Regulamento · 11/06/2025

O documento apresentado é o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11), um fundo com prazo de duração indeterminado e com classe única de cotas. O objetivo do fundo é gerar renda e ganho de capital através do investimento em imóveis corporativos e comerciais, bem como em outros ativos relacionados ao setor imobiliário. O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela PÁTRIA - VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.

O regulamento detalha as responsabilidades dos prestadores de serviço, as taxas aplicáveis (taxa global, sem taxa de performance), a política de investimento, as condições de emissão, subscrição, integralização e transferência de cotas, além das regras para distribuição de rendimentos e resultados. Também são descritos os fatores de risco associados ao investimento e a política de administração de riscos adotada. O documento aborda ainda a tributação aplicável aos cotistas e ao fundo, bem como as normas para as assembleias de cotistas.

O regulamento estabelece que a responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas subscritas, e que não há resgate de cotas fora do processo de liquidação do fundo, existindo a possibilidade de amortização das cotas em alguns casos. O fundo deve distribuir, no mínimo, 95% dos resultados auferidos semestralmente.