Documentos do TGAR11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório gerencial de setembro de 2026 do TGAR11 tem como mensagem central a adoção de uma postura de prudência e fortalecimento de caixa diante da reprecificação do cenário macroeconômico após as eleições de outubro de 2026. Como reflexo imediato dessa decisão, a gestão reduziu a distribuição de rendimentos referente a outubro para R$ 0,46 por cota, frente aos R$ 0,70 por cota pagos em setembr

Relatório gerencial · Agosto de 2026

No relatório de agosto de 2026, o TGAR11 reduziu a sua distribuição de rendimentos para R$ 0,70 por cota, após manter o patamar de R$ 0,72 por cota nos seis meses anteriores. O resultado caixa gerado no mês recuou para R$ 0,59 por cota (totalizando R$ 13,89 milhões), contra R$ 0,79 por cota em julho (R$ 18,70 milhões), impactado principalmente pela retração nas receitas da carteira de equity, que

Relatório gerencial · Julho de 2026

O TGAR11 manteve a distribuição de R$ 0,72 por cota em julho, igual aos meses anteriores, o que gerou dividend yield mensal de 1,42% (anualizado 18,44%) por conta da queda da cota de mercado para R$ 50,70, contra R$ 53,28 em junho. Nos últimos 12 meses o fundo pagou R$ 10,03 por cota, equivalente a 14,50% de yield. O valor de mercado recuou para R$ 1,19 bilhão e o patrimônio líquido para R$ 2,53 b

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o TGAR11 distribuiu R$ 0,72 por cota, com dividend yield mensal de 1,35% anualizado em 17,48% e acumulado de 12 meses em 14,27%, mantendo o mesmo valor por cota do mês anterior. O valor de mercado fechou em R$ 1,26 bilhão com cota a R$ 53,28, contra R$ 1,41 bilhão e R$ 59,05 em maio, enquanto o patrimônio líquido ficou em R$ 2,55 bilhões com cota patrimonial de R$ 108,03. O

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do TGAR11, a distribuição de rendimentos permaneceu em R$ 0,72 por cota, igual ao valor de abril, mas o dividend yield mensal subiu para 1,20% ante 1,06% no mês anterior, enquanto o acumulado em 12 meses passou de 13,86% para 13,97%. O guidance para o segundo semestre de 2026 foi mantido entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota, sem alterações em relação ao divulgado anteriorm

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do TGAR11, o fundo distribuiu R$ 0,72 por cota, com dividend yield mensal de 1,06% e anualizado de 13,46%, enquanto o acumulado em 12 meses ficou em 13,86%, contra 13,92% registrados no mês anterior. O valor de mercado recuou para R$ 1,60 bilhão, com cota a R$ 68,04, e o patrimônio líquido para R$ 2,59 bilhões, com cota patrimonial de R$ 109,71, ante R$ 1,68 bilhão e

Outros relatórios · 30/09/2025

O documento divulgado apresenta os resultados do TGAR11 referentes ao terceiro trimestre de 2025, destacando um portfólio com 189 ativos distribuídos em 20 estados e 107 municípios, com patrimônio líquido de R$ 2,56 bilhões. No período foram comercializadas 2.323 unidades, resultando em VGV vendido de R$ 342 milhões, dos quais R$ 237 milhões referem-se à participação do fundo, com alta de 7,9% em

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório gerencial de março de 2026 do TGAR11, destaque para o lançamento do loteamento Vila Mercedes em Várzea Grande (MT), com 496 unidades e VGV de R$ 75,59 milhões, das quais 203 foram vendidas no mês, gerando R$ 32,87 milhões em VGV, equivalente a 41% do total. O gestor concretizou a venda de cinco operações de equity: Max Serra Dourada, Max Ipê, Max Buriti, Max Cidade e Vitta Novo Mundo

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do TGAR11, o fundo distribuiu R$ 0,72 por cota, equivalente a dividend yield mensal de 0,90% ou 11,33% anualizado, e nos últimos 12 meses R$ 11,43 por cota com DY de 14,01%, comparado a R$ 0,71 por cota em janeiro com DY mensal de 0,91% e 12 meses de R$ 11,71 com 14,40%. A cota de fechamento subiu para R$ 80,11 com valor de mercado de R$ 1,89 bilhão, enq

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de janeiro de 2026 do TGAR11, a distribuição de rendimentos foi de R$ 0,71 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 0,91% ou 11,45% anualizado, com R$ 11,71 por cota nos últimos 12 meses e DY de 14,40%, inferior aos R$ 1,00 por cota e DY de 1,08% em dezembro de 2025, e aos R$ 12,00 por cota nos 12 meses anteriores. O retorno total no mês foi de -14,95%, com cota

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial mais recente do TGAR11, referente a dezembro de 2025, traz mudanças importantes na visão de curto prazo da gestora, impactando diretamente as expectativas de rendimentos futuros. Embora o fundo tenha mantido a distribuição de rendimentos em um real por cota, repetindo o valor pago em novembro, houve uma revisão no "guidance" (projeção) para o primeiro semestre de 2026. A gest

Outros relatórios · 30/06/2025

O TGAR11 encerrou o segundo trimestre de 2025 com um portfólio de 203 ativos gerando um patrimônio líquido de 2,62 bilhões de reais, distribuídos em 158 empreendimentos que totalizam um valor geral de vendas de 9,15 bilhões de reais considerando a participação do fundo. O fundo atua em 20 estados e 108 municípios, apresentando uma diversificação geográfica significativa com foco em regiões fora do

Outros relatórios · 31/03/2025

O TGAR11 encerrou o primeiro trimestre de 2025 com patrimônio líquido de 2,67 bilhões de reais, mantendo um portfólio diversificado de 210 ativos imobiliários distribuídos em 20 estados e 107 municípios. O fundo comercializou 2.242 unidades imobiliárias durante o trimestre, gerando um valor geral de vendas de 252 milhões de reais, o que representou uma queda modesta de 2,5% em comparação ao mesmo

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise do relatório gerencial do fundo TGAR11 referente ao mês de novembro de 2025 aponta para uma manutenção da estabilidade na distribuição de rendimentos, acompanhada de movimentações operacionais específicas na carteira de crédito e incorporação. O fundo manteve a distribuição de um real por cota, o que representou um dividend yield mensal de 1,17%, alinhado com o mês anterior. Nos últimos

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) aponta para a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 1,00 por cota, valor estável em relação ao mês anterior. O dividend yield acumulado em 12 meses teve um leve aumento, passando de 14,92% para 14,97%. A principal novidade do mês foi um movimento significativo de reciclagem de portfólio. O fundo conclu

Relatório gerencial · Setembro de 2025

No mês de setembro, o Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) manteve a distribuição de rendimentos em R$ 1,00 por cota, um patamar estável em relação aos meses anteriores. No entanto, o resultado em regime de caixa do mês foi de R$ 0,95 por cota, indicando que o fundo utilizou parte de suas reservas para complementar a distribuição. A reserva acumulada, por consequência, diminuiu

Relatório gerencial · Agosto de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11) destaca um evento de desinvestimento muito significativo, além de outras movimentações importantes na carteira e um novo ponto de atenção. A distribuição de rendimentos se manteve estável em R$ 1,00 por cota, em linha com os meses anteriores e com a projeção da gestão para o semestre. A principal novidade é a venda da particip

Relatório gerencial · Julho de 2025

No relatório de julho de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11), o gestor introduziu uma nova e significativa preocupação no cenário macroeconômico: a escalada de tensões diplomáticas e comerciais entre o Brasil e os Estados Unidos. O relatório destaca a imposição de novas tarifas por parte do governo Trump e a aplicação de sanções ligadas a decisões do STF, o que gerou um aumento da percepção de risc

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório gerencial de junho de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11) apresenta as seguintes informações relevantes: O fundo distribuiu R$ 1,00 por cota em junho, mantendo o mesmo valor dos meses anteriores. Isso equivale a um dividend yield mensal de 1,08% (13,82% anualizado) e um DY de 14,22% nos últimos 12 meses, ligeiramente abaixo dos 14,24% do mês anterior. Houve movimentações significativa

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório gerencial de maio de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11) apresenta um resumo das atividades e desempenho do fundo. O fundo distribuiu R$ 1,00 por cota em maio, equivalente a um *dividend yield* mensal de 1,11% e anualizado de 14,18%. Nos últimos 12 meses, o *dividend yield* foi de 14,24%. Houve movimentações na carteira de crédito, com aquisição de R$ 10,47 milhões em quatro operações