Fato relevante · 27/06/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate, sob o ticker TRXF11, informa aos seus cotistas e ao mercado em geral a conclusão da aquisição de um imóvel em Caldas Novas, Goiás, que está alugado para o Assaí Atacadista. O valor total da aquisição foi de R$ 47.127.272,00, sendo parte desse valor pago através da compensação de créditos que o fundo possuía contra o vendedor, referentes à subscrição de cotas da 11ª oferta pública do fundo, e outra parte em dinheiro. Uma parcela remanescente será paga em duas vezes, corrigidas pelo IPCA, até janeiro de 2026, sujeitas a condições precedentes.

O fundo já tomou posse indireta do imóvel e começou a receber a receita do aluguel, que possui um contrato de locação atípico com prazo de 20 anos. A aquisição está alinhada com a estratégia do fundo de investir em imóveis bem localizados, com boas características técnicas, e alugados para grandes empresas com contratos de longo prazo, visando a distribuição de renda e ganho de capital para os seus cotistas. O documento ressalta que este comunicado não deve ser considerado uma recomendação de investimento.