Documentos do RBVA11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O RBVA11, RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, obteve receita de aluguéis de R$ 42,3 milhões e resultado financeiro líquido trimestral de R$ 41,7 milhões no período. No semestre, os rendimentos declarados totalizaram R$ 85,1 milhões. O portfólio é formado por imóveis comerciais, com vários deles listados como 100% vagos. No trimestre, o fundo adqui

Relatório gerencial em inglês · Junho de 2026

O RBVA11 é um fundo de investimento imobiliário gerido ativamente pela Rio Bravo, com foco em imóveis de varejo de rua. Seu objetivo principal é gerar renda por meio de locações de longo prazo e proporcionar valorização das cotas aos investidores. O fundo possui 74 imóveis, totalizando 305 mil metros quadrados de área locável, com 28 inquilinos e vacância física de 6,9%. O patrimônio líquido é de

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026, o RBVA11 apresentou vacância física de 6,9%, acima dos 6,5% registrados em maio, principalmente devido à desocupação do imóvel em Santo André que pertencia ao Santander. A quantidade de cotistas subiu para 92.794, contra 92.652 no mês anterior, enquanto o patrimônio líquido ficou em R$ 1,66 bilhão, próximo ao valor de R$ 1,66 bilhão reportado em maio com base em abril. O p

Rentabilidade · 01/06/2026

O documento da gestora do RBVA11 apresenta uma tabela com a rentabilidade do fundo no exercício de 2025 a 2026, trazendo dados mensais que incluem o valor patrimonial da cota, os rendimentos distribuídos por cota e métricas de variação patrimonial. No período, o valor patrimonial começou em 106,75 em janeiro de 2025 e oscilou até chegar a 10,67 em junho de 2026, com rendimentos mensais de 0,90 no

Comunicado ao mercado · 14/07/2026

O RBVA11 divulgou a assinatura de um novo contrato de locação com a empresa Geo Cosméticos para o imóvel Centro Jundiaí, referente a dois pavimentos térreos que somam cerca de 2.987,81 m². O acordo tem prazo de 10 anos, com início previsto para agosto de 2026, reajuste pelo IPCA e dependente da desocupação pelo atual locatário Santander. A operação não exige investimentos adicionais pelo fundo e i

Fato relevante · 29/06/2026

O fundo RBVA11 assinou em 26 de junho de 2026 um contrato de locação com a empresa M3 Storage para dois imóveis que estavam vagos, um em Santos com 4.505 metros quadrados e outro no Bom Retiro em São Paulo com 521 metros quadrados. A locatária já é inquilina de outro ativo do fundo e utilizará os espaços para operação de self storage, com prazo de cinco anos até junho de 2031 e aluguel variável ba

Relatório gerencial em inglês · Maio de 2026

O RBVA11 registrou no mês um resultado de R$ 0,11 por cota e distribuiu R$ 0,09 por cota, mantendo a orientação de linearizar os pagamentos ao longo do semestre. O fundo conta com 74 imóveis totalizando 305 mil m² de área locável, taxa de vacância física de 6,5% e patrimônio líquido de R$ 1,66 bilhão, com yield anualizado de 11,2%. O portfólio remains focado em varejo, com contratos de longo prazo

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O RBVA11 registrou no trimestre receita de aluguéis de R$ 44,5 milhões no resultado financeiro. O resultado líquido dos imóveis para renda alcançou R$ 49,3 milhões no financeiro, contribuindo para um resultado financeiro trimestral de R$ 49,8 milhões. Foram distribuídos rendimentos de R$ 84,3 milhões no período, acima do mínimo exigido. O portfólio passou por alienações de cinco imóveis durante

Relatório gerencial · Maio de 2026

No mês de maio de 2026, o RBVA11 concluiu quatro aquisições, sendo o imóvel Flagship Portobello Gabriel por R$ 81 milhões, com contrato BTS de 20 anos reajustado pelo IPCA e cap rate estimado de 8%, além de Pátio Maria Antônia, Estácio e PBKids por R$ 111,6 milhões com cap rate de 11%. No relatório anterior de abril, não havia menção a essas operações. O número de imóveis subiu de 70 para 74 e a

Rentabilidade · 01/05/2026

O documento apresentado pela gestora Rio Bravo traz os dados de rentabilidade do fundo RBVA11 relativos ao período entre janeiro de 2025 e maio de 2026. Ele mostra mês a mês o valor patrimonial da cota, os rendimentos distribuídos por cota, as variações patrimoniais, os dividend yields e as rentabilidades totais tanto na base patrimonial quanto na de mercado, além de informar os valores de fechame

Demonstrações financeiras em inglês · 31/12/2025

O documento divulgado é o relatório anual com as demonstrações financeiras auditadas do RBVA11 referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, elaborado pela gestora Rio Bravo Investimentos e auditado pela RSM Brasil Auditores Independentes Ltda. O auditor emitiu opinião sem ressalvas, com destaque para o processo de regularização de registros de alguns imóveis do portfólio, que segue

Relatório gerencial em inglês · Abril de 2026

O fundo RBVA11, gerido pela Rio Bravo Investimentos, tem como objetivo principal gerar renda por meio da locação comercial de imóveis voltados ao varejo e proporcionar valorização das cotas no longo prazo. Em abril de 2026, a carteira contava com 70 propriedades, totalizando 285 mil metros quadrados de área bruta locável, 19 locatários principais e vacância física de 8,7%. O valor patrimonial líqu

Formulário de liberação para negociação das cotas · 29/05/2026

O documento é o formulário oficial de liberação para negociação de cotas do fundo RBVA11 na bolsa, referente à sexta emissão com rito automático e encerramento previsto para 29 de maio de 2026. Ele detalha a integralização de 9.125.093 cotas entre os códigos RBVA11 e RBVA13, no valor unitário de R$ 10,58, que somam R$ 96.543.483,94, com pagamento de rendimentos pro-rata. As principais datas previ

Anúncio de encerramento · 29/05/2026

O documento anuncia o encerramento, em 29 de maio de 2026, da oferta pública de distribuição primária das cotas da sexta emissão do fundo RBVA11. Foram distribuídas 9.125.093 novas cotas, no valor total de R$ 96.543.483,94, com preço unitário de emissão de R$ 10,58, sem considerar a taxa de distribuição primária de R$ 0,10 cobrada dos cotistas. A oferta ocorreu sob o regime de melhores esforços e