Documentos do XPML11

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é sobre o fundo XP Malls FII (XPML11), referente a abril de 2025. O gestor comenta que março foi marcado por eventos como Carnaval e Dia do Consumidor, mas o varejo apresentou retração impactado pelo efeito calendário da Páscoa em abril. O fundo realizou a aquisição de 10,04% do Shopping Pátio Higienópolis, com pagamento parcelado e utilizando CRIs conversíveis. O relatório detalha

Outros documentos · 05/05/2025

A XP Vista Asset Management, gestora do fundo imobiliário XP Malls (XPML11), convida os investidores para a apresentação trimestral de resultados do 1T25, que ocorrerá no dia 21 de maio de 2025, às 17h (horário de Brasília). O evento será online, com link de acesso e link para envio de perguntas disponibilizados no documento. Os interessados podem acompanhar a apresentação e interagir com a gestão

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Fundo Imobiliário XP Malls (XPML11) Resumo do Relatório de Março de 2025: - Rendimento Estimado por Cota: R$ 1,175 (R$ 66.667.160,61 / 56.720.787 cotas) - Taxa de Administração Mensal: 0,0524% do patrimônio líquido - Taxa de Performance: R$ 0,00 - Índice de Endividamento: 19,69% (R$ 1.310.206.429,75 / R$ 6.655.274.656,01). Considerado conservador. - Índice de Alavancagem Financeira: 1

Fato relevante · 14/04/2025

O FII XP Malls (XPML11) anunciou a aquisição de 10,04% do Shopping Pátio Higienópolis por R$ 243.685.458,40, pago em três parcelas. A primeira parcela, de 70% do valor, foi paga via subscrição de CRIs conversíveis atrelados ao NOI do ativo, que serão futuramente convertidos em participação indireta. As demais parcelas serão pagas em 1 e 2 anos, corrigidas pelo CDI. A aquisição do Shopping Pátio H

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório de março de 2025 do XP Malls FII (XPML11) discute o desempenho do fundo e suas estratégias. O gestor comenta que fevereiro usualmente é um mês fraco para o varejo devido ao carnaval e à falta de datas comemorativas, e que houve uma leve queda nas vendas do varejo, mas o portfólio do XP Malls se mostrou resiliente. Em março, o fundo vendeu aproximadamente R$66 milhões em FIIs listados