Documentos do GARE11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (GARE11) apresentou resultado financeiro líquido trimestral de R$ 83,3 milhões. O resultado acumulado no semestre chegou a R$ 144,6 milhões, com rendimentos distribuídos de R$ 144,0 milhões, equivalentes a 99,6% do resultado financeiro. O portfólio conta com três imóveis logísticos localizados em Cachoeirinha, C

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (GARE11) registrou resultado financeiro trimestral de R$ 55,3 milhões, sendo R$ 12,3 milhões provenientes dos imóveis para renda e R$ 49,3 milhões dos ativos em TVM. Foram declarados rendimentos de R$ 97,3 milhões no trimestre. O portfólio direto conta com três imóveis para renda, todos com vacância de 0% e inadimplência de 0%. Não ocorreram

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

O GARE11 registrou resultado financeiro de 37,3 milhões no trimestre. Foram distribuídos rendimentos de 40,9 milhões aos cotistas. A vacância dos três imóveis logísticos é zero, com todos os contratos ativos e reajustados pelo IPCA. Esses ativos representam parcela pequena da receita total do fundo. A maior parte do resultado veio de ativos financeiros, especialmente cotas de outros FIIs e CRIs

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

O fundo Guardian Real Estate (GARE11) registrou no segundo trimestre de 2025 um resultado financeiro líquido de R$ 15,3 milhões. Os três imóveis para renda geraram R$ 1,0 milhão financeiro em receitas de aluguéis e mantiveram vacância geral em 0%. Os ativos representados por títulos de valores mobiliários contribuíram com R$ 17,8 milhões financeiros em juros, além de R$ 22 milhões contábeis proven

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

O Guardian Real Estate FII (GARE11) registrou resultado financeiro líquido de R$ 25,2 milhões no primeiro trimestre de 2025. Foram distribuídos R$ 36,7 milhões em rendimentos aos cotistas no período. O portfólio mantém três imóveis para renda, todos com taxa de vacância de 0%. Não há imóveis com vacância superior a 30%. Não ocorreram aquisições ou alienações de imóveis no trimestre. O fundo segu

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O documento divulgado é o relatório de auditoria independente das demonstrações contábeis do GARE11 referente ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, elaborado pela Grant Thornton Auditores Independentes com opinião sem ressalvas. O fundo é administrado pelo Banco Daycoval e tem como gestora a Guardian Gestora, sendo suas cotas negociadas na B3 sob o código GARE11, com adoção recente da

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O GARE11 registrou resultado financeiro líquido de R$ 39,5 milhões no trimestre encerrado em março de 2026. As receitas de aluguéis dos imóveis próprios totalizaram R$ 3,2 milhões, com vacância zero nos três ativos logísticos detidos diretamente. O resultado foi influenciado principalmente por ganhos em ativos financeiros, como cotas de outros FIIs e CRIs. Foram declarados rendimentos de R$ 72 mil

Informe anual · 2025

O fundo GARE11, Guardian Real Estate FII RLL, com CNPJ 37.295.919/0001-60 e funcionamento desde 26/02/2024, emitiu 289 milhões de cotas negociadas na B3, com gestão ativa multiestratégia pela Guardian Gestora e administração pelo Banco Daycoval. No período, o fundo adquiriu ativos como GD OPORT por R$ 79,8 milhões, GD PRIME L por R$ 87,9 milhões e GD STRATEG por R$ 65,5 milhões, visando ganho de c

Demonstrações financeiras · 31/12/2024

# RESUMO DO DOCUMENTO - GARE11 O GARE11, que mudou sua denominação de Guardian Logística para Guardian Real Estate em 2024, apresenta demonstrações financeiras auditadas referentes ao período de 1º de março a 31 de dezembro de 2024, marcado pela transferência de administração para o Banco Daycoval. O fundo é constituído como condomínio fechado sem personalidade jurídica e investe no mínimo dois t