Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

O fundo Guardian Real Estate (GARE11) registrou no segundo trimestre de 2025 um resultado financeiro líquido de R$ 15,3 milhões. Os três imóveis para renda geraram R$ 1,0 milhão financeiro em receitas de aluguéis e mantiveram vacância geral em 0%. Os ativos representados por títulos de valores mobiliários contribuíram com R$ 17,8 milhões financeiros em juros, além de R$ 22 milhões contábeis provenientes de vendas. O resultado acumulado do semestre alcançou R$ 40,5 milhões financeiros, com R$ 73,4 milhões distribuídos em rendimentos. Não houve aquisições ou alienações de imóveis no período. O portfólio permanece composto por três imóveis industriais em Cachoeirinha, Canoas e São José dos Campos, além de cotas de fundos imobiliários e certificados de recebíveis imobiliários. Comparado ao trimestre anterior, o resultado financeiro trimestral foi inferior, mas as distribuições acumuladas no semestre apresentaram crescimento.