Cotação atual

R$ 102.70 -0.81%

18/09/2026 19:34

Dividend yield (12m)

9,70%

R$ 9,96 / cota

P/VP

0,89

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 6.241.413

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Shopping

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 3,33 bi

VP por cota R$ 115,45

Alavancagem 29,95%

Índice de solvência 25,08%

Cotas

Cotas emitidas 28.828.640

Número de cotistas 345.414

Informações do fundo

CNPJ

17.554.274/0001-25

ISIN

BRVISCCTF005

Administrador

BRL TRUST DTVM S.A. (13.486.793/0001-42)

Gestor

VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. (13.838.015/0001-75)

Investimentos

Total investido R$ 4,321 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	4,190 bi	96,96%
Fundos imobiliários	123,38 mi	2,86%
Ações de SPEs imobiliárias	7,93 mi	0,18%

Referência: Agosto de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026

32

Imóveis

1,24 mi m²

Área total

5,21%

Vacância média

1,75%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Prudenshopping Av. Manoel Goulart, 2400 - Jardim das Rosas - Presidente Prudente - SP	31.108 m²	5,34%	1,19%	11,15%
Shopping Praia da Costa 353 - Praia da Costa, Vila Velha/ES	39.765 m²	8,67%	3,50%	6,99%
Campinas Shopping Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 - Campinas/SP	36.165 m²	4,19%	2,17%	6,69%
Porto Velho Shopping Av. Prefeito Chiquilito Erse, 3288 - Porto Velho/RO	44.824 m²	6,23%	0,85%	6,60%
Shopping Paralela Avenida Luiz Viana, 8544 - Salvador - BA	40.167 m²	3,87%	1,28%	6,56%

Prudenshopping

Av. Manoel Goulart, 2400 - Jardim das Rosas - Presidente Prudente - SP

Área: 31.108 m²

Receita: 11,15%

Vacância: 5,34%

Inadimp.: 1,19%

Shopping Praia da Costa

353 - Praia da Costa, Vila Velha/ES

Área: 39.765 m²

Receita: 6,99%

Vacância: 8,67%

Inadimp.: 3,50%

Campinas Shopping

Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 - Campinas/SP

Área: 36.165 m²

Receita: 6,69%

Vacância: 4,19%

Inadimp.: 2,17%

Porto Velho Shopping

Av. Prefeito Chiquilito Erse, 3288 - Porto Velho/RO

Área: 44.824 m²

Receita: 6,60%

Vacância: 6,23%

Inadimp.: 0,85%

Shopping Paralela

Avenida Luiz Viana, 8544 - Salvador - BA

Área: 40.167 m²

Receita: 6,56%

Vacância: 3,87%

Inadimp.: 1,28%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 102.70 -0.81% (18/09/2026 19:34)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada

12,2% Volatilidade moderada

IFIX no mesmo período 8,0% 1,52× o índice

Entre os 164 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 79% deles

VISC11 IFIX metade central do mercado mediana

Volatilidade de queda 7,7% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.

Sensibilidade ao IFIX 1,10 Correlação de 0,72 — o índice explica 52% do movimento.

Queda máxima -14,1% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	27/02/2026	13/03/2026	R$ 0,84000000	0,74%	Ver
Rendimento	30/01/2026	13/02/2026	R$ 0,84000000 +3,7%	0,77%	Ver
Rendimento	30/12/2025	15/01/2026	R$ 0,81000000	0,74%	Ver
Rendimento	28/11/2025	12/12/2025	R$ 0,81000000	0,74%	Ver
Rendimento	31/10/2025	14/11/2025	R$ 0,81000000	0,76%	Ver
Rendimento	30/09/2025	14/10/2025	R$ 0,81000000	0,73%	Ver

Rendimento

R$ 0,8400

Yield na data base:	0,74%
Data base:	27/02/2026
Data pagamento:	13/03/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8400

+3,7%

Yield na data base:	0,77%
Data base:	30/01/2026
Data pagamento:	13/02/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8100

Yield na data base:	0,74%
Data base:	30/12/2025
Data pagamento:	15/01/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,8100

Yield na data base:	0,74%
Data base:	28/11/2025
Data pagamento:	12/12/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,8100

Yield na data base:	0,76%
Data base:	31/10/2025
Data pagamento:	14/11/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,8100

Yield na data base:	0,73%
Data base:	30/09/2025
Data pagamento:	14/10/2025

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Comunicado ao Mercado - Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	18/09/2026 09:05	18/09/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/09/2026 15:30	01/08/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	08/09/2026 18:34	31/08/2026	Ver resumo Ver original
Comunicado ao Mercado - Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	31/08/2026 18:06	31/08/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	31/08/2026 17:12	31/08/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Outros Relatórios	17/08/2026 19:07	30/06/2026	Ver resumo Ver original