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Os fundos em ordem, uma pergunta por vez, cada número o da página do fundo. Ranking não é recomendação: o primeiro não é o melhor fundo, só o de número maior ou menor.

Melhor retorno em 2026 (até setembro)

Maior primeiro

94 fundos · mediana −7,7% · 102 pouco negociados de fora

Melhor retorno em 2026 (até setembro): FIIs em ordem, com os outros números de cada um
#	Fundo	Retorno (2026) só pela cotação	DY 12m	P/VP	Retorno 12m	Liquidez	Alavancagem
1	AIEC11 Lajes comerciais	+27,4%	6,42%	0,87	+37,8%	R$ 1,76 mi	0,0%
2	HOFC11 Lajes comerciais	+15,7%	–	0,53	+20,8%	R$ 649 mil	13,6%
3	TRXB11 Desenvolvimento	+15,5%	17,67%	2,01	+51,8%	R$ 14,1 mi	50,1%
4	BROF11 Lajes comerciais	+12,2%	12,81%	0,48	+30,8%	R$ 1,76 mi	14,7%
5	CPOF11 Lajes comerciais	+7,3%	5,04%	0,94	+11,6%	R$ 15,2 mi	23,2%
6	BPML11 Shopping	+4,5%	14,08%	0,66	+26,9%	R$ 778 mil	18,2%
7	PORD11 Papel · Híbrido IPCA e CDI	+3,4%	15,10%	0,82	+21,2%	R$ 624 mil	0,0%
8	MCCI11 Papel · IPCA	+3,3%	13,50%	0,94	+18,5%	R$ 6,09 mi	0,0%
9	KNSC11 Papel · Híbrido IPCA e CDI	+3,0%	13,60%	0,94	+17,2%	R$ 6,51 mi	0,0%
10	KNRI11 Lajes comerciais · Logístico	+2,1%	9,07%	0,89	+15,4%	R$ 8,46 mi	5,8%
11	PMLL11 Shopping	−0,1%	12,08%	0,81	+15,1%	R$ 4,76 mi	12,5%
12	MANA11 Multiestratégia	−0,3%	16,37%	0,91	+19,3%	R$ 1,01 mi	0,0%
13	AFHI11 Papel · Híbrido IPCA e CDI	−1,0%	13,29%	0,94	+14,6%	R$ 913 mil	0,0%
14	KNCR11 Papel · CDI	−1,0%	13,69%	0,99	+15,7%	R$ 31,6 mi	0,0%
15	RZAT11 Industrial · Logístico	−1,2%	18,61%	0,75	+13,2%	R$ 620 mil	9,6%
16	KNIP11 Papel · IPCA	−1,5%	12,11%	0,88	+13,6%	R$ 12,6 mi	0,0%
17	KNUQ11 Papel · CDI	−1,8%	15,28%	0,94	+13,6%	R$ 6,57 mi	0,0%
18	VGIR11 Papel · CDI	−1,8%	17,66%	0,88	+18,1%	R$ 5,63 mi	0,0%
19	FATN11 Lajes comerciais	−1,9%	12,46%	0,79	+7,5%	R$ 1,84 mi	10,8%
20	CPTS11 Multiestratégia	−2,8%	15,74%	0,82	+13,5%	R$ 7,84 mi	0,0%
21	CLIN11 Papel · IPCA	−3,0%	15,18%	0,80	+11,2%	R$ 870 mil	0,0%
22	HGCR11 Papel · IPCA	−3,2%	13,34%	0,89	+12,6%	R$ 3,31 mi	0,0%
23	BTLG11 Logístico	−3,6%	9,95%	0,91	+4,8%	R$ 26,9 mi	3,9%
24	CPUR11 Renda urbana	−3,7%	11,09%	1,06	+10,9%	R$ 1,76 mi	37,9%
25	BTHF11 Multiestratégia	−3,8%	15,27%	0,83	+14,3%	R$ 4,34 mi	0,0%
26	ICRI11 Papel · IPCA	−3,8%	14,60%	0,83	+8,2%	R$ 703 mil	0,0%
27	MXRF11 Papel · IPCA	−3,9%	14,11%	0,91	+6,3%	R$ 25,0 mi	2,5%
28	KNHF11 Multiestratégia	−3,9%	14,22%	0,85	+10,2%	R$ 5,92 mi	2,5%
29	RINV11 Multiestratégia	−4,2%	13,57%	0,99	+13,7%	R$ 562 mil	0,0%
30	XPCI11 Papel · IPCA	−4,2%	14,54%	0,82	+7,0%	R$ 1,75 mi	0,0%

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A barra vai de zero ao número de cada fundo, na escala do ranking inteiro; o traço azul marca a mediana dos 94 fundos.

Como ler

Pouco negociados: fundos com menos de R$ 500 mil negociados por dia, na média de 30 pregões, ficam de fora a menos que você os inclua: num fundo que quase não negocia, um único negócio muda a cotação, o DY e o retorno.

DY 12m: os rendimentos pagos em 12 meses sobre a cotação.

P/VP: a cotação sobre o valor patrimonial por cota do último informe; abaixo de 1, a cota vale menos que o patrimônio.

Retorno: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com, do fechamento do primeiro mês ao do último; só conta um fundo negociado e com os rendimentos conhecidos no período inteiro.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Volatilidade: quanto o retorno oscila ao ano, de retornos semanais em 24 meses; só para FIIs negociados o bastante.

Cotistas: do último informe do fundo.

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