Documentos do JSRE11

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é do fundo imobiliário JSRE11 (JS Real Estate) referente a maio de 2025. O gestor está negociando a locação de espaços no Tower Bridge e no Rochaverá, o que pode reduzir a vacância física consolidada de 3,1% para 2,0%, caso as negociações se concretizem. A receita imobiliária de maio foi de R$ 13,5 milhões, com um total de despesas de R$ 3,2 milhões. O resultado foi de R$ 0,51/cota e

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário JS Real Estate Multigestão (JSRE11) Resumo do Relatório de Maio de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 0,48 (R$ 9.968.317,44 / 20.767.328 cotas) * Taxa de Administração: 0,0518% do patrimônio líquido ao mês * Taxa de Performance: Não há * Índice de Endividamento (Passivo/PL): 6,89% (R$ 146.099.893,31 / R$ 2.119.091.418,32) * Índice de Alavancagem Finan

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é do fundo imobiliário JSRE11 (JS Real Estate). Em abril de 2025, o fundo concluiu a locação de um conjunto de 420 m² no Complexo Rochaverá para a empresa Wenda, diminuindo a vacância física do Rochaverá para 5,4%. Houve também a prorrogação do contrato da inquilina Equinix no Ed. Paulista por mais 38 meses. O fundo apurou R$ 13,5 milhões de receitas imobiliárias e R$ 2,9 milhões de d

Informe mensal · Abril de 2025

Aqui está uma análise do fundo imobiliário JS Real Estate Multigestão (JSRE11), com base nos relatórios fornecidos: **Análise do Relatório de Abril de 2025** * **Rendimento Estimado por Cota:** * Rendimentos a distribuir: R$ 9.968.317,44 * Número de cotas: 20.767.328 * Rendimento estimado por cota: R$ 0,48 * **Taxas:** * Taxa de administração a pagar: R$ 969.288,14

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Análise do Fundo Imobiliário JS Real Estate Multigestão (JSRE11) 1. Resumo das Informações Mais Importantes (Relatório Trimestral 1T25): Composição da Carteira: O fundo investe principalmente em imóveis para renda (escritórios) e ativos financeiros (FIIs e CRIs). Imóveis: Ed. Praia de Botafogo, Ed. Nações Unidas Torre III, Ed. Paulista, Ed. Tower Bridge Corporate, Torre Ebony, Torre Marble. Ativ

Assembleia (AGO) · 14/05/2025

A ata divulgada refere-se à Assembleia Geral Ordinária não presencial do fundo JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não informado), realizada em 14 de maio de 2025. O objetivo da assembleia era a apresentação e aprovação das Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro

Fato relevante · 14/05/2025

O Fato Relevante divulgado em 14 de maio de 2025, refere-se ao fundo JS Real Estate Multigestão FII (JSRE11), administrado pelo Banco J. Safra S.A.. O comunicado informa sobre o distrato do contrato com a XP Investimentos, que atuava como Formador de Mercado até 14 de maio de 2025, e a contratação do Safra Próprio Formador de Mercado Fundo de Investimento Financeiro para assumir essa função a part

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório gerencial de março de 2025 do JSRE11 (JS Real Estate Multigestão FII) apresenta um panorama do fundo e seus resultados. O gestor destaca a melhora do mercado de lajes corporativas em São Paulo, com a diminuição das taxas de vacância nas regiões da Chucri Zaidan, Berrini e Paulista no primeiro trimestre de 2025 em relação ao trimestre anterior e ao primeiro trimestre de 2024. Há negoci

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Fundo Imobiliário JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO - FII (JSRE11) Resumo do Relatório de Março de 2025: - Rendimento estimado por cota: R$ 9.968.317,44 / 20.767.328,00 = R$ 0,48 por cota - Taxa de administração a pagar: R$ 902.278,84 - Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 - Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): R$ 146.071.583,66 / R$ 2.116.481.937,97 = 6,90% (Conservador)

Assembleia (AGO) · 09/04/2025

O documento é uma Carta Consulta divulgada pelo Banco J. Safra S.A., administrador do fundo imobiliário JS Real Estate Multigestão FII (JSRE11), destinada aos cotistas. O objetivo é colher votos sobre a aprovação das Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas podem votar de duas fo

Regulamento · 08/04/2025

O documento apresenta um resumo do regulamento do JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário (JSRE11), um fundo com prazo indeterminado e classe única, administrado pelo Banco J. Safra S.A. e gerido pela Safra Asset Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O objetivo do fundo é investir em ativos imobiliários buscando remuneração superior à Rentabilidade Alvo (definida com

Instrumento particular de alteração do regulamento · 08/04/2025

O documento informa sobre a alteração no JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário (CNPJ 13.371.132/0001-71), gerido pelo Banco J. Safra S.A. A mudança é para adaptar o fundo à Resolução CVM 175. Com a adaptação, a razão social do fundo foi alterada para JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada. O fundo passa a ter uma única class

Demonstrações financeiras · 31/12/2024

O relatório é sobre as demonstrações contábeis do JS Real Estate Multigestão – FII (JSRE11), administrado pelo Banco J. Safra S.A., referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A auditoria independente da PricewaterhouseCoopers (PWC) expressa uma opinião de que as demonstrações contábeis apresentam adequadamente a posição financeira do fundo, em todos os aspectos relevantes, conforme a

Informe anual · 2024

O informe anual do JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO - FII (JSRE11), demonstra que o fundo é destinado a investidores em geral e possui gestão ativa com mandato híbrido. A cota patrimonial do fundo apresentou um retorno negativo de -7,17% e a cota de mercado -24,02% no ano de 2024, um período desafiador para os fundos imobiliários devido à alta da curva de juros. Apesar da queda no IFIX, o mercado de laj