Documentos publicados pelos fundos
Tudo o que os fundos publicam na CVM e na B3, do mais recente ao mais antigo, com o resumo de cada documento.
terça, 31 de março
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GTWR11 · Informe anual · 2025
Resultado líquido de R$ 149,2 milhões no exercício encerrado em dezembro de 2025O fundo GTWR11, do tipo tijolo com foco em renda de escritórios e gestão ativa, registrou resultado líquido de R$ 149,2 milhões no exercício encerrado em dezembro de 2025. Seus principais ativos são as torres Green Towers I, II e III em Brasília, avaliadas em cerca de R$ 397,5 milhões cada, com valorização de 1,70% no período, apurada por fluxo de caixa descontado. Não houve negócios de investimen
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BCIA11 · Informe anual · 2025
Retorno de 21,33% na cota patrimonial em 2025, superando o IFIX em 19 pontos baseO fundo BCIA11, um FII de fundos imobiliários gerido pela BRAM e administrado pelo Banco Bradesco, apresentou retorno de 21,33% na cota patrimonial em 2025, superando o IFIX em 19 pontos base, com valorização e distribuições de rendimentos. Durante o ano, o fundo adquiriu cotas de diversos FIIs como BBIG11, BRCO11, BTLG11, HGBS11, KNCR11 e XPML11, entre outros, totalizando investimentos acima de R
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RBRX11 · Informe anual · 2025
Taxa de administração somou R$ 4,6 milhões (0,33% do patrimônio contábil) com 146 milhões de cotas emitidasO informe anual do RBRX11, fundo multietratégia imobiliário gerido pela RBR Gestão e administrado pelo BTG Pactual, referente à competência de dezembro de 2025, destaca uma gestão ativa com diversas aquisições e vendas de ativos visando lucro, como cotas de FIIs (ex.: RBR Malls, Global Apartamentos, RBR Prime Offices) e CRIs (vários identificados por códigos como 25I2150284 e 25K3754062), todos fi
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MCRE11 · Informe anual · 2025
Valor patrimonial da cota fecha 2025 em R$ 10,14 e vendas de ativos geraram lucros superiores a R$ 350 milhõesO fundo MCRE11 encerrou o exercício social de 2025 com valor patrimonial da cota em R$ 10,14. No período, realizou vendas de ativos como cotas de FIIs (Guardian Logística, Mauá Cap B, TRX Real Estate, Oportun Imob I) e CRIs (diversos identificados como 23G2012305, 23J1450748, entre outros), gerando lucros totais superiores a R$ 350 milhões, com recursos provenientes de capital. A carteira inclui p
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MCRE11 · Demonstrações financeiras · 31/12/2025
Lucro líquido de R$ 133 milhões em 2025, ante R$ 162 milhões em 2024, com distribuição de R$ 1,31 por cotaO relatório de demonstrações financeiras do MCRE11 em 31 de dezembro de 2025, auditado pela PwC com opinião sem ressalvas, apresenta patrimônio líquido de R$ 1,119 bilhão, ante R$ 1,133 bilhão em 2024. Os principais ativos incluem certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) em R$ 525 milhões (47% do PL), cotas de fundos imobiliários em R$ 410 milhões (37%) e propriedade para investimento de R$
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PATL11 · Informe anual · 2025
Cota valorizou 54,8% em 2025 com reinvestimento, ante 21,1% do IFIX; fechou a R$ 66,32, com desconto de 26% sobre VPO informe anual do PATL11, fundo de logística classificado como tijolo híbrido com gestão ativa, apresenta dados básicos como CNPJ 35.754.164/0001-99, funcionamento desde 05/08/2020 e 4.991.535 cotas emitidas, negociadas na B3. Os principais ativos imobiliários incluem Itatiaia (R$ 190 milhões, desvalorização de 11,94%), RDN (R$ 181 milhões, -6,37%), Solistica (R$ 30 milhões, -0,23%) e Postall (R$
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MXRF11 · Informe anual · 2025
Cota patrimonial encerrou o exercício em R$ 9,40; remuneração de administrador e gestor foi de 0,90% a.aO MXRF11, fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo com foco em renda e logística, gerido pela XP Vista e administrado pelo BTG Pactual, encerrou o exercício com cota patrimonial de R$ 9,40. No período, o fundo realizou vendas de diversos ativos, como cotas de FIIs (Maua Cap B e OPI) e vários CRIs, totalizando centenas de milhões de reais com origem em capital, visando lucros. A c
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TGAR11 · Informe anual · 2025
Patrimônio líquido de R$ 2,67 bilhões ao fim de 2025 e distribuição de R$ 12 por cota, com dividend yield de 14,76%O fundo TGAR11, administrado pela VORTX e gerido pela TG Core Asset, encerrou 2025 com patrimônio líquido de R$ 2,67 bilhões, composto por 177 ativos distribuídos em mais de 100 municípios, sendo 159 de equity (88,25% do PL) e 11 de crédito (4,64%). No período, foram adquiridos ativos imobiliários no valor total de cerca de R$ 30 milhões, financiados por caixa, alinhados à estratégia multiestratég
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ARRI11 · Informe anual · 2025
Rendimentos distribuídos aos cotistas somaram R$ 22.385.130,84 no período analisadoO fundo ARRI11, gerido pela Open Capital e administrado pela Oliveira Trust, distribuiu rendimentos de R$ 22.385.130,84 aos cotistas no período analisado, mantendo um portfólio equilibrado com foco em previsibilidade e segurança na geração de caixa. No exercício, foram adquiridos ativos como AROK FII por R$ 21 milhões com recursos de venda de ativos, e CRIs como 24L1532447, 25B2384188 e 19B0177968
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PMLL11 · Informe anual · 2025
Resultado patrimonial de cerca de R$ 69 milhões em 2025 e distribuição de R$ 143 milhões aos cotistasO PMLL11, fundo de investimento imobiliário focado em shoppings, apresentou resultado patrimonial de cerca de R$ 69 milhões em 2025, impulsionado por rendimentos de aluguel e ajustes a valor de mercado dos imóveis. No período, distribuiu R$ 143 milhões aos cotistas com base no resultado caixa e adquiriu o Rio Anil Shopping por R$ 172 milhões com recursos próprios. O portfólio inclui ativos como Ma
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GZIT11 · Informe anual · 2025
Cota patrimonial de R$ 91,07 no encerramento de 2025, com R$ 1,633 bilhão no Internacional ShoppingO fundo GZIT11, administrado pelo BTG Pactual, encerrou o exercício social de 2025 com cota patrimonial de R$ 91,07. Seus principais ativos imobiliários incluem o Internacional Shopping (R$ 1,633 bilhão), Shopping Light (R$ 287 milhões), Shopping Morumbi Town (R$ 306 milhões), Shopping Prado Boulevard (R$ 56 milhões), Lote 01 FII Gazit (R$ 33 milhões) e cotas do Mais Shopping FII (R$ 343 milhões,
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CCME11 · Demonstrações financeiras · 31/12/2025
Lucro líquido de R$ 95,8 milhões em 2025, ante R$ 14 milhões em 2024; patrimônio líquido chegou a R$ 709,7 milhõesAs demonstrações financeiras do CCME11 em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela PwC com opinião sem ressalvas, mostram um patrimônio líquido de R$ 709,7 milhões, ante R$ 682,1 milhões em 2024. O ativo total chegou a R$ 720,5 milhões, com destaque para certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) em R$ 298,6 milhões (42% do PL), cotas de fundos imobiliários em R$ 149,7 milhões (21%), operações c
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XPSF11 · Relatório gerencial · Fevereiro de 2026
Rendimento de R$ 0,07 por cota em fevereiro, com pagamento em 13 de março, equivale a 99,4% dos lucros no semestreNo relatório de fevereiro de 2026 do XPSF11, o rendimento distribuído por cota permaneceu em R$ 0,07, com pagamento previsto para 13 de março, representando 99,4% dos lucros no semestre, ante 97,1% em janeiro. As receitas caíram de R$ 3,39 milhões em janeiro para R$ 3,26 milhões em fevereiro, impulsionadas por rendimentos de FIIs em R$ 2,63 milhões e CRIs em R$ 0,51 milhão, com resultado de R$ 2,9
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FATN11 · Informe anual · 2025
Resultado positivo de R$ 29,6 milhões e distribuição de R$ 43,3 milhões aos cotistas no períodoO FATN11, fundo multiestratégia de renda corporativa gerido pela BR-Capital, apresentou informe anual referente a dezembro de 2025, com 5.363.161 cotas emitidas e foco em imóveis de escritórios em São Paulo. No período, o fundo adquiriu diversos conjuntos comerciais e vagas de garagem em edifícios como Gold Center, Palladio, Ronaldo Sampaio Ferreira, Arandu, Brasilinterpart, Luxor Center, Brasílio
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BLMG11 · Informe anual · 2025
Aquisições de R$ 73 milhões (Bluemacaw Portfólio) e R$ 38 milhões (BM Salvador); desvalorização de 55,33% no primeiroO BLMG11, fundo multiestratégia com gestão ativa e prazo indeterminado, possui 4.674.548 cotas emitidas e é administrado pela Vortx DTVM, com gestão pela Bluemacaw Gestora. No período, o fundo adquiriu ativos como BM Salvador por R$ 38 milhões, Bluemacaw Portfólio Ltda por R$ 73 milhões e aplicação em Bradesco Corporate FC FIF por R$ 63 mil, sem detalhes sobre objetivos ou origem dos recursos. Os
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TEPP11 · Informe anual · 2025
Remuneração do administrador BTG Pactual foi de R$ 3,76 milhões, ou 0,80% do patrimônio contábilO informe anual do TEPP11, fundo de tijolo focado em renda de escritórios com gestão ativa, referente a dezembro de 2025, destaca que o fundo encerrou o exercício em linha com sua estratégia, conforme informe mensal de dezembro. O mercado de FIIs enfrentou desafios com juros elevados, reduzindo a atratividade e levando investidores a uma postura cautelosa. Para 2026, espera-se melhora gradual com
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XPLG11 · Informe anual · 2025
Aquisições de cerca de R$ 1,3 bilhão em centros de distribuição, financiadas pela 9ª emissão de cotasO fundo XPLG11, focado em logística com gestão ativa, realizou aquisições significativas no período, incluindo centros de distribuição como CD Hortolândia II, Extrema I e II, Guarulhos, Hortolândia I e WT Franco da Rocha, totalizando investimentos de cerca de R$ 1,3 bilhão financiados pela 9ª emissão de cotas. Na 8ª emissão, captou R$ 937 milhões líquidos, refletidos no patrimônio de dezembro de 2
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XPCI11 · Demonstrações financeiras · 31/12/2025
Resultado líquido de R$ 115.752 mil em 2025 (R$ 13,30 por cota) e auditoria sem ressalvasO documento apresenta as demonstrações financeiras auditadas do fundo XPCI11 em 31 de dezembro de 2025, com opinião sem ressalvas da PricewaterhouseCoopers, confirmando que elas refletem adequadamente a posição patrimonial e financeira conforme práticas contábeis brasileiras para FIIs. O principal foco da auditoria foi a mensuração dos certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), que representa
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AAZQ11 · Demonstrações financeiras · 31/12/2025
Lucro líquido de R$ 31,2 milhões em 2025, ante R$ 6,6 milhões em 2024, e distribuição de R$ 31,1 milhõesO relatório apresenta as demonstrações financeiras auditadas do fundo AAZQ11 em 31 de dezembro de 2025, com opinião sem ressalvas da PwC. A carteira é composta majoritariamente por ativos financeiros de natureza imobiliária, como certificados de recebíveis do agronegócio (CRAs) em 70,79% do PL, cotas de fundos de investimento em direitos creditórios (FIDCs) em 24,09% e cotas de FIIs em 2,16%. O at