XPML11

XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII

CNPJ: 28.757.546/0001-00
Gestor: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. (02.332.886/0001-04)

Classificação Oficial

Segmento Tijolo - Renda
Tipo Shoppings
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 6,368 bi
Valor patrimonial por cota R$ 108,73
Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

22,57%
Índice de solvência

Passivo / Ativo

19,23%

Cotas

Número de cotas emitidas 58.567.574
Número de cotistas 626.958
Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,9%
Cotação atual
R$ 107.69 +0.78%

Atualizado em 19/12/2025, 19:39

Dividend yield (12m)
10,25%

R$ 11,0400 nos últimos 12 meses

P/VP
0,99

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 17.038.109,59

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 7,489 bi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 5,103 bi 68,14%
Fundos imobiliários 1,370 bi 18,30%
Ações de SPEs imobiliárias 912,57 mi 12,19%
CRI/CRA 120,93 mi 1,61%
Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025
16
Imóveis
751.497 m²
Área total
3,52%
Vacância média
1,66%
Inadimplência
Shopping Plaza Sul
Brasil, 04151-100
Área: 24.039 m²
Receita: 7,91%
Vacância: 3,50%
Inadimp.: 3,00%
Catarina Fashion Outlet
Brasil, 18132-900
Área: 29.529 m²
Receita: 5,31%
Vacância: 1,00%
Inadimp.: 0,00%
SHOPPING CIDADE SAO PAULO
Brasil, 01310-000
Área: 16.661 m²
Receita: 3,60%
Vacância: 6,50%
Inadimp.: 1,00%
Shopping Cidade Jardim
Brasil, 05676-900
Área: 39.012 m²
Receita: 3,35%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 1,00%
Shopping Bahia
Brasil, 41820-975
Área: 68.738 m²
Receita: 3,13%
Vacância: 5,00%
Inadimp.: 3,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 15/12/2023 22/12/2023
R$ 0,90000000
+5,9%
0,80% Ver
Rendimento 17/11/2023 24/11/2023
R$ 0,85000000
 0,75% Ver
Rendimento 18/10/2023 25/10/2023
R$ 0,85000000
 0,76% Ver
Rendimento 18/09/2023 25/09/2023
R$ 0,85000000
+1,2%
0,75% Ver
Rendimento 18/08/2023 25/08/2023
R$ 0,84000000
+1,2%
0,77% Ver
Rendimento 18/07/2023 25/07/2023
R$ 0,83000000
 0,80% Ver
Rendimento
R$ 0,9000
+5,9%
Yield na data base: 0,80%
Data base: 15/12/2023
Data pagamento: 22/12/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,8500
Yield na data base: 0,75%
Data base: 17/11/2023
Data pagamento: 24/11/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,8500
Yield na data base: 0,76%
Data base: 18/10/2023
Data pagamento: 25/10/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,8500
+1,2%
Yield na data base: 0,75%
Data base: 18/09/2023
Data pagamento: 25/09/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,8400
+1,2%
Yield na data base: 0,77%
Data base: 18/08/2023
Data pagamento: 25/08/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,8300
Yield na data base: 0,80%
Data base: 18/07/2023
Data pagamento: 25/07/2023
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Doc
Entrega: 16/12/2025 Ref: 16/12/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Doc
Entrega: 15/12/2025 Ref: 01/11/2025
Fato Relevante
Doc
Entrega: 10/12/2025 Ref: 10/12/2025
Assembleia - AGO
Doc
Entrega: 10/12/2025 Ref: 21/11/2025
Assembleia - AGO
Doc
Entrega: 10/12/2025 Ref: 21/11/2025
Relatórios - Relatório Gerencial
Doc
Entrega: 08/12/2025 Ref: 30/11/2025

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