Documentos do TGAR11

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL, ticker TGAR 1. Resumo das informações mais importantes (mês de competência 07/2025): - Estimativa de rendimento por cota: Aproximadamente R$ 1,00 por cota (R$ 23.569.067,35 / 23.567.968,36 cotas). - Taxas a pagar: Taxa de administração de R$ 225.498,34. Não há taxa de performance a pagar neste mês. - Índice de endividamento (Passivo / P

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) 1. Resumo das Informações Mais Importantes (Relatório mais recente - Competência 2/2025): * Composição da Carteira: * Imóveis para Renda Acabados: O fundo possui o imóvel Garavelo Center, locado para o Tribunal de Justiça de Goiás. * Imóveis para Venda Acabados: Incluem os loteamentos Maria Madalena, Nova Canaã, Solange e Portal

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Resumo do Relatório de Junho de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 1,00 (R$ 23.568.215,23 / 23.567.968,36 cotas) * Taxa de Administração a Pagar: R$ 200.022,47 * Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 * Índice de Endividamento: 1,26% (R$ 33.030.671,94 / R$ 2.619.551.443,98) * Índice de Alavancagem Financeira: 1,01 (R$ 2.652.582.11

Informe mensal · Maio de 2025

Aqui está a análise do informe mensal do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), com comparações históricas baseadas nos relatórios fornecidos: **1. Análise do Relatório de Maio de 2025** * **Rendimento por cota:** Os rendimentos a distribuir são de R$23.568.210,15. Com 23.567.968,36 cotas emitidas, a estimativa de rendimento por cota é de aproximadamente R$1,00. * **Taxas:

Informe mensal · Fevereiro de 2025

Aqui está uma análise do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), com base nos relatórios fornecidos: **1. Resumo do Relatório de Fevereiro de 2025:** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 23.568.205,08 (rendimentos a distribuir) / 23.567.968,36 (cotas emitidas) = Aproximadamente R$ 1,00 por cota. * **Taxas:** * Administração: R$ 173.820,51 * Performance: R$ 0,0

Informe mensal · Janeiro de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Resumo do Relatório de Janeiro de 2025: * Rendimento estimado por cota: R$ 23.568.200,50 / 23.567.968,36 = R$ 1,00 por cota. * Taxa de administração a pagar: R$ 207.480,05. Não há taxa de performance a pagar neste período. * Índice de endividamento (passivo / patrimônio líquido): R$ 31.285.588,50 / R$ 2.696.697.558,94 = 1,16%. * Índice

Informe mensal · Dezembro de 2024

Análise do Informe Mensal do FII TG Ativo Real (TGAR11) - Dezembro de 2024 Resumo das Informações Mais Importantes: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 1,10 (R$ 25.924.997,34 / 23.567.968,36 cotas) * Taxa de Administração: 0,0076% do patrimônio líquido ao mês (R$ 206.766,28) * Taxa de Performance: R$ 0,00 * Índice de Endividamento: 1,25% (R$ 33.914.287,07 / R$ 2.713.958.532,69). Considera

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

O informe a seguir se refere ao Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11). 1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (1T25): * Composição da Carteira: * Direitos reais sobre bens imóveis: * Imóveis para renda acabados: o fundo possui o imóvel Garavelo Center, locado para o Tribunal de Justiça do estado de Goiás. * Imóveis para ve

Informe mensal · Abril de 2025

Aqui está uma análise do informe mensal do fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), comparando os dados de abril de 2025 com os três meses anteriores: 1. Resumo das informações mais importantes do relatório de Abril de 2025: * Rendimento estimado por cota: R$ 23.568.205,08 / 23.567.968,36 = R$ 1,000009 por cota. * Taxa de administração a pagar: R$ 198.517,49. Não há taxa de performance a p

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Resumo do Relatório de Março de 2025: - Rendimento por cota: Aproximadamente R$ 1,00 (R$ 23.568.205,08 / 23.567.968,36 cotas); - Taxa de administração: 0,0068% do patrimônio líquido ao mês, o que equivale a R$ 182.660,75; - Taxa de performance: R$ 0,00; - Índice de endividamento (Passivo/PL): 1,17% (R$ 31.106.972,58 / R$ 2.667.676.366,58). Cons

Demonstrações financeiras · 31/12/2024

O relatório apresentado refere-se às demonstrações financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) para o exercício findo em 31 de dezembro de 2024, comparativo com 2023. A auditoria independente da EY atestou que as demonstrações financeiras apresentam adequadamente a posição patrimonial e financeira do fundo, em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil. O

Informe anual · 2024

O informe anual do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), referente a dezembro de 2024, apresenta um resumo das atividades e resultados do fundo. O fundo, com mandato híbrido e gestão ativa, investe em empreendimentos imobiliários localizados em áreas com forte crescimento econômico. Em 2024, o fundo aplicou recursos em diversos ativos-alvo, buscando o desenvolvimento de empreen