Regulamento · 08/04/2025

O documento apresenta um resumo do regulamento do JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário (JSRE11), um fundo com prazo indeterminado e classe única, administrado pelo Banco J. Safra S.A. e gerido pela Safra Asset Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O objetivo do fundo é investir em ativos imobiliários buscando remuneração superior à Rentabilidade Alvo (definida como IGP-M + 6% ao ano), através da aquisição de diversos ativos imobiliários como direitos reais sobre imóveis, ações e debêntures de empresas do setor, cotas de outros FIIs, CRIs, LCIs e outros.

O regulamento detalha as responsabilidades da administradora e da gestora, incluindo a gestão dos ativos, a distribuição de rendimentos (mínimo de 95% dos resultados semestrais) e a cobrança de taxas. A Taxa de Administração é de 0,10% ao ano e a Taxa de Gestão é de 0,90% ao ano. O fundo também pode cobrar uma Taxa de Performance semestral de 20% sobre o que exceder 3% do capital integralizado corrigido pelo IGP-M. O documento lista os encargos do fundo, as vedações aos prestadores de serviço, as condições para as assembleias de cotistas e os fatores de risco envolvidos no investimento. Novas emissões de cotas estão autorizadas até o limite de R$ 10 bilhões, observando direitos de preferência aos cotistas existentes e alinhamento com o valor patrimonial da cota.