Documentos do TGAR11

Informe mensal · Setembro de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11) Em setembro de 2025, o valor patrimonial da cota foi de R$ 108,84, com uma queda de 0,76% em relação ao mês anterior. O rendimento estimado por cota foi de R$ 1,00, resultando em dividend yield de 0,91% para o mês. O número de cotistas reduziu levemente, passando de 153.876 em agosto para 152.622 em setembro, mantendo-se estável no cenário

Relatório gerencial · Agosto de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11) destaca um evento de desinvestimento muito significativo, além de outras movimentações importantes na carteira e um novo ponto de atenção. A distribuição de rendimentos se manteve estável em R$ 1,00 por cota, em linha com os meses anteriores e com a projeção da gestão para o semestre. A principal novidade é a venda da particip

Fato relevante · 15/09/2025

O fundo de investimento imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) informou, por meio de Fato Relevante, que assinou um compromisso de compra e venda para alienar sua participação na VIEL PARTICIPAÇÕES LTDA. A VIEL controla as empresas Cipasa Urbanismo e Nova Colorado, ambas desenvolvedoras de projetos urbanos no Brasil. A operação envolve a venda da participação do fundo em portfólios compostos por 66 l

Informe mensal · Agosto de 2025

Resumo Executivo - Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Competência: Agosto/2025 INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Rendimento estimado por cota: R$ 1,00 Dividend yield do mês: 0,91% Variação do valor patrimonial da cota: Queda de 0,52% em relação a julho/2025. DESTAQUES DO MÊS Houve uma redução de R$ 36,5 milhões na carteira de CRIs. Houve um aumento de R$ 22,2 milhões no investimento em Cotas de Socie

Relatório gerencial · Julho de 2025

No relatório de julho de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11), o gestor introduziu uma nova e significativa preocupação no cenário macroeconômico: a escalada de tensões diplomáticas e comerciais entre o Brasil e os Estados Unidos. O relatório destaca a imposição de novas tarifas por parte do governo Trump e a aplicação de sanções ligadas a decisões do STF, o que gerou um aumento da percepção de risc

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL, ticker TGAR 1. Resumo das informações mais importantes (mês de competência 07/2025): - Estimativa de rendimento por cota: Aproximadamente R$ 1,00 por cota (R$ 23.569.067,35 / 23.567.968,36 cotas). - Taxas a pagar: Taxa de administração de R$ 225.498,34. Não há taxa de performance a pagar neste mês. - Índice de endividamento (Passivo / P

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) 1. Resumo das Informações Mais Importantes (Relatório mais recente - Competência 2/2025): * Composição da Carteira: * Imóveis para Renda Acabados: O fundo possui o imóvel Garavelo Center, locado para o Tribunal de Justiça de Goiás. * Imóveis para Venda Acabados: Incluem os loteamentos Maria Madalena, Nova Canaã, Solange e Portal

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório gerencial de junho de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11) apresenta as seguintes informações relevantes: O fundo distribuiu R$ 1,00 por cota em junho, mantendo o mesmo valor dos meses anteriores. Isso equivale a um dividend yield mensal de 1,08% (13,82% anualizado) e um DY de 14,22% nos últimos 12 meses, ligeiramente abaixo dos 14,24% do mês anterior. Houve movimentações significativa

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Resumo do Relatório de Junho de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 1,00 (R$ 23.568.215,23 / 23.567.968,36 cotas) * Taxa de Administração a Pagar: R$ 200.022,47 * Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 * Índice de Endividamento: 1,26% (R$ 33.030.671,94 / R$ 2.619.551.443,98) * Índice de Alavancagem Financeira: 1,01 (R$ 2.652.582.11

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório gerencial de maio de 2025 do FII TG Ativo Real (TGAR11) apresenta um resumo das atividades e desempenho do fundo. O fundo distribuiu R$ 1,00 por cota em maio, equivalente a um *dividend yield* mensal de 1,11% e anualizado de 14,18%. Nos últimos 12 meses, o *dividend yield* foi de 14,24%. Houve movimentações na carteira de crédito, com aquisição de R$ 10,47 milhões em quatro operações

Informe mensal · Maio de 2025

Aqui está a análise do informe mensal do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), com comparações históricas baseadas nos relatórios fornecidos: **1. Análise do Relatório de Maio de 2025** * **Rendimento por cota:** Os rendimentos a distribuir são de R$23.568.210,15. Com 23.567.968,36 cotas emitidas, a estimativa de rendimento por cota é de aproximadamente R$1,00. * **Taxas:

Outros relatórios · 31/12/2024

O documento apresentado é um release de resultados do 4T24 do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), gerido pela TG Core Asset. O relatório detalha a performance do fundo, que possui um portfólio de 218 ativos e um patrimônio líquido de R$ 2,71 bilhões, distribuídos em 20 estados e 111 municípios. No trimestre, o fundo lançou dois novos empreendimentos (Valle dos Ipês e Jardim d

Regulamento · 12/06/2025

O documento apresentado é o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real, sob o ticker TGAR11. Ele detalha as condições gerais aplicáveis ao fundo, incluindo seu prazo de duração indeterminado e a existência de uma única classe de cotas. O regulamento especifica os prestadores de serviços essenciais, como o gestor (TG Core Asset Ltda.) e o administrador, custodiante e escriturado

Instrumento particular de alteração do regulamento · 12/06/2025

Este documento é uma atualização do regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (ticker não fornecido). A principal mudança é a adaptação do regulamento à Resolução CVM 175, sem alterar o objetivo, política de investimento e taxas remuneratórias do fundo. O fundo passará a se chamar "FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA" e terá uma única c

Informe mensal · Fevereiro de 2025

Aqui está uma análise do Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11), com base nos relatórios fornecidos: **1. Resumo do Relatório de Fevereiro de 2025:** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 23.568.205,08 (rendimentos a distribuir) / 23.567.968,36 (cotas emitidas) = Aproximadamente R$ 1,00 por cota. * **Taxas:** * Administração: R$ 173.820,51 * Performance: R$ 0,0

Informe mensal · Janeiro de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) Resumo do Relatório de Janeiro de 2025: * Rendimento estimado por cota: R$ 23.568.200,50 / 23.567.968,36 = R$ 1,00 por cota. * Taxa de administração a pagar: R$ 207.480,05. Não há taxa de performance a pagar neste período. * Índice de endividamento (passivo / patrimônio líquido): R$ 31.285.588,50 / R$ 2.696.697.558,94 = 1,16%. * Índice