O XPML11 aprovou em 14 de setembro de 2026 a sua 15ª emissão de cotas, com volume inicial de cerca de 400 milhões de reais, correspondente a 3.632.731 novas cotas pelo preço de emissão de 110,11 reais por cota, definido com base no valor patrimonial de julho de 2026. Com a taxa de distribuição primária de 0,75 por cento, equivalente a 0,82 reais por cota, o preço final de subscrição será de 110,93 reais. A oferta poderá ser aumentada em até 100 por cento com lote adicional para atender excesso de demanda e poderá ter distribuição parcial, desde que seja captado o valor mínimo de cerca de 30 milhões de reais, equivalente a 272.455 cotas, sendo que abaixo desse mínimo a oferta será cancelada e os valores devolvidos com os rendimentos de aplicações temporárias.
Os cotistas do XPML11 que detinham posição em 17 de setembro de 2026 e estavam em dia com suas obrigações terão direito de preferência na proporção de 0,05648951752 nova cota para cada cota detida, com arredondamento para baixo e sem possibilidade de cessão do direito a terceiros. O período de exercício começa em 21 de setembro de 2026 e vai até 1º de outubro de 2026 na B3 por meio do agente de custódia e até 2 de outubro de 2026 no escriturador BTG Pactual, com liquidação prevista para 5 de outubro de 2026. Quem exercer o direito não precisa respeitar a aplicação mínima inicial, que para os demais participantes é de 46 cotas, cerca de 5.065,06 reais sem a taxa.
A oferta será realizada no Brasil sob coordenação da XP Investimentos em regime de melhores esforços e é destinada exclusivamente a investidores profissionais, sem participação de clubes de investimento, sendo permitida a participação de pessoas vinculadas salvo em caso de excesso de demanda superior a um terço. Os recursos líquidos serão usados para aquisição de ativos imobiliários, expansão dos ativos já detidos e otimização da estrutura de capital do fundo. As novas cotas terão os mesmos direitos políticos e patrimoniais das demais, sendo que após a subscrição o investidor receberá um recibo não negociável que só se converterá em cota e passará a ser negociado na B3 após o anúncio de encerramento e a liberação pela B3.