Documentos do TRXF11

Comunicado ao mercado · 23/05/2025

O comunicado divulgado pela BRL Trust e TRX Gestora informa aos cotistas e ao mercado sobre o encerramento do período de exercício do direito de preferência e o início do período de subscrição de sobras e montante adicional da 11ª emissão de cotas do Fundo Imobiliário TRX Real Estate (TRXF11). Das 9.966.177 novas cotas ofertadas, 1.242.633 foram subscritas e integralizadas, restando 8.723.544 cota

Comunicado ao mercado · 26/05/2025

Os fundos imobiliários TRX Real Estate FII (TRXF11) e TRX Real Estate II FII (TRXB11), administrados e geridos pela BRL Trust e TRX Gestora, respectivamente, comunicaram ao mercado a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) para a possível venda do imóvel localizado em Teresina, Piauí, pertencente ao TRXB11. O imóvel é alugado para o Assaí com contrato de locação atípica até junho de 2035

Fato relevante · 21/05/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate, sob o ticker TRXF11, anunciou a conclusão da venda do imóvel Assaí Ipatinga/MG. A venda foi realizada após a confirmação da viabilidade e assinatura dos instrumentos jurídicos. O valor total da transação foi de R$107.675.732,24, parte deste valor foi usada para quitar o CRI da 98ª Série emitido pela Bari, atrelado ao imóvel de Ipatinga. Uma part

Informe mensal · Abril de 2025

Aqui está a análise do informe mensal do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), comparando os dados de abril de 2025 com os três meses anteriores: **1. Resumo do Relatório de Abril de 2025** * **Rendimento por cota:** R$ 18.633.073,59 / 20.035.563 cotas = R$ 0,93 por cota (aproximadamente). * **Taxa de administração:** 0,0773% do patrimônio líquido ao mês. * **Taxa de performance:** N

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do relatório do TRX Real Estate FII (TRXF11), com comparação ao relatório anterior: **1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (31/03/2025):** * **Composição da carteira:** * A maior parte da carteira é composta por imóveis para renda acabados. * O fundo também possui ativos financeiros como FIIs, CRIs e ações de empresas do setor imob

Fato relevante · 15/05/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate, listado na B3 sob o ticker TRXF11, anunciou a conclusão da alienação do ativo GPA Santo André/SP. A venda do imóvel foi realizada pela TR2 Empreendimentos Imobiliários, SPE controlada pelo fundo, para uma empresa do setor imobiliário, conforme compromisso de compra e venda previamente estabelecido. O valor total da transação foi de R$ 31.150.000

Assembleia (AGO) · 09/05/2025

O documento divulgado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. informa sobre a apuração dos votos da Assembleia Geral Ordinária, realizada através de consulta formal, do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11). A assembleia teve como objetivo a aprovação das Demonstrações Financeiras do fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de

Formulário de subscrição de cotas · 07/05/2025

O TRX Real Estate FII (TRXF11) anunciou o início da sua 11ª emissão de cotas, com um preço de subscrição de R$ 100,48 por cota. O fator de subscrição é de aproximadamente 49,74%, o que significa que o investidor poderá subscrever até 49,74% do número de cotas que possui atualmente. O período para exercer o direito de preferência será de 09/05/2025 a 21/05/2025 na B3 e até 22/05/2025 no escriturado

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é sobre o TRX Real Estate FII (TRXF11). O fundo anunciou o início da sua 11ª emissão de cotas, buscando captar R$ 1.000.006.200,18. O objetivo é investir em aquisições e desenvolvimentos de ativos, incluindo operações em negociação. Houve a assinatura de um compromisso de venda do imóvel Loja Pão de Açúcar em Santo André/SP por R$ 31.150.000,00, com expectativa de lucro de R$ 5.050.0

Lâmina de oferta de fundos fechados · 02/05/2025

O documento refere-se à oferta primária da décima primeira emissão de cotas do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11). Estão sendo ofertadas 9.966.177 novas cotas, com possibilidade de lote adicional de até 25%, ao preço de R$ 100,34 por cota, totalizando um montante de R$ 1.000.006.200,18. Os recursos captados serão destinados à aquisição de novos ativos imobiliários e investi

Anúncio de início · 02/05/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário - FII (TRXF11) anuncia o início da 11ª emissão de cotas, buscando captar R$ 1.000.006.200,18, sem considerar a taxa de distribuição primária. Serão ofertadas 9.966.177 novas cotas, com possibilidade de aumento em até 25%, elevando o montante total da oferta para até R$ 250.001.524,96. O preço de emissão por cota é de R$ 100,34, com uma taxa de di

Fato relevante · 02/05/2025

O TRX Real Estate (TRXF11) anunciou o lançamento da 11ª emissão de cotas do fundo. Serão ofertadas inicialmente 9.966.177 novas cotas, com um preço de emissão de R$ 100,34 por cota, acrescido de uma taxa de distribuição primária de R$ 0,14, totalizando R$ 100,48 por cota. O montante inicial da oferta é de R$ 1.000.006.200,18, com um montante mínimo de R$ 9.999.984,74. Existe a possibilidade de emi

Instrumento particular de emissão de cotas · 02/05/2025

O documento refere-se ao TRX Real Estate FII (TRXF11) e detalha a 11ª emissão de cotas do fundo. Serão emitidas inicialmente 9.966.177 novas cotas, com um preço de emissão de R$ 100,34 por cota, e uma taxa de distribuição primária de R$ 0,14 por cota, totalizando um preço de subscrição de R$ 100,48 por cota. O montante inicial da oferta é de R$ 1.000.006.200,18, podendo ser aumentado em até 25% co

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Fundo Imobiliário TRXF11 (TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII): **1. Resumo do Relatório de Março de 2025:** * **Rendimento Estimado por Cota:** R$ 0,93 (R$ 18.633.073,59 / 20.035.563 cotas). * **Taxa de Administração:** 0,0744% ao mês do patrimônio líquido. * **Taxa de Performance:** Não há taxa de performance a pagar neste mês. * **Índice de Endividamento

Fato relevante · 14/04/2025

O FII TRX Real Estate, ticker TRXF11, anunciou a celebração de um compromisso de venda e compra do Ativo GPA Santo André/SP, atualmente alugado para a Companhia Brasileira de Distribuição (CBD). O valor da transação é de R$ 31.150.000,00, com parte do pagamento à vista e o restante em parcelas mensais corrigidas pelo IPCA. A conclusão da venda está sujeita a condições precedentes, com expectativa

Assembleia (AGO) · 09/05/2025

O documento refere-se ao TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) e convoca os cotistas para a Assembleia Geral Ordinária (AGO). A assembleia será realizada por meio de consulta formal, com a apuração dos votos no dia 09 de maio de 2025. O objetivo principal é a aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024, i

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório é do TRX Real Estate FII (TRXF11), referente a março de 2025. O fundo distribuirá R$ 0,93 por cota, mantendo o guidance entre R$ 0,90 e R$ 0,93 para o primeiro semestre de 2025. O gestor captou R$ 159 milhões via antecipação de recebíveis de contratos atípicos, aumentando a alavancagem do fundo. Uma das operações foi a emissão de um CRI de R$ 89,3 milhões lastreado em contratos do Gr

Demonstrações financeiras · 31/12/2024

O documento apresenta um resumo das demonstrações financeiras auditadas do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) referente ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A auditoria independente conduzida pela Ernst & Young (EY) emitiu uma opinião favorável, atestando a adequação das demonstrações financeiras às práticas contábeis adotadas no Brasil. Os principais ativos do fun