Cotação atual

R$ 47.98 -0.10%

18/09/2026 19:34

Dividend yield (12m)

12,05%

R$ 5,78 / cota

P/VP

0,68

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 208.703

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Shopping

Gestão Definida

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 199,8 mi

VP por cota R$ 70,12

Alavancagem 0,00%

Índice de solvência 0,73%

Cotas

Cotas emitidas 2.850.000

Número de cotistas 10.941

Informações do fundo

CNPJ

17.590.518/0001-25

ISIN

BRFIGSCTF009

Administrador

HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)

Gestor

HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. (26.843.225/0001-01)

Investimentos

Total investido R$ 197,04 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	190,99 mi	96,93%
CRI/CRA	6,05 mi	3,07%

Referência: Agosto de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026

2

Imóveis

62.766 m²

Área total

7,07%

Vacância média

2,82%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Parque Shopping Maia - 36,50% 230, Guarulhos - SP	33.521 m²	9,39%	1,70%	47,94%
Shopping Bonsucesso - 36,50% 5.308, Guarulhos - SP	29.245 m²	4,58%	4,02%	44,79%

Parque Shopping Maia - 36,50%

230, Guarulhos - SP

Área: 33.521 m²

Receita: 47,94%

Vacância: 9,39%

Inadimp.: 1,70%

Shopping Bonsucesso - 36,50%

5.308, Guarulhos - SP

Área: 29.245 m²

Receita: 44,79%

Vacância: 4,58%

Inadimp.: 4,02%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 47.98 -0.10% (18/09/2026 19:34)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada

14,1% Volatilidade moderada

IFIX no mesmo período 8,0% 1,76× o índice

Entre os 164 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 60% deles

FIGS11 IFIX metade central do mercado mediana

Volatilidade de queda 8,4% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.

Sensibilidade ao IFIX 0,96 Correlação de 0,54 — o índice explica 29% do movimento.

Queda máxima -16,1% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	27/02/2026	13/03/2026	R$ 0,48000000	0,92%	Ver
Rendimento	30/01/2026	13/02/2026	R$ 0,48000000	0,97%	Ver
Rendimento	30/12/2025	15/01/2026	R$ 0,48000000	1,02%	Ver
Rendimento	28/11/2025	12/12/2025	R$ 0,48000000	1,00%	Ver
Rendimento	31/10/2025	14/11/2025	R$ 0,48000000	0,99%	Ver
Rendimento	30/09/2025	14/10/2025	R$ 0,48000000	1,00%	Ver

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	0,92%
Data base:	27/02/2026
Data pagamento:	13/03/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	0,97%
Data base:	30/01/2026
Data pagamento:	13/02/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	1,02%
Data base:	30/12/2025
Data pagamento:	15/01/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	1,00%
Data base:	28/11/2025
Data pagamento:	12/12/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	0,99%
Data base:	31/10/2025
Data pagamento:	14/11/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4800

Yield na data base:	1,00%
Data base:	30/09/2025
Data pagamento:	14/10/2025

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	14/09/2026 17:12	01/08/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	09/09/2026 18:49	31/08/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	31/08/2026 17:00	31/08/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	17/08/2026 19:22	31/07/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	13/08/2026 19:35	01/07/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado	13/08/2026 17:49	30/06/2026	Ver resumo Ver original