Documentos do JSRE11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório gerencial de setembro de 2026 do JSRE11, o principal destaque operacional foi a redução da vacância física consolidada do portfólio de 3,9% em agosto para 2,9%, atingindo o menor patamar do ano. Ao desconsiderar os ativos detidos via fundo JSRI, a vacância da carteira própria recuou de 2,4% para 0,9%. A melhora reflete a locação imediata de três andares do Edifício Paulista para o Ita

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O JSRE11 apurou em agosto um resultado de 0,53 por cota, igual ao de julho, e manteve o dividendo em 0,50 por cota pelo segundo mês seguido, após vários meses em 0,48. Com a cota de fechamento a 60,29 reais, ante 58,79 reais em julho, o yield do mês foi de 0,83%, equivalente a 10,42% ao ano, ante 0,85% e 10,70% em julho, e o yield de 12 meses passou de 9,83% para 9,62%. A cota patrimonial foi de 1

Relatório gerencial · Julho de 2026

No mês de julho de 2026, o JSRE11 concluiu a aquisição dos Edifícios WT Nações Unidas I e II por meio da participação nas cotas subordinadas do JSRI, adicionando cerca de 38 mil m² de ABL ao portfólio consolidado. Essa movimentação já gerou a primeira expansão de inquilino, com a JCDecaux ocupando metade do 10º andar a R$ 160/m², valor superior à média anterior de R$ 84/m² no ativo. No Edifício T

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (JSRE11) possui seis imóveis para renda. No trimestre, as receitas financeiras de aluguéis foram de R$ 28,7 milhões e o resultado financeiro líquido alcançou R$ 29,9 milhões. No semestre acumulado, os rendimentos declarados somaram R$ 59,8 milhões. A vacância geral é baixa, com o maior índice em 7,6% no Ed.

Relatório gerencial · Junho de 2026

No JSRE11, em junho de 2026, a gestora concluiu locações nos andares 17º e 18º do Edifício Tower Bridge para a StoneX, além de realocações da Bridgestone e novas ocupações por Voyix e B4A, totalizando cerca de 6.264 m². Isso reduziu a vacância do ativo de 13,3% para 7,9%, com expectativa de ocupação total em breve. No WT Morumbi, as negociações para os andares 13º, 18º e 19º seguem em andamento,

Fato relevante · 13/07/2026

O Banco J. Safra S.A., na qualidade de administrador do JSRE11, informou que o fundo JS Renda Imobiliária, do qual o JSRE11 detém 100% das cotas subordinadas, consolidou a compra de 100% das Torres I e II do Edifício WTorre Nações Unidas, localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, em Pinheiros, São Paulo. A aquisição de 38.356 m² de área total foi feita parcialmente à vista e com parte do valor vencendo

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do JSRE11 a cota fechou a R$ 61,07, abaixo dos R$ 64,80 de abril, com yield de dividendos de 9,43% nos últimos 12 meses contra 8,89% no mês anterior. O resultado por cota foi de R$ 0,48, idêntico ao de abril, com distribuição mantida nesse patamar dentro da banda anterior de R$ 0,48 a R$ 0,56. O gestor informou avanços nas negociações de locação dos andares 6, 11 e 17

Assembleia (AGO) · 29/05/2026

O documento registra a assembleia geral ordinária não presencial do fundo JSRE11, realizada em 29 de maio de 2026 e administrada pelo Banco J. Safra S.A. A reunião foi convocada por consulta formal enviada aos cotistas em 27 de abril de 2026, com o objetivo de apresentar e aprovar as demonstrações financeiras, as notas explicativas e o parecer dos auditores independentes referentes ao exercício so