FIGS11

GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 17.590.518/0001-25

Gestor: HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)

Classificação

Segmento Tijolo - Renda

Tipo Shoppings

Gestão Definida

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 216,56 mi

Valor patrimonial por cota R$ 75,99

Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

0,00%

Índice de solvência

Passivo / Ativo

0,68%

Cotas

Número de cotas emitidas 2.850.000

Número de cotistas 11.673

Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,8%

Cotação atual

R$ 48.19 +0.06%

Atualizado em 17/12/2025, 13:38

Dividend yield (12m)

11,50%

R$ 5,5400 nos últimos 12 meses

P/VP

0,63

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 364.161,11

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 214,32 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	206,89 mi	96,54%
CRI/CRA	7,42 mi	3,46%

Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

62.766 m²

Área total

5,70%

Vacância média

2,19%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Shopping Bonsucesso - 36,50% 5.308, Guarulhos - SP	29.245 m²	4,20%	4,20%	49,40%
Parque Shopping Maia - 36,50% 230, Guarulhos - SP	33.521 m²	7,44%	-0,14%	42,55%

Shopping Bonsucesso - 36,50%

5.308, Guarulhos - SP

Área: 29.245 m²

Receita: 49,40%

Vacância: 4,20%

Inadimp.: 4,20%

Parque Shopping Maia - 36,50%

230, Guarulhos - SP

Área: 33.521 m²

Receita: 42,55%

Vacância: 7,44%

Inadimp.: -0,14%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 24 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	31/05/2021	15/06/2021	R$ 0,15000000 +50,0%	-	Ver
Rendimento	30/04/2021	14/05/2021	R$ 0,10000000	-	Ver
Rendimento	31/03/2021	15/04/2021	R$ 0,10000000 65,5%	-	Ver
Rendimento	26/02/2021	12/03/2021	R$ 0,29000000	-	Ver
Rendimento	29/01/2021	12/02/2021	R$ 0,29000000 27,5%	-	Ver
Rendimento	30/12/2020	15/01/2021	R$ 0,40000000	-	Ver

Rendimento

R$ 0,1500

+50,0%

Data base:	31/05/2021
Data pagamento:	15/06/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

Data base:	30/04/2021
Data pagamento:	14/05/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

65,5%

Data base:	31/03/2021
Data pagamento:	15/04/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,2900

Data base:	26/02/2021
Data pagamento:	12/03/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,2900

27,5%

Data base:	29/01/2021
Data pagamento:	12/02/2021

Doc

Rendimento

R$ 0,4000

Data base:	30/12/2020
Data pagamento:	15/01/2021

Doc

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Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/12/2025 18:09	01/11/2025	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	28/11/2025 18:03	28/11/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	17/11/2025 18:18	01/10/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	14/11/2025 20:30	31/10/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado	14/11/2025 14:53	30/09/2025	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	31/10/2025 17:06	31/10/2025	Ver documento