Documentos do PVBI11

Relatório gerencial · Julho de 2025

Para o fundo FII VBI Prime Properties, de ticker PVBI11, o relatório de julho de 2025 trouxe novidades importantes sobre a gestão e a carteira de imóveis. A principal mudança anunciada foi na estrutura de gestão do Pátria, na qual Rodrigo Abbud assumiu a liderança da área de tijolo. No que diz respeito aos imóveis, a gestão confirmou a efetivação de novas locações que já haviam sido antecipadas,

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do Fundo de Investimento Imobiliário VBI PRIME PROPERTIES (PVBI11) - Competência 07/2025 Resumo e Novidades: Este relatório, com competência em 07/2025, apresenta algumas movimentações comparado aos meses anteriores. O rendimento a distribuir por cota se mantém constante nominalmente, mas o número de cotistas apresentou uma ligeira diminuição, juntamente com uma queda na rentabilidade ef

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Análise do Fundo Imobiliário VBIP11 1. Resumo das Informações Mais Importantes (Relatório Mais Recente - Junho/2025): * Composição da Carteira: * A maior parte da carteira é composta por direitos reais sobre imóveis, especificamente imóveis para renda acabados. * O fundo também possui ativos financeiros, incluindo FIIs (HEDGE AAA FII, RBR PRIME OFFICES, VBI TR FARIA LIMA 4440 FII

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do FII VBI Prime Properties (PVBI11), referente a junho de 2025. O gestor destaca que houve avanço na padronização da comunicação dos fundos, visando maior transparência. Para o próximo relatório, planejam incluir planilhas com fundamentos detalhados e uma abertura mais clara da DRE no site do fundo. Em junho, a receita total foi de R$ 15,4 milhões (R$ 0,57/cota) e o resultado foi

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário VBIA11 (VBI Prime Properties) Resumo do Relatório de Junho de 2025: - Estimativa de rendimento por cota: R$ 13.565.033,50 / 27.130.067 cotas = R$ 0,50 por cota. - Taxa de administração a pagar: R$ 1.597.159,76. Não há taxa de performance a pagar. - Índice de endividamento: R$ 15.573.620,86 (passivo) / R$ 2.926.884.337,24 (patrimônio líquido) = 0,53%. - Índice de alav

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório gerencial de maio de 2025 do fundo imobiliário PVBI11 (FII VBI Prime Properties) apresenta um panorama do fundo e do mercado de FIIs. O IFIX apresentou alta de 1,4% em maio, com destaque para fundos de papel (2,5%) superando os de tijolo (0,5%). O gestor vê oportunidades tanto em fundos de tijolo (com desconto >10% em relação ao VP) quanto nos de recebíveis imobiliários (CRIs) com bom

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário PVBI11 (FII VBI Prime Properties) e apresenta os dados de Abril de 2025. O gestor relata uma mudança no modelo de relatório mensal, buscando melhorar a governança e transparência com os investidores. O foco principal da gestão está na locação dos espaços vagos. O relatório destaca que a vacância projetada do PVBI11 atingiu o maior patamar histórico, i

Outros relatórios · 17/06/2025

O comunicado é sobre o Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11). A gestora, Pátria VBI Asset Management, e a administradora, BTG Pactual Serviços Financeiros, informam aos cotistas e ao mercado que, em 20 de junho de 2025, haverá um rebalanceamento de carteira de um índice internacional do qual o fundo faz parte. Esse rebalanceamento é periódico e pode resultar em ajustes na

Informe mensal · Maio de 2025

Aqui está a análise do fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11), com base nos relatórios fornecidos: **1. Resumo do Relatório de Maio de 2025:** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 13.565.033,50 (rendimentos a distribuir) / 27.130.067 (cotas emitidas) = R$ 0,4999 por cota. * **Taxas:** * Administração: 0,0572% do patrimônio líquido ao mês. Valor de R$ 1.631.454,20. * Pe

Regulamento · 11/06/2025

O documento apresentado é o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11), um fundo com prazo de duração indeterminado e com classe única de cotas. O objetivo do fundo é gerar renda e ganho de capital através do investimento em imóveis corporativos e comerciais, bem como em outros ativos relacionados ao setor imobiliário. O fundo é administrado pelo BTG Pactual Ser

Instrumento particular de alteração do regulamento · 11/06/2025

O documento divulgado pela BTG Pactual, administradora do fundo VBI Prime Properties (ticker PVBI11), informa sobre a adaptação do regulamento do fundo à Resolução nº 175 da CVM, com vigência a partir de 11 de junho de 2025. Essa adaptação inclui a unificação das classes de cotas em uma única classe e a instituição da responsabilidade limitada dos cotistas dessa classe única. As mudanças não afeta

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) 1. Resumo das informações mais importantes (relatório de Abril/2025): * Rendimento por cota: R$ 13.565.033,50 / 27.130.067 = R$ 0,50 por cota (aproximadamente). * Taxa de administração a pagar: R$ 1.623.227,52. Não há taxa de performance a pagar. * Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): R$ 15.737.952,33 / R$ 2.849

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Análise do Informe Trimestral do Fundo Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) 1. Resumo das informações mais importantes do relatório de 01/2025: Composição da carteira: O fundo investe principalmente em direitos reais sobre imóveis (lajes corporativas) e ativos financeiros (outros FIIs e fundos de investimento). Os principais imóveis são: Edificio Faria Lima 4440, Edificio Park Tower, Union

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório de gestão de março de 2025 do FII VBI Prime Properties (PVBI11) traz as seguintes informações: O fundo vendeu 756,32 m² do ativo VOC, com lucro de R$ 0,14/cota e impacto positivo na redução da vacância. Os locatários Brasilleum e H Egidio passaram a ocupar os Ativos Union e FL 4.440, respectivamente, impactando a vacância, mas a China Construction Bank (locatária do Ativo FL 4440) not

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Informe Mensal do Fundo Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) Resumo do Relatório de Março de 2025: - Estimativa de rendimento por cota: R$ 13.565.033,50 / 27.130.067 cotas = R$ 0,50 por cota. - Taxa de administração a pagar: R$ 1.610.876,88. Não há taxa de performance a pagar. - Índice de endividamento: R$ 16.546.063,51 (passivo) / R$ 2.844.548.333,82 (patrimônio líquido) = 0,005

Fato relevante · 04/04/2025

O Fato Relevante divulgado pela gestora Pátria VBI Asset Management informa que o Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) recebeu notificação da locatária China Construction Bank (Brasil) sobre a rescisão antecipada do contrato de locação referente a lajes comerciais no Ativo FL 4.440, totalizando 6.239,93 m². A desocupação está prevista para maio de 2025, com aviso prévio