Documentos do RBVA11

Relatório gerencial em inglês · Setembro de 2026

O relatório gerencial de setembro de 2026 do RBVA11 apresenta um fundo imobiliário de varejo com gestão ativa, portfólio diversificado de 74 imóveis, 299.783 m² de GLA e 28 inquilinos, vacância física de 9,7%, patrimônio líquido de R$ 1,76 bilhão, valor de mercado de R$ 1,48 bilhão, preço de fechamento de R$ 8,96 e dividend yield anualizado de 12,1%. A distribuição do mês foi de R$ 0,09 por cota,

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório de setembro de 2026, o RBVA11 apresentou um resultado mensal de R$ 0,084 por cota, registrando recuo frente aos R$ 0,106 por cota apurados em agosto, período que havia sido favorecido pelo ingresso extraordinário de R$ 5,00 milhões decorrente do acordo de desocupação do Santander em Jundiaí. A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,090 por cota, dando continuidade à estratégi

Rentabilidade · 01/09/2026

O documento divulgado pela gestora do RBVA11 apresenta uma tabela com a rentabilidade mensal do fundo entre janeiro de 2025 e setembro de 2026, tanto pela ótica patrimonial quanto pela ótica de mercado. Ele também explica os critérios de cálculo de variação patrimonial, dividend yield patrimonial, rentabilidade patrimonial, variação da cota de mercado, dividend yield de mercado e rentabilidade de

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/06/2026

O laudo contratado por RBVA11 avaliou o Soho’s Place, centro comercial do tipo strip mall na Rua Maria Antônia, na Vila Buarque, em São Paulo, com data-base de 30 de junho de 2026. O valor justo estimado para venda foi de R$ 27,35 milhões. O imóvel estava ocupado e possui 3.353,37 m² de área construída, 1.820,35 m² de área locável e 22 vagas; a avaliação é uma estimativa do valor do imóvel, não o

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/06/2026

O laudo da Binswanger, com data-base de 30 de junho de 2026, estimou em R$ 80,14 milhões o valor justo de venda do imóvel Estácio Santa Cruz, em Santa Cruz, no Rio de Janeiro. O edifício, de uso educacional, tem 16.207,63 m² de área construída e terreno de 5.988,58 m². O documento identifica RBVA11 como interessado na avaliação e Zagros Multiestratégia FII como proprietário do imóvel. O imóvel es

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/06/2026

A Binswanger avaliou, com data-base de 30 de junho de 2026, a loja do RBVA11 ocupada pela PBKids, na Avenida Rebouças, em Pinheiros, São Paulo. O imóvel tem 455 m² de área construída e 15 vagas, e fica a cerca de 230 metros da estação Fradique Coutinho do metrô. O aluguel contratual atualizado era de R$ 53.987,90 por mês, enquanto a pesquisa de mercado estimou uma locação de aproximadamente R$ 55,

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/06/2026

O laudo da Binswanger, com data-base de 30 de junho de 2026, estima em R$ 82,87 milhões o valor justo para venda do imóvel Flagship Portobello, pertencente ao RBVA11, no Jardim Paulista, em São Paulo. A avaliação se refere ao imóvel, que tem terreno de 1.032 m² e área construída de 1.645,07 m², e foi feita pelo método de fluxo de caixa descontado. O prédio comercial está ocupado pela Portobello,

Relatório gerencial em inglês · Agosto de 2026

Em agosto de 2026, RBVA11 tinha 74 imóveis, 299,8 mil m² de área bruta locável, 28 locatários e vacância física de 8,3%. O prazo médio ponderado dos contratos era de 6,4 anos, e a base de cotistas chegou a 96.217, alta de 12,2% em 12 meses. O patrimônio líquido informado foi de R$ 1,76 bilhão; a cota fechou o mês a R$ 8,79 e a distribuição de R$ 0,09 por cota correspondeu a um dividend yield anual

Fato relevante · 16/09/2026

O RBVA11 divulgou fato relevante em 16 de setembro de 2026 informando que contratou a Suno Desenvolvimento Ltda. para atuar como formador de mercado de suas cotas. O comunicado foi feito pela Rio Bravo Investimentos, que é a administradora e gestora do RBVA11. Segundo o documento, o objetivo da contratação é fomentar a liquidez das cotas do RBVA11, trazer mais eficiência para as negociações em bo

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O RBVA11 fechou agosto com resultado de R$ 0,106 por cota e distribuição mantida em R$ 0,09 por cota, seguindo o guidance de R$ 0,09 mensais para o segundo semestre de 2026. O salto em relação aos R$ 0,088 de julho veio principalmente do recebimento de R$ 5 milhões do acordo com o Santander pela desocupação de Jundiaí, registrado como multa rescisória, além de maior lucro com vendas de imóveis de

Rentabilidade · 01/08/2026

O documento divulgado sobre o RBVA11 apresenta a rentabilidade do fundo entre janeiro de 2025 e agosto de 2026, comparando a evolução da cota patrimonial com a evolução da cota negociada em mercado na B3. Para cada mês são informados o valor da cota, os rendimentos distribuídos por cota, a variação da cota, o dividend yield e a rentabilidade total, além da rentabilidade acumulada no ano. Pelo cri

Comunicado ao mercado · 14/09/2026

O RBVA11 informou ao mercado que a Moody’s Local Brasil atribuiu ao fundo a avaliação REF-2.br, tornando o RBVA11 o primeiro fundo imobiliário de tijolo do país a receber e divulgar esse tipo de análise independente. Segundo o comunicado divulgado em 14 de setembro de 2026, o objetivo da iniciativa é ampliar a transparência e a credibilidade do RBVA11, oferecendo aos cotistas e ao mercado uma visã

Relatório gerencial em inglês · Julho de 2026

Em julho de 2026 o RBVA11 registrou resultado de R$0,088 por cota e manteve a distribuição em R$0,09 por cota, seguindo o guidance para o semestre e a estratégia de linearizar os pagamentos ao longo do período. O RBVA11 conta com 74 imóveis, cerca de 299,8 mil m² de área bruta locável, 29 inquilinos e vacância física de 7,1%, com prazo médio ponderado dos contratos de 5,9 anos. No mês a cota fecho

Relatório gerencial · Julho de 2026

O relatório gerencial de julho de 2026 do RBVA11 registra a assinatura de contrato de locação com a Geo Cosméticos para o ativo Centro Jundiaí, com 2.988 m² alugados por dez anos e reajuste pelo IPCA, com início condicionado à saída do Santander. Em junho o fundo havia firmado duas locações com a M3 Storage em Santos e Bom Retiro, totalizando 5.026 m². A vacância física passou de 6,9% em junho p

Rentabilidade · 01/07/2026

O documento apresenta a rentabilidade do RBVA11 no período de janeiro de 2025 a julho de 2026, com dados mensais sobre o valor patrimonial da cota, os rendimentos distribuídos por cota e diferentes medidas de retorno. Ele inclui tanto a variação patrimonial quanto a rentabilidade calculada com base no preço de mercado na B3, além de indicadores como dividend yield patrimonial e de mercado. Na par