Cotação atual

R$ 104.10 +0.19%

04/08/2026 19:37

Dividend yield (12m)

9,51%

R$ 9,90 / cota

P/VP

0,90

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 4.701.556

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Shopping

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 3,33 bi

VP por cota R$ 115,60

Alavancagem 26,97%

Índice de solvência 24,42%

Cotas

Cotas emitidas 28.828.640

Número de cotistas 347.218

Informações do fundo

CNPJ

17.554.274/0001-25

ISIN

BRVISCCTF005

Administrador

BRL TRUST DTVM S.A. (13.486.793/0001-42)

Gestor

VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. (13.838.015/0001-75)

Investimentos

Total investido R$ 4,221 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	3,996 bi	94,66%
Fundos imobiliários	123,97 mi	2,94%
CRI/CRA	98,60 mi	2,34%
Ações de SPEs imobiliárias	3,04 mi	0,07%

Referência: Junho de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 1º trimestre de 2026

32

Imóveis

1,24 mi m²

Área total

5,38%

Vacância média

5,35%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Shopping Praia da Costa 353 - Praia da Costa, Vila Velha/ES	39.765 m²	7,77%	7,37%	0,58%
Shopping Estação Curitiba Avenida Sete de Setembro nº 2.775 - Curitiba - PR	27.663 m²	5,15%	5,69%	0,28%
Campinas Shopping Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 - Campinas/SP	36.165 m²	3,33%	3,38%	0,23%
Ilha Plaza Av. Maestro Paulo e Silva, 400 - Rio de Janeiro - RJ	21.933 m²	4,86%	9,64%	0,22%
Shopping Bangu 240 - Bangu, Rio de Janeiro - RJ	57.982 m²	1,58%	10,15%	0,18%

Shopping Praia da Costa

353 - Praia da Costa, Vila Velha/ES

Área: 39.765 m²

Receita: 0,58%

Vacância: 7,77%

Inadimp.: 7,37%

Shopping Estação Curitiba

Avenida Sete de Setembro nº 2.775 - Curitiba - PR

Área: 27.663 m²

Receita: 0,28%

Vacância: 5,15%

Inadimp.: 5,69%

Campinas Shopping

Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 - Campinas/SP

Área: 36.165 m²

Receita: 0,23%

Vacância: 3,33%

Inadimp.: 3,38%

Ilha Plaza

Av. Maestro Paulo e Silva, 400 - Rio de Janeiro - RJ

Área: 21.933 m²

Receita: 0,22%

Vacância: 4,86%

Inadimp.: 9,64%

Shopping Bangu

240 - Bangu, Rio de Janeiro - RJ

Área: 57.982 m²

Receita: 0,18%

Vacância: 1,58%

Inadimp.: 10,15%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 104.10 +0.19% (04/08/2026 19:37)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada

12,0% Volatilidade moderada

IFIX no mesmo período 7,8% 1,54× o índice

Entre os 158 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 78% deles

VISC11 IFIX metade central do mercado mediana

Volatilidade de queda 7,6% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.

Sensibilidade ao IFIX 1,13 Correlação de 0,73 — o índice explica 53% do movimento.

Queda máxima -16,5% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	31/07/2026	14/08/2026	R$ 0,84000000	0,80%	Ver
Rendimento	30/06/2026	14/07/2026	R$ 0,84000000	0,80%	Ver
Rendimento	29/05/2026	15/06/2026	R$ 0,84000000	0,78%	Ver
Rendimento	30/04/2026	15/05/2026	R$ 0,84000000	0,76%	Ver
Rendimento	31/03/2026	15/04/2026	R$ 0,84000000	0,77%	Ver
Rendimento	27/02/2026	13/03/2026	R$ 0,84000000	0,74%	Ver

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,80%
Data base:	31/07/2026
Data pagamento:	14/08/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,80%
Data base:	30/06/2026
Data pagamento:	14/07/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,78%
Data base:	29/05/2026
Data pagamento:	15/06/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,76%
Data base:	30/04/2026
Data pagamento:	15/05/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,77%
Data base:	31/03/2026
Data pagamento:	15/04/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,74%
Data base:	27/02/2026
Data pagamento:	13/03/2026

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Comunicado ao Mercado - Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	31/07/2026 19:09	31/07/2026	Ver resumo Ver original
Fato Relevante	31/07/2026 18:52	31/07/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	31/07/2026 16:58	31/07/2026	Ver resumo Ver original
Comunicado ao Mercado - Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	31/07/2026 15:12	31/07/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	14/07/2026 14:58	01/06/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	07/07/2026 19:17	30/06/2026	Ver resumo Ver original