Documentos do XPML11

Relatório gerencial · Agosto de 2025

O relatório de agosto de 2025 do fundo XP Malls (XPML11) tem como principal destaque o anúncio da assinatura de um memorando de entendimentos para a venda de participações em nove shoppings para a gestora Riza. Esta potencial transação, no valor de R$ 1,6 bilhão, é o evento mais significativo do mês. Se concretizada, a gestora estima que a venda irá gerar uma liquidez de aproximadamente R$ 1 bilhã

Fato relevante · 29/08/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls, negociado na B3 sob o ticker XPML11, anunciou que sua gestora, XP Vista Asset Management, assinou um Memorando de Entendimentos (MOU) com a Riza Real Estate Gestora de Recursos para a venda de nove participações em shoppings atualmente detidos pelo Fundo. Os ativos incluem porcentagens em shoppings como Tietê Plaza, Partage Santana, Campinas Shopping,

Comunicado ao mercado · 21/08/2025

A XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., em conjunto com a XP Vista Asset Management Ltda., informaram ao mercado sobre a conclusão da reavaliação anual patrimonial dos ativos do XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário – FII (ticker não especificado, mas o nome do fundo é XP Malls). Após essa reavaliação, realizada por empresa independente, a cota patrimonial

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo imobiliário XP Malls (XPML11), comparando os dados com os relatórios anteriores fornecidos: **1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (Competência: 2/2025):** * **Composição da carteira:** O fundo investe principalmente em direitos reais sobre imóveis (shoppings) e ativos financeiros (Fundos de Investimento Imobiliár

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório é referente ao fundo XP Malls FII (XPML11), de julho de 2025. Em junho de 2025, o fundo apresentou um crescimento de 6,0% nas vendas/m² e 16,8% no NOI Caixa/m², comparado a junho de 2024. Os índices Same Store Sales e Same Store Rent também cresceram, 1,7% e 1,4%, respectivamente. Eventos importantes no período incluem o recebimento de R$ 2,6 milhões do NOI Garantido do portfólio SYN

Comunicado ao mercado · 10/07/2025

O comunicado é sobre o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário FII (CNPJ 28.757.546/0001-00). A XP Corretora, administradora do fundo, informa aos cotistas sobre a adaptação do regulamento do fundo à Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022. Essa adaptação foi realizada por meio de um Instrumento Particular de Alteração, e a administradora destaca que o fundo não sofreu nenhuma alter

Fato relevante · 09/07/2025

O Fato Relevante divulgado pela XP INVESTIMENTOS CORRETORA, administradora, e pela XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA., gestora, informa que o XP MALLS (XPML11) assinou contrato de compra e venda para alienar sua participação indireta de 23% no Shopping D, em conjunto com SYN PROP E TECH S.A., pelo valor de R$ 22.385.895,19. A conclusão da transação está sujeita a condições precedentes, como aprovação

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório de junho de 2025 do XP Malls FII (XPML11) destaca um cenário de varejo impulsionado pelo Dia das Mães e pelo sucesso do filme Lilo & Stich, resultando em aumento do fluxo de consumidores em shoppings. O gestor ressalta indicadores positivos no varejo e no consumo, com melhora na confiança do consumidor e resiliência do mercado de trabalho. Em maio de 2025, o fundo recebeu aproximadame

Regulamento · 18/06/2025

O documento apresenta o regulamento do XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (FII), código de negociação não especificado no documento. O fundo tem duração indeterminada e é destinado ao público em geral. A gestão é da XP Vista Asset Management e a administração é da XP Investimentos CCTVM S.A. O objetivo do fundo é obter renda e ganho de capital através da exploração de ativos imobiliários,

Instrumento particular de alteração do regulamento · 18/06/2025

O documento divulgado refere-se ao XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não informado), administrado pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A. O objetivo principal do documento é informar sobre a alteração do regulamento do fundo para adequá-lo à Resolução CVM 175, que estabelece novas regras para fundos de investimento. A principal mudança é a in

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário XP Malls (XPML11) Resumo das informações mais importantes do relatório de maio de 2025: * Rendimento estimado por cota: R$ 58.130.501,89 / 56.720.787 cotas = R$ 1,02 por cota. * Taxa de administração a pagar: R$ 3.731.873,27. Não há taxa de performance a pagar. * Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): R$ 1.304.761.519,99 / R$ 6.658.984.551,32 =

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório de maio de 2025 do XP Malls FII (XPML11) destaca um mês de abril impulsionado por datas comemorativas, como a Páscoa, que aumentaram o fluxo de visitantes e vendas no varejo, resultando em crescimento de 1,6% nas vendas em relação ao ano anterior. O gestor comenta que a economia brasileira apresentou crescimento de 1,4% no primeiro trimestre do ano, com inflação desacelerando para 0,4

Fato relevante · 20/05/2025

O Fato Relevante divulgado pela administradora XP Investimentos e pela gestora XP Vista Asset Management informa aos cotistas do fundo XP Malls (XPML11) e ao mercado em geral sobre uma falha operacional da B3 no processamento do evento de rendimento do fundo, que havia sido divulgado anteriormente em 16/05/2025. Devido a essa falha, a data-base do evento de rendimento foi alterada para 19/05/2025

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário XP Malls (XPML11) Resumo do Relatório de Abril de 2025: - Rendimento Estimado por Cota: R$ 0,91 (R$ 51.707.474,78 / 56.720.787 cotas) - Taxa de Administração a Pagar: R$ 3.673.025,47 - Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 - Índice de Endividamento: 19,48% (Passivo de R$ 1.296.598.488,45 / Patrimônio Líquido de R$ 6.658.222.602,66) - Índice de Alavancagem Financeira:

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

O presente relatório tem como objetivo analisar o desempenho do FII XP Malls (XPML11). 1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (31/03/2025): * Composição da carteira: * O FII XPML11 investe em direitos reais sobre imóveis (shoppings) e ativos financeiros (FIIs, CRIs e ações de sociedades). * A maior parte da carteira é composta por imóveis para renda acaba