Documentos do HGRU11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

O presente relatório resume e analisa as informações trimestrais do fundo imobiliário PÁTRIA RENDA URBANA (HGRU11), comparando o relatório mais recente (referente a 30/06/2025) com os dois trimestres anteriores (31/03/2025 e 31/12/2024). 1. Resumo das Informações Mais Importantes do Relatório Principal (30/06/2025): * Composição da Carteira: O fundo investe principalmente em direitos reais so

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório gerencial do fundo imobiliário HGRU11, da Patria Investimentos, referente a julho de 2025, apresenta as seguintes informações: Houve uma mudança na estrutura de gestão, com Rodrigo Abbud assumindo a função de head de tijolo. O fundo distribuiu R$ 0,95/cota, pago em 14/08/2025, e apresentou receita total de R$ 1,03/cota e resultado distribuível de R$ 0,80/cota, impactado positivamente

Regulamento · 27/05/2024

Este documento é o regulamento do Pátria Renda Urbana - Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não especificado), um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada. O regulamento detalha os prestadores de serviços essenciais, como o Banco Genial S.A., o administrador, e o Pátria Investimentos LTDA., o gestor. Ele também aborda a política de investimento do fundo, que consiste na

Instrumento particular de alteração do regulamento · 21/07/2025

O documento divulgado refere-se ao Patria Renda Urbana (HGRU11) e trata de uma ratificação da alteração da denominação do fundo e da transferência da administração fiduciária para o Banco Genial S.A. Essa alteração de nome, de CSHG Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário FII para Patria Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, já havia sido aprovada em ass

Assembleia (AGE) · 02/07/2025

O documento divulgado se refere ao Patria Renda Urbana (HGRU11). Trata-se de um Instrumento Particular de Alteração de Deliberação Conjunta, assinado pelo Banco Genial S.A. (Administrador) e pela Patria Investimentos Ltda. (Gestor). O objetivo principal do documento é ratificar a alteração da denominação do fundo, que já havia sido aprovada em assembleia geral de cotistas. O nome do fundo mudou d

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGRU11 1. Resumo do Relatório de Junho de 2025 * Rendimento Estimado por Cota: R$ 36.019.291,95 / 23.238.024 = R$ 1,55 por cota. * Taxas: Taxa de administração a pagar: R$ 1.602.152,02. Taxa de performance a pagar: R$ 10.678.564,56. * Índice de Endividamento: R$ 484.521.416,03 / R$ 2.968.593.925,25 = 16,32%. * Índice de Alavancagem Financeira: R$ 3.453.115.3

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário HGRU11, da Pátria Investimentos, relativo a junho de 2025. O fundo apresentou uma receita total de R$ 1,74/cota em junho, com um resultado distribuível de R$ 1,52/cota. O relatório destaca que R$ 0,43/cota e R$ 0,20/cota são de receita extraordinária, provenientes da venda de Santo Alberto e da indenização do Makro, respectivamente. O rendimento anunci

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório de maio de 2025 do HGRU11 (Patria Renda Urbana FII) traz algumas informações relevantes. O fundo apresentou uma receita total de R$ 1,09/cota e um resultado de R$ 0,87/cota, com distribuição de R$ 0,90/cota. Não houve movimentações de locatários, mantendo a vacância física em 0,8% e o WALE em 9,5 anos. Em relação ao desenvolvimento do Passeio Dutra, a obra alcançou 38,1% de avanço fí

Fato relevante · 17/06/2025

O Fundo Imobiliário Patria Renda Urbana (HGRU11) informa aos cotistas e ao mercado sobre um possível rebalanceamento de sua carteira, motivado por um ajuste de composição em um índice internacional do qual o fundo faz parte. Este rebalanceamento, que está previsto para 20 de junho de 2025, é um procedimento periódico seguindo a metodologia do índice, tendo ocorrido pela última vez em 21 de março d

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGRU11 (PÁTRIA RENDA URBANA): 1. Resumo do Relatório de Maio de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 20.914.546,65 / 23.238.024 cotas = R$ 0,8999 por cota (aproximadamente R$ 0,90). * Taxas: * Administração: 0,0571% do patrimônio líquido. * Performance: R$ 7.982.993,41. * Índices Financeiros: * Endividamento (Passivo/PL): R$ 457.149.895,1

Fato relevante · 06/06/2025

O Fato Relevante divulgado informa que o fundo imobiliário PATRIA RENDA URBANA (HGRU11) firmou um compromisso de compra e venda para alienar um imóvel de sua propriedade, localizado na Rua Quatá, em São Paulo. A área bruta locável do imóvel é de 6.805 m². O valor da venda é de R$ 170 milhões, o que corresponde a R$ 24.982,37 por metro quadrado. O pagamento será feito com uma parcela inicial de R$

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório de abril de 2025 do HGRU11 (Patria Renda Urbana FII) traz as seguintes informações: O fundo manteve a distribuição de R$ 0,90 por cota, similar aos meses anteriores, e possui uma reserva de R$ 1,17 por cota de lucro não distribuído. A vacância física se manteve baixa em 0,8%, com um prazo médio remanescente dos contratos (WAULT) de 9,6 anos. Há negociações em andamento para locação de

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo imobiliário HGRU11 - PÁTRIA RENDA URBANA, comparando o relatório mais recente (1T25) com o anterior (4T24): **1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (1T25):** * **Composição da Carteira:** * A maior parte da carteira é composta por imóveis para renda, com destaque para os setores de educação e varejo. *

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGRU11 (PÁTRIA RENDA URBANA): 1. Resumo do Relatório de Abril de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: * Rendimentos a distribuir: R$ 20.914.487,25 * Número de cotas emitidas: 23.238.024,00 * Rendimento por cota: R$ 0,90 * Taxas: * Taxa de administração a pagar: R$ 1.537.001,64 * Taxa de performance a pagar: R$ 8.439.677,28 * Ín

Assembleia (AGO) · 30/04/2025

O documento é a ata da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Pátria Renda Urbana (PATR11), realizada em 30 de abril de 2025. A assembleia tinha como objetivo principal deliberar sobre as demonstrações financeiras do fundo, as notas explicativas e o parecer do auditor independente referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas presentes representavam 2,72% das c

Informe mensal · Março de 2025

Análise do Fundo Imobiliário HGRU11 (PÁTRIA RENDA URBANA): Resumo do Relatório de Março de 2025: * Rendimento por cota estimado: R$ 20.914.487,25 / 23.238.024 cotas = R$ 0,899 por cota * Taxa de administração a pagar: R$ 1.427.085,78 * Taxa de performance a pagar: R$ 8.739.983,86 * Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): R$ 458.956.948,50 / R$ 2.954.515.169,00 = 15,53%. C