Documentos do HGBS11

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

**Identificação:** HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (HGBS11) **Resultado trimestral:** A receita de aluguéis atingiu R$ 48,4 milhões, uma redução de 14% em relação ao trimestre anterior (R$ 56,2 milhões). O resultado líquido financeiro foi de R$ 70,8 milhões, representando um aumento significativo de 46% comparado aos R$ 48,3 milhões do trimestre passado. Os rendimentos dis

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

**HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - HBSF** No trimestre encerrado em 30/06/2025, o Fundo reportou R$ 50,2 mi em receitas de aluguéis e um resultado líquido de R$ 50,4 mi. Os rendimentos distribuídos totalizaram R$ 124 mi. O portfólio de imóveis em renda conta com 16 ativos. A vacância geral observa uma leve elevação de 7% para 8% no trimestre atual, frente ao último trimes

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 1. Resumo das informações mais importantes do relatório de Julho de 2025: * Rendimento estimado por cota: R$ 19.374.145,75 / 129.133.010 cotas = R$ 0,1500 por cota. * Taxa de administração: 0,0487% do patrimônio líquido ao mês, ou R$ 1.355.250,94. * Taxa de performance: Não há taxa de performance a pagar neste mês. * Índice de endividamento (Passivo /

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) 1. Resumo do Relatório de Junho/2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 20.665.323,85 / 129.133.010 = R$ 0,1600 por cota * Taxa de Administração a Pagar: R$ 1.196.386,59 * Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 * Índice de Endividamento (Passivo/PL): R$ 394.471.371,92 / R$ 2.790.289.688,28 = 0,14

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) 1. Resumo do Relatório de Maio de 2025: - Estimativa de rendimento por cota: R$ 20.665.171,85 / 129.133.010 = R$ 0,16 por cota - Taxa de administração a pagar: R$ 1.278.438,32 - Taxa de performance a pagar: Não há - Índice de endividamento (Passivo/Patrimônio Líquido): R$ 394.021.634,13 / R$ 2.788.017.6

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) **1. Resumo do Relatório de Abril/2025:** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 20.665.019,85 (rendimentos a distribuir) / 12.913.301 (número de cotas) = R$ 1,60 por cota (aproximadamente). * **Taxas:** * Administração: 0,0427% do patrimônio líquido ao mês * Performance: R$ 0,00 * **Í

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGBS11 (HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) Relatório de Março de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 20.664.867,85 / 12.913.301,00 cotas = R$ 1,60 por cota * Taxa de Administração: 0,0390% do patrimônio líquido ao mês. Valor da taxa: R$ 1.084.268,39. * Taxa de Performance: Não há taxa de performance a pagar neste mês. * Índice de En

Informe anual · 2024

O informe anual do fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) referente a dezembro de 2024 apresenta um panorama do desempenho do fundo e do mercado de shoppings centers. Em 2024, o fundo auferiu R$ 20,10 por cota em rendimentos. O fundo realizou a aquisição de 25% do Shopping Jaraguá Araraquara, com um investimento de R$ 65.875.925,21, utilizando recursos do próprio patrimônio. O ano de 20

Demonstrações financeiras · 31/12/2024

O relatório em questão apresenta as demonstrações financeiras auditadas do Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário (HGBS11) referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A auditoria independente, realizada pela KPMG, expressa uma opinião favorável sobre as demonstrações financeiras, atestando que estas refletem adequadamente a posição patrimonial e financeira do fundo, e