GZIT11

GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 15.447.108/0001-02

Gestor: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Classificação Oficial

Segmento Multiestratégia

Tipo Multicategoria

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 1,977 bi

Valor patrimonial por cota R$ 90,50

Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

40,87%

Índice de solvência

Passivo / Ativo

29,21%

Cotas

Número de cotas emitidas 21.841.231

Número de cotistas 7.216

Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,0%

Cotação atual

R$ 46.77 +0.39%

Atualizado em 19/12/2025, 19:39

Dividend yield (12m)

20,01%

R$ 9,3600 nos últimos 12 meses

P/VP

0,52

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 571.637,01

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 2,721 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	2,378 bi	87,38%
Fundos imobiliários	343,57 mi	12,63%

Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

119.218 m²

Área total

8,09%

Vacância média

-0,22%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
INTERNACIONAL SHOPPING Brasil, 07034-911	60.279 m²	1,20%	1,04%	35,99%
Shopping Prado Boulevard Brasil, 13042-105	9.895 m²	25,94%	-1,10%	18,15%
Shopping Morumbi Town Brasil, 05724-002	30.432 m²	4,60%	-3,42%	18,14%
Shopping Light Brasil, 01048-000	18.612 m²	6,92%	2,36%	11,18%

INTERNACIONAL SHOPPING

Brasil, 07034-911

Área: 60.279 m²

Receita: 35,99%

Vacância: 1,20%

Inadimp.: 1,04%

Shopping Prado Boulevard

Brasil, 13042-105

Área: 9.895 m²

Receita: 18,15%

Vacância: 25,94%

Inadimp.: -1,10%

Shopping Morumbi Town

Brasil, 05724-002

Área: 30.432 m²

Receita: 18,14%

Vacância: 4,60%

Inadimp.: -3,42%

Shopping Light

Brasil, 01048-000

Área: 18.612 m²

Receita: 11,18%

Vacância: 6,92%

Inadimp.: 2,36%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	19/12/2025	30/12/2025	R$ 0,78000000	1,67%	Ver
Rendimento	21/11/2025	28/11/2025	R$ 0,78000000	1,69%	Ver
Rendimento	24/10/2025	31/10/2025	R$ 0,78000000	1,67%	Ver
Rendimento	23/09/2025	30/09/2025	R$ 0,78000000	1,74%	Ver
Rendimento	22/08/2025	29/08/2025	R$ 0,78000000	1,78%	Ver
Rendimento	24/07/2025	31/07/2025	R$ 0,78000000	1,70%	Ver

Rendimento

R$ 0,7800

Yield na data base:	1,67%
Data base:	19/12/2025
Data pagamento:	30/12/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7800

Yield na data base:	1,69%
Data base:	21/11/2025
Data pagamento:	28/11/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7800

Yield na data base:	1,67%
Data base:	24/10/2025
Data pagamento:	31/10/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7800

Yield na data base:	1,74%
Data base:	23/09/2025
Data pagamento:	30/09/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7800

Yield na data base:	1,78%
Data base:	22/08/2025
Data pagamento:	29/08/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7800

Yield na data base:	1,70%
Data base:	24/07/2025
Data pagamento:	31/07/2025

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	19/12/2025 18:01	19/12/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/12/2025 19:51	01/11/2025	Ver documento
Assembleia - AGE	08/12/2025 19:51	26/12/2025	Ver documento
Assembleia - AGE	08/12/2025 18:25	26/12/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	01/12/2025 18:22	01/12/2025	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	21/11/2025 18:00	21/11/2025	Ver documento