Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

O Guardian Real Estate FII (GARE11) registrou resultado financeiro líquido de R$ 25,2 milhões no primeiro trimestre de 2025. Foram distribuídos R$ 36,7 milhões em rendimentos aos cotistas no período.

O portfólio mantém três imóveis para renda, todos com taxa de vacância de 0%. Não há imóveis com vacância superior a 30%.

Não ocorreram aquisições ou alienações de imóveis no trimestre. O fundo segue sem mudanças relevantes no portfólio físico.

A maior parte da receita continua vindo de ativos financeiros, como cotas de outros FIIs e CRIs, que representam o principal componente do resultado.

Comparado ao trimestre anterior, o resultado financeiro foi menor, mas a distribuição de rendimentos se manteve em patamar elevado. A vacância zero foi preservada e não houve alterações operacionais significativas nos ativos imobiliários.