Documentos do FATN11

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.044/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo de dois conjuntos comerciais (51 e 52) no Edifício Doutor Naur Martins, localizado na Rua Professor Arthur Ramos, 96, em Jardim Paulistano, São Paulo-SP. Com data base em novembro/2024, o valor de mercado de compra e venda totaliza R$ 5.508.000 (R$ 2.729.000 para o conjunto

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.043/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 801 a 808 no Edifício Monumento, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.478, em São Paulo-SP. O imóvel, com área privativa total de 338 m² nos conjuntos e incluindo 3 vagas de garagem, tem data base de novembro/2024 e foi avaliado no cenário

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos comerciais 133 e 134 do Edifício Business Center Jardins, localizados na Rua Teixeira da Silva, 650/660, em São Paulo-SP, pertencentes ao FATN11. Com data base em novembro de 2024, o objetivo é determinar o valor justo para fins contábeis conforme Instrução CVM 516, resultando em R$ 3.684.000 no cenário buy to lease, cal

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para o conjunto comercial 82 do Edifício Wilson Mendes Caldeira, localizado na Av. Nações Unidas, 10.989, em Vila Olímpia, São Paulo, solicitado pelo administrador do FATN11 para mensuração do valor justo conforme normas da CVM 516/2011. O imóvel tem área privativa de 559,89 m² e construída de 1.129,89 m², com 9 vagas de garagem, padrão c

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para o conjunto comercial 42 no Edifício Ronaldo Sampaio Ferreira, localizado na Praça João Duran Alonso, 34, Brooklin Novo, São Paulo, pertencente ao FATN11. O imóvel tem área privativa de 380,785 m² e total construída de 881,030 m², em prédio de padrão superior com 21 anos de idade, conservação regular, 15 vagas de garagem e infraestrut

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para o FATN11, referente ao conjunto comercial 120 no Edifício Santa Filippa, localizado na Avenida Paulista, 688, em São Paulo. O imóvel tem área privativa de 516 m² e total de 563,95 m², com 5 vagas de garagem, padrão construtivo superior, idade de 41 anos e conservação regular. A avaliação, com data base em novembro de 2024, visa mensu

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.038/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo do conjunto comercial 51 no Edifício Beira Rio, localizado na Rua Beira Rio, 57, Vila Olímpia, São Paulo, com área privativa de 286,13 m² e total construída de 554,97 m². A data base é novembro de 2024, e o valor de mercado de compra e venda no cenário Buy to Lease é de R$ 4

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos comerciais 1.501 a 1.511 e vagas de garagem do Edifício Atrium Jardins, localizado na Rua Cristiano Viana, 401, em Pinheiros, São Paulo, pertencentes ao FATN11. O imóvel tem área privativa total de 601,36 m² e área construída de 1.544,157 m², com padrão construtivo superior, 19 pavimentos, idade aparente de 9 anos e esta

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.036/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor de mercado de compra e venda dos conjuntos comerciais 131 e 132 no Edifício Millennium, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.015, em São Paulo. Com data base de novembro de 2024, o valor justo total chega a R$ 7.007.000 no cenário Buy to Lease, sendo R$ 3.510.000 para o conj

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.035/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 21 e 23 no Edifício Atrium IV, localizado na Rua Helena, 260, Vila Olímpia, São Paulo-SP. O imóvel, de uso para escritórios, tem área privativa total de 198,14 m² e área construída total de 509,67 m², incluindo 6 vagas de garagem. Com data base em no

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.034/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 71 e 72 no Edifício Spazio Centrale, localizado na Alameda Itú, 852, em São Paulo, com data base em novembro de 2024. O objetivo é atender às normas da CVM 516 para demonstrações financeiras de fundos imobiliários, considerando o imóvel livre de ônus

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos comerciais 141 e 142 do Edifício Bueno Business Tower, localizados na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.336, em Vila Olímpia, São Paulo, pertencentes ao FATN11. Os imóveis têm área privativa total de 570,5 m², área construída total de 1.125,414 m² e 14 vagas de garagem, em edifício de 15 pavimentos com padrão superior e idade d

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.032/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo de três conjuntos comerciais (11, 12 e 51) no Edifício Atrium VIII, na Rua Fidêncio Ramos, 213, Vila Olímpia, São Paulo. Com data base em novembro de 2024, o imóvel tem área privativa total de 874,38 m², área construída total de 1.774,47 m² e 21 vagas de garagem, considerand

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.031/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 11 e 31 no Edifício Brasif, localizado na Rua Luigi Galvani, 146, em São Paulo-SP. Com data base em novembro de 2024, o valor de mercado de compra e venda no cenário Buy to Lease é de R$ 10.268.000, sendo R$ 5.165.000 para o conjunto 31 e R$ 5.103.00

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.030/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 111, 112, 113 e 114 no Edifício The Taj Office Tower, localizado na Rua Casa do Ator, 1.117, em Vila Olímpia, São Paulo. O imóvel tem área privativa total de 442 m² e construída de 911 m², com 12 vagas de garagem, padrão construtivo superior, idade d

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.028/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 41 e 62, mais vagas de garagem, no Edifício Plaza I, Rua James Joule, 92, em Brooklin Novo, São Paulo. Com área privativa total de 612,70 m² e construída de 1.522,83 m², o imóvel foi avaliado pelo método da renda via fluxo de caixa descontado (DCF),

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.027/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 51 e 52, mais 14 vagas de garagem, no Edifício Francisco Lopes, à Av. Doutor Cardoso de Melo, 1.855, em Vila Olímpia, São Paulo-SP. A data base é novembro/2024, com finalidade de mensuração para demonstrações financeiras conforme Instrução CVM 516. U

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.026/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 111, 112, 113 e 114 no Edifício Lafayette, Rua Tabapuã, 500, Itaim Bibi, São Paulo-SP, com data base em novembro/2024. O imóvel totaliza 727.840 m² de área construída, incluindo vagas de garagem, e foi avaliado no cenário buy to lease pelo método da

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos comerciais 151 e 152 do Edifício Nações Unidas, na Avenida Nações Unidas, 11.857, em São Paulo-SP, pertencentes ao FATN11. O objetivo é determinar o valor justo para fins contábeis, conforme Instrução CVM 516, com data base em novembro de 2024. O valor de mercado de compra e venda no cenário buy to lease é de R$ 8.771.00

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.024/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor de mercado de compra e venda dos conjuntos comerciais 92 e 94 no Edifício Manhattan, Rua Tabapuã, 627, em São Paulo-SP, com data base em novembro de 2024. Os imóveis têm áreas privativas de 72,99 m² e 76,87 m², respectivamente, totalizando cerca de 150 m² locáveis, e foram avaliad