FIGS11

GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

Cotação atual

R$ 48.03 +0.00%

04/02/2026 03:07

Dividend yield (12m)

11,64%

R$ 5,59 / cota

P/VP

0,68

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 405.512

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Shopping

Gestão Definida

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 200,5 mi

VP por cota R$ 70,36

Alavancagem 0,00%

Solvência 0,74%

Cotas

Cotas emitidas 2.850.000

Cotistas 11.630

Pessoas físicas Ref. 12/2025 99,8%

Informações do fundo

CNPJ

17.590.518/0001-25

ISIN

BRFIGSCTF009

Administrador

HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)

Gestor

HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. (26.843.225/0001-01)

Investimentos

Total investido R$ 197,49 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	190,70 mi	96,57%
CRI/CRA	6,78 mi	3,43%

Referência: Dezembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

62.766 m²

Área total

5,70%

Vacância média

2,19%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Shopping Bonsucesso - 36,50% 5.308, Guarulhos - SP	29.245 m²	4,20%	4,20%	49,40%
Parque Shopping Maia - 36,50% 230, Guarulhos - SP	33.521 m²	7,44%	-0,14%	42,55%

Shopping Bonsucesso - 36,50%

5.308, Guarulhos - SP

Área: 29.245 m²

Receita: 49,40%

Vacância: 4,20%

Inadimp.: 4,20%

Parque Shopping Maia - 36,50%

230, Guarulhos - SP

Área: 33.521 m²

Receita: 42,55%

Vacância: 7,44%

Inadimp.: -0,14%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 48.03 +0.00% (04/02/2026 03:07)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	30/12/2019	15/01/2020	R$ 1,92000000	2,13%	Ver
Rendimento	30/09/2019	14/10/2019	R$ 0,00000000 100,0%	0,00%	Ver
Rendimento	30/08/2019	13/09/2019	R$ 0,13000000 52,2%	0,19%	Ver
Rendimento	31/07/2019	14/08/2019	R$ 0,27206300 +93,1%	0,42%	Ver
Rendimento	28/06/2019	15/07/2019	R$ 0,14086100 64,6%	0,20%	Ver
Rendimento	31/05/2019	14/06/2019	R$ 0,39739600	0,57%	Ver

Rendimento

R$ 1,9200

Yield na data base:	2,13%
Data base:	30/12/2019
Data pagamento:	15/01/2020

Doc

Rendimento

R$ 0,0000

100,0%

Yield na data base:	0,00%
Data base:	30/09/2019
Data pagamento:	14/10/2019

Doc

Rendimento

R$ 0,1300

52,2%

Yield na data base:	0,19%
Data base:	30/08/2019
Data pagamento:	13/09/2019

Doc

Rendimento

R$ 0,272063

+93,1%

Yield na data base:	0,42%
Data base:	31/07/2019
Data pagamento:	14/08/2019

Doc

Rendimento

R$ 0,140861

64,6%

Yield na data base:	0,20%
Data base:	28/06/2019
Data pagamento:	15/07/2019

Doc

Rendimento

R$ 0,397396

Yield na data base:	0,57%
Data base:	31/05/2019
Data pagamento:	14/06/2019

Doc

Página 13 de 18

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Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	30/01/2026 18:29	30/01/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	16/01/2026 19:39	31/12/2025	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/01/2026 18:17	01/12/2025	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	30/12/2025 18:01	30/12/2025	Ver resumo Ver original
Fato Relevante	23/12/2025 18:56	23/12/2025	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	19/12/2025 18:53	30/11/2025	Ver resumo Ver original