FIGS11

GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

Cotação atual

R$ 48.03 +0.00%

04/02/2026 03:07

Dividend yield (12m)

11,64%

R$ 5,59 / cota

P/VP

0,68

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 405.512

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Shopping

Gestão Definida

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 200,5 mi

VP por cota R$ 70,36

Alavancagem 0,00%

Solvência 0,74%

Cotas

Cotas emitidas 2.850.000

Cotistas 11.630

Pessoas físicas Ref. 12/2025 99,8%

Informações do fundo

CNPJ

17.590.518/0001-25

ISIN

BRFIGSCTF009

Administrador

HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)

Gestor

HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. (26.843.225/0001-01)

Investimentos

Total investido R$ 197,49 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	190,70 mi	96,57%
CRI/CRA	6,78 mi	3,43%

Referência: Dezembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

62.766 m²

Área total

5,70%

Vacância média

2,19%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Shopping Bonsucesso - 36,50% 5.308, Guarulhos - SP	29.245 m²	4,20%	4,20%	49,40%
Parque Shopping Maia - 36,50% 230, Guarulhos - SP	33.521 m²	7,44%	-0,14%	42,55%

Shopping Bonsucesso - 36,50%

5.308, Guarulhos - SP

Área: 29.245 m²

Receita: 49,40%

Vacância: 4,20%

Inadimp.: 4,20%

Parque Shopping Maia - 36,50%

230, Guarulhos - SP

Área: 33.521 m²

Receita: 42,55%

Vacância: 7,44%

Inadimp.: -0,14%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 48.03 +0.00% (04/02/2026 03:07)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	29/01/2021	12/02/2021	R$ 0,29000000 27,5%	0,43%	Ver
Rendimento	30/12/2020	15/01/2021	R$ 0,40000000 +60,0%	0,60%	Ver
Rendimento	30/11/2020	14/12/2020	R$ 0,25000000 +66,7%	0,40%	Ver
Rendimento	30/10/2020	16/11/2020	R$ 0,15000000	0,24%	Ver
Rendimento	30/09/2020	15/10/2020	R$ 0,15000000 +200,0%	0,24%	Ver
Rendimento	31/08/2020	15/09/2020	R$ 0,05000000	0,08%	Ver

Rendimento

R$ 0,2900

27,5%

Yield na data base:	0,43%
Data base:	29/01/2021
Data pagamento:	12/02/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,4000

+60,0%

Yield na data base:	0,60%
Data base:	30/12/2020
Data pagamento:	15/01/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,2500

+66,7%

Yield na data base:	0,40%
Data base:	30/11/2020
Data pagamento:	14/12/2020

Doc

Rendimento

R$ 0,1500

Yield na data base:	0,24%
Data base:	30/10/2020
Data pagamento:	16/11/2020

Doc

Rendimento

R$ 0,1500

+200,0%

Yield na data base:	0,24%
Data base:	30/09/2020
Data pagamento:	15/10/2020

Doc

Rendimento

R$ 0,0500

Yield na data base:	0,08%
Data base:	31/08/2020
Data pagamento:	15/09/2020

Doc

Página 11 de 18

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Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	30/01/2026 18:29	30/01/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	16/01/2026 19:39	31/12/2025	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/01/2026 18:17	01/12/2025	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	30/12/2025 18:01	30/12/2025	Ver resumo Ver original
Fato Relevante	23/12/2025 18:56	23/12/2025	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	19/12/2025 18:53	30/11/2025	Ver resumo Ver original