Documentos do TGAR11

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de janeiro de 2026 do TGAR11, a distribuição de rendimentos foi de R$ 0,71 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 0,91% ou 11,45% anualizado, com R$ 11,71 por cota nos últimos 12 meses e DY de 14,40%, inferior aos R$ 1,00 por cota e DY de 1,08% em dezembro de 2025, e aos R$ 12,00 por cota nos 12 meses anteriores. O retorno total no mês foi de -14,95%, com cota

Fato relevante · 24/02/2026

A administradora fiduciária do fundo TGAR11, Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, divulgou um fato relevante de retificação devido a uma falha operacional. Em 23 de fevereiro de 2026, foi publicado por engano um documento equivocado, o que gerou confusão no mercado. O fundo TGAR11 não possui qualquer investimento ou cota no TG Real Fundo de Investimento em Direitos Creditórios, d

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11) registrou resultado contábil de R$ 179,5 mi e financeiro de R$ 71,5 mi no trimestre encerrado em 31/12/2025. Receita de aluguéis foi de R$ 0,0 mi, com rendimentos declarados acumulados de R$ 141,4 mi no semestre (98% do financeiro acumulado de R$ 143,8 mi), sendo R$ 23,6 mi a pagar. Portfólio inclui 4 imóveis para venda acabados (loteamento

Fato relevante · 02/02/2026

O fundo TGAR11, administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, divulgou um fato relevante sobre a reavaliação de seus investimentos. A reavaliação foi feita pelo método de equivalência patrimonial, seguindo as normas contábeis vigentes e a Instrução CVM nº 516. Em 30 de dezembro de 2025, essa reavaliação resultou em uma variação positiva de 5,52% no patrimônio líquido do

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial mais recente do TGAR11, referente a dezembro de 2025, traz mudanças importantes na visão de curto prazo da gestora, impactando diretamente as expectativas de rendimentos futuros. Embora o fundo tenha mantido a distribuição de rendimentos em um real por cota, repetindo o valor pago em novembro, houve uma revisão no "guidance" (projeção) para o primeiro semestre de 2026. A gest

Outros relatórios · 30/06/2025

O TGAR11 encerrou o segundo trimestre de 2025 com um portfólio de 203 ativos gerando um patrimônio líquido de 2,62 bilhões de reais, distribuídos em 158 empreendimentos que totalizam um valor geral de vendas de 9,15 bilhões de reais considerando a participação do fundo. O fundo atua em 20 estados e 108 municípios, apresentando uma diversificação geográfica significativa com foco em regiões fora do

Outros relatórios · 31/03/2025

O TGAR11 encerrou o primeiro trimestre de 2025 com patrimônio líquido de 2,67 bilhões de reais, mantendo um portfólio diversificado de 210 ativos imobiliários distribuídos em 20 estados e 107 municípios. O fundo comercializou 2.242 unidades imobiliárias durante o trimestre, gerando um valor geral de vendas de 252 milhões de reais, o que representou uma queda modesta de 2,5% em comparação ao mesmo

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise do relatório gerencial do fundo TGAR11 referente ao mês de novembro de 2025 aponta para uma manutenção da estabilidade na distribuição de rendimentos, acompanhada de movimentações operacionais específicas na carteira de crédito e incorporação. O fundo manteve a distribuição de um real por cota, o que representou um dividend yield mensal de 1,17%, alinhado com o mês anterior. Nos últimos

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) aponta para a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 1,00 por cota, valor estável em relação ao mês anterior. O dividend yield acumulado em 12 meses teve um leve aumento, passando de 14,92% para 14,97%. A principal novidade do mês foi um movimento significativo de reciclagem de portfólio. O fundo conclu

Relatório gerencial · Setembro de 2025

No mês de setembro, o Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) manteve a distribuição de rendimentos em R$ 1,00 por cota, um patamar estável em relação aos meses anteriores. No entanto, o resultado em regime de caixa do mês foi de R$ 0,95 por cota, indicando que o fundo utilizou parte de suas reservas para complementar a distribuição. A reserva acumulada, por consequência, diminuiu

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - TGAR11 O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 72,4 mi no trimestre, frente a R$ 68,8 mi no anterior, com crescimento de 5,2%. A receita de aluguéis foi de R$ 123,5 mi, enquanto o resultado líquido com imóveis para renda foi negativo em R$ 102 mi, influenciado por despesas operacionais. O principal motor de rentabilidade foi a participaçã