Documentos do TRXF11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2024

Análise do Informe Trimestral do FII TRX Real Estate (TRXF11) 1. Resumo das Informações Mais Importantes Composição da Carteira: * Imóveis para renda acabados: O fundo possui diversos imóveis, predominantemente alugados para o setor de alimentação, incluindo Assaí, Extra e Pão de Açúcar, além de outros como Leroy Merlin e Obramax. Todos os imóveis estão com 0% de vacância e inadimplência. *

Assembleia (AGE) · 23/07/2025

O documento é um edital de convocação de Assembleia Geral Extraordinária (AGE) do fundo TRX Real Estate (TRXF11), a ser realizada por meio de consulta formal, com apuração no dia 23 de julho de 2025. O objetivo principal é aprovar a reformulação do regulamento do fundo para adequá-lo a um novo padrão da administradora e da gestora. As alterações propostas incluem a possibilidade de constituir ônu

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é referente ao fundo TRX Real Estate FII (TRXF11). O fundo encerrou a 11ª emissão de cotas, captando R$ 1.251.751.806,08. Os recibos serão convertidos em cotas em 04 de julho, e estarão disponíveis para negociação a partir de 07 de julho. O valor acumulado do fundo alcançou R$ 3,2 bilhões. O fundo concluiu a aquisição de 14 imóveis (13 em SP e 1 em GO) locados para Pão de Açúcar, Ext

Formulário de liberação para negociação das cotas · 03/07/2025

O documento é um formulário de liberação para negociação de cotas do FII TRX Real Estate (TRXF11), administrado pela BRL Trust. Refere-se ao início da revenda secundária de cotas da 11ª emissão, com encerramento previsto para 30/06/2025, e início da negociação em 23/01/2020 para investidores profissionais, qualificados e de varejo. O documento detalha a liberação para negociação de diversas fraçõ

Anúncio de encerramento · 30/06/2025

O fundo TRX Real Estate FII (TRXF11) anuncia o encerramento da oferta pública de distribuição primária da sua 11ª emissão de cotas, realizada em 27 de junho de 2025. Foram emitidas e subscritas 12.457.721 novas cotas ao preço de R$ 100,34 cada, totalizando R$ 1.251.751.806,08 captados, já incluindo a taxa de distribuição de R$ 0,14 por cota. A oferta foi destinada exclusivamente a investidores qu

Fato relevante · 27/06/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate, sob o ticker TRXF11, informa aos seus cotistas e ao mercado em geral a conclusão da aquisição de um imóvel em Caldas Novas, Goiás, que está alugado para o Assaí Atacadista. O valor total da aquisição foi de R$ 47.127.272,00, sendo parte desse valor pago através da compensação de créditos que o fundo possuía contra o vendedor, referentes à subscr

Comunicado ao mercado · 25/06/2025

O comunicado divulgado refere-se ao fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) e informa sobre a alocação do terceiro período de subscrição da 11ª emissão de cotas do fundo. Foram subscritas e alocadas 1.854.541 novas cotas no terceiro período, totalizando R$ 1.251.751.806,08 considerando o preço de subscrição. No total, considerando todos os períodos da oferta, foram subscritas e integralizadas

Fato relevante · 24/06/2025

O fundo TRX Real Estate (TRXF11) comunicou a celebração de um compromisso de compra e venda para aquisição de um imóvel em Caldas Novas (GO), já locado para o Assaí Atacadista, por R$ 47.127.272,00. O contrato de locação é atípico, com duração de 20 anos. O pagamento será feito em três parcelas, sendo a primeira parte em dinheiro e compensação de créditos da 11ª emissão de cotas do fundo, e as dem

Prospecto · 02/05/2025

Com certeza! Aqui está o resumo do documento sobre o fundo TRXF11: O documento refere-se à 11ª emissão de cotas do TRX Real Estate FII (TRXF11), fundo de investimento imobiliário do tipo FII Renda Gestão Ativa e segmento de atuação Híbrido. A oferta inicial é de 9.966.177 cotas, com preço de emissão de R$ 100,34 por cota, acrescido de uma taxa de distribuição primária de R$ 0,14, totalizando o pr

Comunicado ao mercado · 18/06/2025

O comunicado divulgado refere-se ao fundo TRX Real Estate (TRXF11) e informa sobre duas atualizações importantes. A primeira é a alteração do regulamento do fundo para adaptação à Resolução CVM 175, que moderniza as regras dos fundos de investimento. Essa mudança foi implementada sem necessidade de aprovação em assembleia, pois se restringiu a aspectos formais da norma. A segunda atualização é a

Regulamento · 16/06/2025

O documento apresentado é o regulamento do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, código na B3 não especificado no documento. O fundo é um condomínio fechado com prazo indeterminado, destinado ao público em geral, exceto clubes de investimento, e administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A gestora do fundo é a TRX Gestora de Recursos Ltda. O objet

Instrumento particular de alteração do regulamento · 16/06/2025

O documento divulgado pela BRL Trust e TRX Gestora de Recursos diz respeito à alteração do regulamento do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11), visando adaptá-lo à Resolução CVM 175. As alterações foram realizadas em conjunto pela Administradora e pela Gestora, BRL Trust e TRX Gestora de Recursos, respectivamente, sem a necessidade de aprovação em assembleia geral de cotistas

Comunicado ao mercado · 17/06/2025

O comunicado divulgado pela BRL Trust e TRX Gestora de Recursos, referente ao fundo TRX Real Estate (TRXF11), informa sobre a alocação do segundo período de subscrição da 11ª emissão de cotas do fundo. Durante este período, foram subscritas e alocadas 410.123 novas cotas, pertencentes ao lote adicional. Até o momento, somando todos os períodos da oferta, foram subscritas 8.188.271 novas cotas, to

Informe mensal · Maio de 2025

Aqui está a análise do relatório do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), comparando os dados de maio de 2025 com os meses anteriores: **1. Resumo das informações mais importantes (maio/2025):** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 0,94 (R$ 18.949.248,39 de rendimentos a distribuir divididos por 20.035.563 cotas). * **Taxa de Administração:** 0,0813% ao mês do patrimônio líquido. *

Fato relevante · 13/06/2025

O Fato Relevante divulgado pela BRL Trust, administradora, e TRX Gestora, gestora, informa que o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) concluiu a aquisição de 13 imóveis. Estes imóveis estão localizados em São Paulo e região, e são alugados principalmente para grandes varejistas como Pão de Açúcar, Extra, Assai Atacadista, Delboni e Coop. O valor total da aquisição foi de R$ 543.477.693,50,

Comunicado ao mercado · 11/06/2025

O comunicado divulgado pela BRL Trust e TRX Gestora de Recursos, referente ao fundo TRX Real Estate (TRXF11), informa sobre a alocação do primeiro período de subscrição da 11ª emissão de cotas do fundo. Durante este período, encerrado em 09 de junho de 2025, foram subscritas e alocadas 8.188.271 novas cotas, incluindo 226.880 cotas do lote adicional devido ao excesso de demanda. Essas cotas serão

Fato relevante · 09/06/2025

O FII TRX Real Estate (TRXF11) divulgou um fato relevante informando a celebração de um compromisso de compra e venda para adquirir 13 imóveis, principalmente locados para Pão de Açúcar, Extra, Assai Atacadista e Delboni, localizados em São Paulo e Atibaia. O valor total da aquisição é de R$ 543.477.693,50, com pagamento sendo realizado prioritariamente através da compensação de créditos que o fun

Comunicado ao mercado · 02/06/2025

O comunicado refere-se ao TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) e informa sobre o encerramento do período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional da 11ª emissão de cotas do Fundo, dando início ao período de subscrição. Das 9.966.177 novas cotas ofertadas, foram subscritas e integralizadas 1.242.633 no Período de Exercício do Direito de Preferência

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário TRX Real Estate FII (TRXF11). O fundo reportou os seguintes destaques no mês de maio de 2025: Foi encerrado o período de direito de preferência e de sobras da 11ª emissão de cotas, captando um total de R$ 201.440.897,28. A partir de 5 de junho, iniciou-se o período de subscrição para investidores qualificados. Houve a liquidação da venda dos ativos S