SPTW11

SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

Cotação atual
R$ 34.00 -0.76%

19/10/2026 16:52

Dividend yield (12m)
17,41%

R$ 5,92 / cota

P/VP Cotação atual dividida pelo valor patrimonial por cota (VP). Valor por cota informado pelo fundo no informe mensal de 09/2026; confere com o patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
0,63

Preço / VP informado

Liquidez diária
R$ 71.551

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo
Segmento Lajes comerciais
Gestão Definida

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 96,7 mi
VP por cota Valor por cota informado pelo fundo no informe mensal de 09/2026; confere com o patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas. R$ 53,80
Alavancagem Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido. 0,00%
Índice de solvência Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira. 0,91%

Cotas

Cotas emitidas 1.798.000
Número de cotistas 15.948

Informações do fundo

CNPJ

15.538.445/0001-05

ISIN

BRSPTWCTF002

Administrador

GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A (27.652.684/0001-62)

Gestor

PÁTRIA - VBI ASSET MANAGEMENT LTDA. (38.300.262/0001-44)

Investimentos

Total investido R$ 92,49 mi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 92,49 mi 100,00%
Referência: Setembro de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026
1
Imóveis
13.437 m²
Área total
0,00%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
Edificio Comercial Badaró
Prestes Maia, 98/114 – Centro - São Paulo/ SP - Brasil
Área: 13.437 m²
Receita: 100,00%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP informado no mês)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 34.00 -0.76% (19/10/2026 16:52)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada
25,2% Volatilidade muito alta
IFIX no mesmo período 8,8% 2,86× o índice
Entre os 166 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 10% deles
SPTW11 IFIX metade central do mercado mediana
Volatilidade de queda 18,2% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.
Sensibilidade ao IFIX Não aplicável Correlação de 0,42 — o fundo se move por conta própria.
Queda máxima -25,0% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:

Histórico de proventos a partir de 06/2016

Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 29/09/2023 06/10/2023
R$ 0,46000000
 1,10% Ver
Rendimento 31/08/2023 08/09/2023
R$ 0,46000000
+9,5%
1,11% Ver
Rendimento 31/07/2023 07/08/2023
R$ 0,42000000
 0,98% Ver
Rendimento 30/06/2023 07/07/2023
R$ 0,42000000
 0,98% Ver
Rendimento 31/05/2023 07/06/2023
R$ 0,42000000
 1,04% Ver
Rendimento 28/04/2023 08/05/2023
R$ 0,42000000
 1,08% Ver
Rendimento
R$ 0,4600
Yield na data base: 1,10%
Data base: 29/09/2023
Data pagamento: 06/10/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,4600
+9,5%
Yield na data base: 1,11%
Data base: 31/08/2023
Data pagamento: 08/09/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,4200
Yield na data base: 0,98%
Data base: 31/07/2023
Data pagamento: 07/08/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,4200
Yield na data base: 0,98%
Data base: 30/06/2023
Data pagamento: 07/07/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,4200
Yield na data base: 1,04%
Data base: 31/05/2023
Data pagamento: 07/06/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,4200
Yield na data base: 1,08%
Data base: 28/04/2023
Data pagamento: 08/05/2023
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Comunicado ao Mercado - Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo | Original
Entrega: 16/10/2026 Ref: 16/10/2026
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 15/10/2026 Ref: 01/09/2026
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 13/10/2026 Ref: 30/09/2026
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 30/09/2026 Ref: 30/09/2026
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 15/09/2026 Ref: 01/08/2026
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 11/09/2026 Ref: 31/08/2026

Fundos similares

Ver todos os fundos →
CPOF11
Tijolo
Lajes comerciais
PVBI11
Tijolo
Lajes comerciais
JSRE11
Tijolo
Lajes comerciais
BRCR11
Tijolo
Lajes comerciais
HGRE11
Tijolo
Lajes comerciais
TEPP11
Tijolo
Lajes comerciais

Não perca nenhum fato relevante do SPTW11

Receba alertas por e-mail sempre que este fundo publicar algo novo.

Receber alertas deste FII