FIGS11

GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 17.590.518/0001-25

Gestor: HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)

Classificação

Segmento Tijolo - Renda

Tipo Shoppings

Gestão Definida

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 216,56 mi

Valor patrimonial por cota R$ 75,99

Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

0,00%

Índice de solvência

Passivo / Ativo

0,68%

Cotas

Número de cotas emitidas 2.850.000

Número de cotistas 11.673

Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,8%

Cotação atual

R$ 48.03 -0.27%

Atualizado em 17/12/2025, 16:45

Dividend yield (12m)

11,53%

R$ 5,5400 nos últimos 12 meses

P/VP

0,63

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 364.161,11

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 214,32 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	206,89 mi	96,54%
CRI/CRA	7,42 mi	3,46%

Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

62.766 m²

Área total

5,70%

Vacância média

2,19%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Shopping Bonsucesso - 36,50% 5.308, Guarulhos - SP	29.245 m²	4,20%	4,20%	49,40%
Parque Shopping Maia - 36,50% 230, Guarulhos - SP	33.521 m²	7,44%	-0,14%	42,55%

Shopping Bonsucesso - 36,50%

5.308, Guarulhos - SP

Área: 29.245 m²

Receita: 49,40%

Vacância: 4,20%

Inadimp.: 4,20%

Parque Shopping Maia - 36,50%

230, Guarulhos - SP

Área: 33.521 m²

Receita: 42,55%

Vacância: 7,44%

Inadimp.: -0,14%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 24 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	28/11/2025	12/12/2025	R$ 0,48000000	1,00%	Ver
Rendimento	31/10/2025	14/11/2025	R$ 0,48000000	-	Ver
Rendimento	30/09/2025	14/10/2025	R$ 0,48000000	-	Ver
Rendimento	29/08/2025	12/09/2025	R$ 0,48000000	-	Ver
Rendimento	31/07/2025	14/08/2025	R$ 0,48000000	-	Ver
Rendimento	30/06/2025	14/07/2025	R$ 0,48000000	-	Ver

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	1,00%
Data base:	28/11/2025
Data pagamento:	12/12/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Data base:	31/10/2025
Data pagamento:	14/11/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Data base:	30/09/2025
Data pagamento:	14/10/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Data base:	29/08/2025
Data pagamento:	12/09/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Data base:	31/07/2025
Data pagamento:	14/08/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Data base:	30/06/2025
Data pagamento:	14/07/2025

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações Cancelado	27/04/2017 14:31	27/04/2017	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado	18/04/2017 18:35	01/12/2016	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	17/04/2017 11:48	31/03/2017	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	17/04/2017 11:29	01/03/2017	Ver documento
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras	04/04/2017 12:57	31/12/2016	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	31/03/2017 12:48	31/03/2017	Ver documento