferência.
26/09/2025
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 113,36
Emissão: R$ 112,61
Custo: R$ 0,75
Cotação atual
R$ 98,00
18/09/2026 19:34
VP por cota
R$ 110,11
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
Período 30/09/2025 - 13/10/2025 Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação 15/10/2025 Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
Sobras Não
Adicional Não
Oferta pública
Reservas 30/09/2025 - 15/10/2025
Alocação 16/10/2025 - 16/10/2025
Montantes Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
Alvo R$ 207.601.715,06
Final R$ 207.097.447,48
Encerramento Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
Data 23/10/2025
Conversão 17/11/2025
Negociação 18/11/2025
Recibos
XPML13 (DP) XPML15 (Liquidação Oferta)

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada
11,2% Volatilidade moderada
IFIX no mesmo período 8,0% 1,40× o índice
Entre os 164 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 84% deles
XPML11 IFIX metade central do mercado mediana
Volatilidade de queda 7,5% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.
Sensibilidade ao IFIX 0,91 Correlação de 0,65 — o índice explica 42% do movimento.
Queda máxima -9,3% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 18/09/2026 25/09/2026
R$ 0,92000000
 0,94% Ver
Rendimento 18/08/2026 25/08/2026
R$ 0,92000000
 0,91% Ver
Rendimento 17/07/2026 24/07/2026
R$ 0,92000000
 0,86% Ver
Rendimento 18/06/2026 25/06/2026
R$ 0,92000000
 0,87% Ver
Rendimento 18/05/2026 25/05/2026
R$ 0,92000000
 0,84% Ver
Rendimento 16/04/2026 24/04/2026
R$ 0,92000000
 0,82% Ver
Rendimento
R$ 0,9200
Yield na data base: 0,94%
Data base: 18/09/2026
Data pagamento: 25/09/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,9200
Yield na data base: 0,91%
Data base: 18/08/2026
Data pagamento: 25/08/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,9200
Yield na data base: 0,86%
Data base: 17/07/2026
Data pagamento: 24/07/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,9200
Yield na data base: 0,87%
Data base: 18/06/2026
Data pagamento: 25/06/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,9200
Yield na data base: 0,84%
Data base: 18/05/2026
Data pagamento: 25/05/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,9200
Yield na data base: 0,82%
Data base: 16/04/2026
Data pagamento: 24/04/2026
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Fato Relevante
Resumo | Original
Entrega: 18/09/2026 Ref: 18/09/2026
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 18/09/2026 Ref: 18/09/2026
Oferta Pública de Distribuição de Cotas - Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)
Resumo | Original
Entrega: 16/09/2026 Ref: 16/09/2026
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 15/09/2026 Ref: 01/08/2026
Fato Relevante
Resumo | Original
Entrega: 14/09/2026 Ref: 14/09/2026
Oferta Pública de Distribuição de Cotas - Anúncio de Início
Resumo | Original
Entrega: 14/09/2026 Ref: 14/09/2026

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