Documentos do TGAR11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O TGAR11 registrou resultado financeiro líquido de R$ 51,2 milhões no trimestre encerrado em junho de 2026, enquanto o resultado contábil foi negativo em R$ 8,2 milhões. O resultado financeiro acumulado no semestre alcançou R$ 99,5 milhões, com rendimentos declarados de R$ 101,6 milhões. O portfólio não possui imóveis para locação, sendo composto por lotes para venda em Goiás e por ativos financ

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 48,2 milhões no 1T26, impulsionado por R$ 49,6 milhões em ativos representados por TVM (juros e outras receitas) e R$ 6,1 milhões em imóveis para venda (receitas de R$ 10,8 milhões). Rendimentos declarados totalizaram R$ 50,7 milhões (105% do resultado financeiro), com R$ 17,0 milhões líquidos a paga

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

As demonstrações contábeis do TGAR11 em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela KPMG sem ressalvas, mostram um patrimônio líquido de R$ 2,653 bilhões, ante R$ 2,714 bilhões em 2024. O ativo total foi de R$ 2,739 bilhões, com investimentos em sociedades de propósito específico (SPEs) representando R$ 2,337 bilhões ou 88,10% do PL, avaliados pelo método da equivalência patrimonial com base no valor r

Informe anual · 2025

O fundo TGAR11, administrado pela VORTX e gerido pela TG Core Asset, encerrou 2025 com patrimônio líquido de R$ 2,67 bilhões, composto por 177 ativos distribuídos em mais de 100 municípios, sendo 159 de equity (88,25% do PL) e 11 de crédito (4,64%). No período, foram adquiridos ativos imobiliários no valor total de cerca de R$ 30 milhões, financiados por caixa, alinhados à estratégia multiestratég

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11) registrou resultado contábil de R$ 179,5 mi e financeiro de R$ 71,5 mi no trimestre encerrado em 31/12/2025. Receita de aluguéis foi de R$ 0,0 mi, com rendimentos declarados acumulados de R$ 141,4 mi no semestre (98% do financeiro acumulado de R$ 143,8 mi), sendo R$ 23,6 mi a pagar. Portfólio inclui 4 imóveis para venda acabados (loteamento

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - TGAR11 O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 72,4 mi no trimestre, frente a R$ 68,8 mi no anterior, com crescimento de 5,2%. A receita de aluguéis foi de R$ 123,5 mi, enquanto o resultado líquido com imóveis para renda foi negativo em R$ 102 mi, influenciado por despesas operacionais. O principal motor de rentabilidade foi a participaçã

Informe mensal · Setembro de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11) Em setembro de 2025, o valor patrimonial da cota foi de R$ 108,84, com uma queda de 0,76% em relação ao mês anterior. O rendimento estimado por cota foi de R$ 1,00, resultando em dividend yield de 0,91% para o mês. O número de cotistas reduziu levemente, passando de 153.876 em agosto para 152.622 em setembro, mantendo-se estável no cenário

Informe mensal · Agosto de 2025

Resumo Executivo - Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Competência: Agosto/2025 INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Rendimento estimado por cota: R$ 1,00 Dividend yield do mês: 0,91% Variação do valor patrimonial da cota: Queda de 0,52% em relação a julho/2025. DESTAQUES DO MÊS Houve uma redução de R$ 36,5 milhões na carteira de CRIs. Houve um aumento de R$ 22,2 milhões no investimento em Cotas de Socie